办公场所）、停车场（限轿车），非固定奇石展摊位200个、湖光山色、园林、大型观赏石、花卉、盆景，庭阁，回廊曲径。这一区域为低、中档旅游休闲区。门票定位每人次五元至十元。
五、项目投资及效益估算
项目总投资 3000 万元，其中征地 500 万元，建筑 800 万元，园林 500 万元，设备 200 万元，流动资金及其它 1000 万元。项目实施后年收益 500 万。 项目策划：胡前进 何金水 叶树 文化产业项目策划书（二） 一、招标项目概况
1、项目名称：七星谷文化农林产业园
2、招标内容：七星谷文化农林产业园项目策划及总体规划
3、项目规模：项目总用地平方公里。现状村庄建设总用地为公顷。建设总用地约80公顷。总体规划范围为四角城村、团员沟村、岳兹村的行政辖区：
4、项目策划、规划期限：本项目的策划、规划分两个阶段进行。
第一阶段为项目策划阶段：60天
策划期限：20XX年2月18日至20XX年4月19日，历时60天
第二阶段为项目规划阶段：由策划中标单位对其他策划报告整合后组织规划。规划期限：20XX年4月22日至20XX年5月21日，历时30天 5、项目位置：
章丘市垛庄镇。处于古齐鲁两国交界处，泰沂山脉北麓，济南市东南部，章丘市最南端，距济南市城区30公里，距章丘市城区28公里。南与莱芜市、泰安市毗邻，西与济南市历城区接壤。东起327省道，西至章丘市界，南至泰安市界，北到团员沟村公里处。因地理位置独特，有“四界首”之称。
6、政策支持：
20XX年4月09日被列为山东省重点建设项目（鲁政发【20XX】16号；
20XX年12月29日被列为山东省重点文化产业项目（鲁政发【20XX】55号）。
7、历史文化：山东是中华文明发祥地，孔子文化的发源地，本项目又地处古代齐国、鲁国交界处，可谓历史文化悠久，文化资源丰富。 二、招标要求：
1、策划招标要求：根据本项目地形地貌、用地范围、现有自然资源，根据中华文化、齐鲁文化、星空文化、农耕文化的历史、现状及发展趋势，根据旅游、地产、养老养生
产业的运营现状、发展趋势，根据国际国内运转经营良好的新兴产业以及将来有很大发展潜力的创意性产业，结合国家有关政策规定，深入挖掘各产业市场发展潜力，编制项目策划报告，将各产业资源在七星谷文化农林产业园区进行充分的整合、布局。打造“都市中的桃花源，心灵中的生态谷”。 策划期限：自合同签订之日起60个工作日。 2、规划招标要求：
（1）根据国家、省有关规划设计技术规定；
（2）根据七星谷文化农林产业园项目策划报告要求； （3）根据规划控制条件：容积率：居住用地>1 ≤，商业用地> ≤。建筑密度：≤30%；绿地率：>35%。 （4）规划成果要求：文本、说明书、基础资料汇编、电子文件成果光盘、大图6套、图集6套。 三、投标人要求：
1、具有合法有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证，需具备乙级（含乙级）以上规划资质证书； 2、在中国境内或境外注册，为独立的法人，能独立承担民事责任的策划、规划单位；有独立的经营场所、专业的策划团队；
3、公司注册资本金1000万元以上；公司有5年以上类似项目策划运营经验和良好业绩。
4、有不少于5项的突出文化、旅游、地产课题的研究
成果，单项策划面积在1500亩以上。
5、熟悉国内、国际文化产业（包括齐鲁文化、农耕文化、星空文化等）、农林产业、旅游产业、地产产业的商业运营模式、运营情况。对各产业的发展趋势有充分的分析能力、预测能力。
6、掌握文化产品、农林产品、旅游产品、地产产品的盈利模式、赢利点。
7、对将来的消费理念、消费需求点能够进行充分的剖析，预测消费发展趋势。
8、根据本项目地形地貌，根据各产业市场发展趋势，结合国家、省、市有关政策要求，能够挖掘各产业深层次消费需求点，能够策划符合市场消费需求的产品，能够策划本项目的商业运营模式、盈利模式，产品及产品链设计，策划赢利点。
9、能够在主策划报告的基础上对其他策划报告进行整合，能够根据整合后的策划报告进行总体规划。 10、可以组织联合体投标。
四、报名截止日期：20XX年1月31日17：00之前。 篇二：学历项目策划书修改稿 学历项目 策 划 书
主办单位:大东华教育培训中心 活动时间:20XX年7月
—8月
大东华教育培训中心简介 一、企业理念：
以德邦交 诚信天下 二、团队文化： 诚信、激情、快乐、自信。
深圳大东华教育集团，从文化传播有限公司到20XX年正式在深圳市教育局备案。20XX年4月龙岗教育局、民政局注册发证，正式成为正规教育培训机构，注册号为（教民：144030770000461号）。是一家专业、专心、专注从事教育事业的综合培训机构。大东华教育培训中心总部，就设在深圳美丽的山海龙岗区。
多年来，建立了一支敬业爱岗的优秀教师队伍。大东华教育集团一直坚持“以德邦交，诚信天下”的教育宗旨。我们正规守法诚信服务，为教育培训行业做出务实表帅。从建校初新生一百多学员，发展到今天的桃李满天下，培养了一批有 “实践与理论”相结合的优秀实用人才。成为深圳最有影响力的教育培训机构之一。深受社会各界人士的好评与肯定！今后我们会更加珍惜努力，为广大学员提供更多的学习环境、更好的师资、更优质的服务。 三、学历项目的意义：
本着十年树木，百年树人的大计，学历项目的启动是当代社会的发展趋势。大东华教育培训中心具有深圳市教育局
齐鲁文化产业园项目策划书
