编号：XXX_____________
行政事业单位国有房屋租赁合同
甲 方：XXX________________________________________________
乙 方：XXX___________________________
签订日期：XXX_______年______月______日
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出租方（甲方）：XXX 承租方（乙方）：XXX
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规和规章制度，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：XXX
第一条 房屋基本情况
该房屋坐落于 市 县（市、
区） 路 号，（ 幢 层 室）。 该房屋：XXX建筑面积共计 平方米，使用面积共计 平方米。房屋所有权证号（或房屋所有权凭证） 。 装修状况：XXX 。 其他条件：XXX 。
甲方承诺出租该房屋的行为已经有权机构批准，且该房屋产权清晰，未设定抵押、担保，未涉及法律诉讼。
第二条 租赁期限
房屋租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。（提示：XXX租赁期限不得超过________年，且不得超出房屋权利证书载明的有效期限）。 租赁合同期满，乙方应如期交还所租赁房屋；乙方逾期不交还的，甲方有权收回所租赁房屋。甲方如需继续出租，同等条件下，乙方享有优先承租权，经原批准机构批准，双方另行签订租赁合同。
第三条 租金、租金支付期限及方式 （一）租金
*（租赁期限不超过________年的）租金标准为每日每平方米 元（提示：XXX符合有权机构批准文件的要求，注明是建筑面积还是使用面积）,租金总额为：XXX人民币（大写） 元。
*（租赁期限超过3年的，每2年为一个档期确定租金标准）租金总额为 元：XXX
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第1、2年，租金标准为每日每平方米 元，租金额为人民币 元；
第3、4年，租金标准为每日每平方米 元，租金额为人民币 元；
第5、6年，租金标准为每日每平方米 元，租金额为人民币 元；
第7、8年，租金标准为每日每平方米 元，租金额为人民币 元；
第9、10年，租金标准为每日每平方米 元，租金额为人民币 元。
（二）支付期限：XXX （提示：XXX每月/季/年支付一次，或全部租金一次性支付）。
（三）支付方式：XXX乙方须于每个支付期前[ ]日内将下一期租金以 方式（支票、汇票等）汇入甲方指定账户：XXX ，甲方向乙方开据合法票据。
第四条 房屋租赁用途
乙方承租该房屋用途为：XXX ， 在租赁期内未征得甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的用途，不得转租或分租给第三方。
乙方承诺使用承租房屋从事的各项活动均符合国家法律、法规和有关规定，并独立承担完全责任。
第五条 房屋维护及修缮
（一）甲方负责维修的范围、时间及费用负担：XXX 。
（二）乙方负责房屋的日常维护，保护各项设施、设备免遭损坏。甲方允许（不允许）乙方对该房屋进行装修或增设他物。装修、增设他物的范围是：XXX ，费用由乙方负担。乙方装修房屋或者增设他物，不得改变房屋结构，不得影响房屋安全。
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