业务操作指南 资产转让业务 （一）流程图 文交所通知受让方缴纳保证金 信息公告（不少于20个工作日） 接受意向受让方报名咨询 项目受理 确定受让方资格 文交所向转让方划转交易价款等 文交所出具资产交易确认书 组织双方签订交易合同 选择竞价或拍卖等方式确定受让方 产生一个意向受让方 产生二个及以上意向受让方 受让方支付交易价款至文交所处，且转让方与受让方支付交易服务费用 办理资产交接手续
注：100万元<转让底价<1000万元，信息公告期不少于10个工作日；
1000万元≤转让底价，信息公告期不少于20个工作日；
发布成交信息 二、操作指南 转让方
第一步、提供资料：
（一）一般实物资产转让需提供材料：
1．转让方营业执照，如未办理三证合一的单位还需提供组织机构代码证（复印件加盖公章）；
2．产权转让行为的相关内部决策及批准文件（向上级主管部门提交的转让资产请示报告；有权批准部门同意处置资产的批复原件）； 3．评估报告及对评估结果的核准备案文件或资产评估项目备案表（原件）；
4．资产转让清单（原件）；
5、资产出租、抵/质押情况说明（原件）及相关协议（复印件加盖公章）（如涉及提供）；
6．转让方授权委托书（原件）； 7．经办人身份证（复印件）； 8．资料申报登记表（原件）； 9．产权转让方通讯录（原件）； 10．企业产权转让委托书（原件）； 11．转让方声明（原件）；
12．新华日报等省内经济报刊公告（如涉及提供）以及江苏产权网公告（原件）；
13．江苏省文化产权交易所认为转让方应提供的其他材料。 （二）房地产转让需提供材料：
资产为房地产的，除需提交一般实物资产材料外，还需提交： 1．房屋权属证明及土地使用证明（复印件加盖公章）； 2．江苏省文化产权交易所认为转让方应提供的其他材料。 （三）机动车转让需提供材料：
资产为机动车的，除需提交一般实物资产材料外，还需提交： 1．机动车登记证、行驶证（复印件加盖公章）； 2．车辆购置税完税证明（复印件加盖公章）；
3．交强险保单（最近1次）（复印件加盖公章）； 4．购车发票（复印件加盖公章）；
5．江苏省文化产权交易所认为转让方应提供的其他材料。 第二步：现场受理
受理时间：周一至周五 9:00-12:00,13:00-17:00 ，地点：南京市江宁区天元西路199号。
第三步：交纳交易保证金
转让方向江苏省文交所缴纳交易保证金，作为遵守交易规则的保证（户名：江苏省文化产权交易所有限公司；帐号：125905623310908；开户行：招商银行南京城西支行）；
第四步：未成交
1、江苏省文交所根据资产转让信息表相关信息再次发布项目公告即进行二次（或更多次）公告。 2、产权转让方可以选择终止项目。 成交
1、文交所经公开征集，只产生一个意向受让方的，采取协议转让；经公开征集，产生两个及以上意向受让方的，采用公开竞价（拍卖、招投标、网络竞价以及其他竞价方式）。
2、交易价款通过文交所统一结算（户名：江苏省文化产权交易所有限公司；帐号：125905623310908；开户行：招商银行南京城西支行）。 3、转让方、受让方签署《资产交易合同》。
第五步：资产交接
1、文交所出具成交确认书。
2、交易各方按《资产交易合同》、成交确认书等材料办理交接变更手续。
第六步：项目完成
1、文交所向转让方划转交易价款并无息退还交易保证金
2、发布成交信息
意向受让方：
第一步、项目查询：意向投资者可在产权转让项目公告期间携带相关身份证明材料至江苏省文化产权交易所查询该项目的相关资料。 1．以企业法人主体查询的投资者需提供材料： （1）企业法人营业执照（复印件加盖公章）； （2）经办人授权委托书（原件）； （3）经办人身份证原件以供复印。
2．以自然人主体查询的投资者，须提供身份证原件以供复印。
第二步、意向报名：确定投资意向后，应在产权转让项目报名截止日前，至江苏省文化产权交易所办理意向受让报名登记。 1．意向受让方为企业法人的需提供：
（1）企业法人营业执照，如未办理三证合一的单位还需提供组织机构代码证（复印件加盖公章）；
（2）企业的基本情况说明（原件）； （3）公司章程（原件）；
（4）公司制企业应提供股东会（或有权的董事会）同意受让产权的决定（原件）；
（5）国有产权意向受让登记表（原件）；
（6）承诺具有良好的财务状况和支付能力以及受让资金来源合法的书面材料；（承诺函和资信证明）
（7）转让方认为意向受让方应提供的其他材料。 2．意向受让方为自然人的需提供： （1）身份证（复印件）； （2）自然人基本情况（原件）；
（3）国有产权意向受让登记表（原件）； （4）相关资信证明材料；
（5）转让方认为意向受让方应提供的其他材料。
第三步、确认收购意向并交纳交易保证金：若符合受让资格，应签署《收购承诺函》，向江苏省文化产权交易所承诺收购，并交纳交易保证金（户名：江苏省文化产权交易所；帐号：76490188000126370；开户行：光大银行南京分行营业部；地址：南京市汉中路120号）。
第四步、参与公开交易：遵守江苏省文化产权交易所的交易规则，在江苏省文化产权交易所的组织下参与公开交易。
1．仅一家意向受让方签署《收购承诺函》并交纳交易保证金的，则该意向受让方为该项目最终买受人；
2、有多家意向受让方签署《收购承诺函》并交纳交易保证金的，江苏省文化产权交易所将采用公开竞价（拍卖、网络竞价以及其他竞价方式）。组织公开竞买，确定最终买受人。
第五步、签订合同：与转让方签订转让合同。
第六步、交纳交易价款及交易服务费：向江苏省文化产权交易所交纳交易价款及交易服务费（户名：江苏省文化产权交易所；帐号125905623310908；开户行：招商银行南京城西支行；地址：南京市天元西路199号）；
第七步、产权变更： 1、文交所出具成交确认书
2、交易双方按照签订的《资产转让合同》、成交确认书等资料办理资产交接。
第八步、项目完成：
1、文交所向转让方划转交易价款并向未中标的意向受让方无息退还保证金
2、发布成交公告
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