中国海南海花岛项目折扣体系说明（住宅）（执行时间：2020年1月2日至2020年2月20日）
一、基础折扣-87折二、全员营销大优惠-95折
（注：须按认购书约定时间交齐首期房款并签署《商品房买卖合同》，可受额外95折优惠）
三、付款方式折扣（1）一次性付款：93折
签署认购书后3天内付20%楼款，签署认购书1个月内付20%楼款，2个月内付30%楼款，3个月内付剩余30%楼款。
（2）按揭付款：95折
海南省户籍签署认购书3天内交齐30%以上楼款，余款办理按揭付款；非海南省户籍签署认购书3天内交齐70%以上楼款，余款办理按揭付款。备注：客户必须具备按揭资格且按揭资料齐全，才能选择按揭付款方式，选择按揭付款方式首付款以认购时贷款银行政策要求为准!
（3）一年分期付款：98折
签署认购书后3天内付10%楼款，3个月内付20%楼款，6个月内付20%楼款，9个月内付20%楼款，1年内付剩余30%楼款。
（4）两年分期付款：无折扣
签署认购书后3天内付10%楼款，3个月内付10%楼款，6个月内付10%楼款，9个月内付10%楼款，1年内付剩余10%楼款，1年3个月内付10%楼款，1年6个月内付10%楼款，1年9个月内付10%楼款，2年内付剩余20%楼款。
四、清尾大优惠
（1）高层、公寓去化率达到70%（含）-80%的，可享受额外99折优惠。具体楼栋范围如下：2号岛LOFT公寓296栋、349栋B单元、297栋、290栋；
（2）高层、公寓去化率达到80%（含）-90%的，可享受额外97折优惠。具体楼栋范围如下：2号岛平层公寓287栋；2号岛LOFT公寓342栋、291栋；
（3）高层、公寓去化率达到90%及以上的，可享受额外94折优惠。具体楼栋范围如下：
2号岛高层251栋、316栋、306栋、340栋、246栋、234栋、230栋、221栋、307栋、253栋、320栋、322栋、420栋、397栋、424栋、421栋;
3号岛高层428栋、426栋、409栋、422栋、423栋、386栋、413栋、416栋、417栋、378栋、379栋；
2号岛平层公寓254栋、258栋、259栋、262栋、264栋、265栋、268栋、273栋、274栋、276栋、277栋、280栋、288栋、308栋、329栋、330栋；
3号岛平层公寓387栋、390栋；
2号岛LOFT公寓255栋、256栋、260栋、261栋、263栋、266栋、267栋、269栋、270栋、271栋、275栋、278栋、279栋、282栋、283栋、284栋、285栋、286栋、289栋、292栋、309栋、310栋、313栋、314栋、315栋、334栋、335栋；
3号岛LOFT公寓385栋、391栋、394栋、395栋、396栋、399栋、403栋、404栋。五、不登岛优惠政策
客户自行登岛且成功认购或岛外直接认购的，直接给予房屋总价优惠5000元。六、返乡置业购房券大优惠
（1）认购房屋成交总价60万及以下的，可凭购房券核减1万元房款；
（2）认购房屋成交总价60万元至150万元（含）的，可凭购房券核减2万元房款；（3）认购房屋总价150万以上的，可凭购房券核减3万元房款。
折扣顺序：（基础折扣87折*全员营销优惠95折*付款方式折扣*清尾大优惠-不登岛总价优惠5000元-购房券优
惠）*佣金抵房款
注：中小高层、高层、公寓产品定金2万元，洋房产品定金3万元，别墅、商铺产品定金5万元。
注：更新时间2020年1月2日，具体截止或调整以我司最新发文文件为准！
2020年1月中国海南海花岛项目折扣体系说明（住宅）
