三、 城市性质及规模
1. 城市性质
湖南省省会,长江中游地区重要的中心城市,国家历史文化名城。 2. 城市规模
2020年,中心城区城市人口规模629万人,城市建设用地规模629平方公里。
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四、 空间结构与功能布局
1. 城市空间结构
沿多条生长轴线拓展城市发展空间,构筑“一轴两带多中心、一主两次五组团”的城市空间结构。
一轴:湘江发展轴
两带:北部发展廊带和南部发展廊带
多中心:一个城市主中心、两个城市副中心、五个组团中心 一主:城市主体
两次:岳麓片区、星马片区
五组团:暮云组团、金霞组团、坪浦组团、空港组团、黄黎组团 2. 功能布局
1)城市主体
规划强化综合服务功能,“退二进三”,改善环境质量,完善基础设施,建设城市商务中心和商业中心,使之成为集信息、金融、商务、行政办公于一体,环境优美、设施一流、高效集约的“极核”。
2)片区
岳麓片区:在保护好岳麓山风景名胜区和其它自然山水体系的前提下,充分利用科研院校云集的有利条件以及国家级高新技术开发区的先导优势,大力发展高新技术产业和现代服务业。
星马片区:以星沙国家级经济开发区、隆平高科技园为依托,扩大高新技术产业基地的规模,利用其特有的对外交通优势,大力发展新型工业、高科技农业、航空产业、生产性服务业和文化休闲产业。
3)组团
暮云组团:利用其区位和资源优势,布局面向长株潭的旅游、商贸、体育等区域性公共设施。
金霞组团:结合城市主体内货运码头和火车北站的搬迁,布局霞凝新港和捞霞货运站、编组站,成为水运、公路、铁路的中转联运中心,并规划仓储用地、物流中心、循环工业基地。
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坪浦组团:主要为岳麓山大学城的远期发展用地以及与之配套的生活居住用地。同时发展教育研发和休闲度假等功能。
空港组团:依托黄花机场区域门户资源,打造以高端制造、高端服务、临空产业为主的新兴产业基地。
黄黎组团:依托高铁站和机场优势,发展商务办公、会议会展、文化娱乐和研发创新等功能。
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五、 城市形象规划
按照“一主两次五组团”的城市空间结构,突出“山水洲城、一江两岸”的城市总体形象。
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六、 历史文化名城保护规划
1. 保护要点
市域重点保护历史文化名城、名镇、名村及古遗址(古墓葬)。中心城区重点保护历史城区、历史文化风貌保护区、历史文化街区、历史地段、文物保护单位、历史建筑、地下文物埋藏区和非物质文化遗产。 2. 历史文化名镇名村的保护
规划保护8个历史名镇:靖港、铜官、大围山、黄材、沙田、巷子口、文家市和乔口;2个历史文化名村:彩陶源村、新开村。
3. 历史城区、历史文化风貌保护区、历史文化街区和历史地段的保护
规划确定一个历史城区、两片历史文化风貌保护区、两片历史文化街区和四片历史地段。
历史城区1处:北至湘春路、东南至芙蓉路、建湘路、白沙路、西至湘江,总面积5.60平方公里,为明清长沙老城范围。重点保护历史城区范围内整体风貌、重要街巷格局和历史街区等,控制建筑高度。
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