1.办理财产证明所需的材料：应当携带登记，身份证，账簿，商品房销售合同以及其他文件材料。
2.一般程序
（一）买卖双方在进行房地产交易后的一个月内，应当携带房屋买卖合同及其他证明到房地产交易所办理交易登记和转让。要进行注册，您需要携带身份证，账簿，商品房销售合同以及其他文件和材料。
（2）双方在收到交换转让手续的通知后，应携带身份证，账簿，邮票等，并在缴纳手续费，契税和印花税后才能办理转让手续。
交易所将向买方签发房地产销售合同。财产证明书原则上应由双方共同处理。如果双方或一方由于某种原因不能处理转让和产权登记的转让手续，可以签发委托书，委托代理人代表他们办理交易。
（3）交易和转让程序完成后，买方应在房屋租赁的三个月内向房屋所在城市或地区（县）的房屋土地管理局登记，并由房屋租赁处出具房地产租赁。房地产交易所。
申请所需的文件和材料包括：卖方拥有的整栋房屋的房屋所有权证书，商品房买卖合同，商品房销售发票存根副本，身份证，房屋所有权转让登记表，墙壁边界表和面积计算表。
（4）经房地产管理部门审核，购房者可获得房地产证明。 扩展数据： 产权：
1.房地产证是指“房屋所有权证”，是国家依法保护房屋所有权的法律证书。国家实行房屋所有权登记发行制度。各地必须使用建设
部统一出具的房屋所有权证。其他部门和单位出具的类似证明无效，不受国家法律保护。房屋所有人应管理和使用自己的房屋。
2.房地产证书是特定房屋所有权的书面证明，它可以记录特定房屋的共同所有权以及担保权是否已建立。物权证书基于一物一权原则，以一所房屋和一处财产凭证为原则，房地产凭证只能颁发给特定房屋的所有者。例如，房屋是共同拥有的，除了房屋的所有权证书外，还可以将共同所有权证书颁发给共同所有者。
3.购买房地产时，我们可以在购买合同上写上几个名称，但是处理房地产证书（房地产证书）时会有所不同，即一个人一张证书。
因为抵押贷款购买只能按照谁是贷款，谁签署的原则进行，所以要确保购买合同，贷款合同和房地产证明书的签订是统一的。可以在财产证书上写上几个名称而不会缠结。只能使用一个人的名字。如果要两个人共享财产，则可以申请共同财产权证书。
房产证办理需要什么材料
