设计目的
本课程设计为单位工程施工组织设计，是《工程项目管理》课程的主要教学环节之一，通过本课程设计，初步掌握单位工程施工组织设计的步骤和方法，巩固所学理论知识，并运用所学知识分析和解决单个建筑物的施工组织问题。
一、工程概况
本施工组织设计建设地点：重庆市**区
建设单位：*** 小区名字：**小区
开竣工日期：2016.3.1-2016.*.*
本工程为**公司的住宿小区，位于重庆市**区郊区金水路和花园路交叉口，皆采用框架结构。总建筑面积为****m2（图1-1为一个单元（施工段）的平面图，其建筑面积约为200m2）。要求3月1日开工，在本年*月*日左右竣工，日历工期**天,实际工期**天。墙厚240mm，柱500*500，主梁450*600，次梁250*500，板厚120mm，用C30混凝土浇筑，其单元平面图、建筑物位置图见图1-1、1-2。
拟建工程茂金水名路路 官山三路花园路
图1-2
1、建筑设计
本工程为长方形，该建筑物为4层，3个单元，室内地面除门厅、走廊、卫生间、后楼梯、踏步为水磨石面层外，其他皆采用水泥砂浆地面。室内装修主要采用白灰砂浆，外喷106涂料，室外装饰以马赛克为主，窗间墙为干粘石，腰线、窗套为贴面砖。散水为混凝土一次抹光。 2、结构设计
在C15素混凝土垫层上有梁式筏板钢筋混凝土基础，每层设现浇混凝土柱、梁、板；砌体墙填充，内外墙交接处和外墙转角处设构造柱；大梁、楼梯及挑檐沟均为现浇混凝土构件。 3、自然条件
（1）地形地质
施工现场已经平整。天然地基承载力为150kN/m2，地下水位在地表下4—5m，无侵蚀。
（2）主要气象
施工期间主导风向偏东，雨季为6、7月份，冬季为12月至第二年1、2月份。
4、工程造价：**（图1-1的造价约为88万元） 设计单位：** 施工单位：**
5、主要准备工作概况
1）建设资金已落实，并已拨至**银行。施工合同已经签订，施工许可证已经办理。
2）施工现场“三通一平”工作已经就绪，图纸会审和技术交底已经完成。 3）主要钢材、水泥的货源已落实，并各有一定数量的实物。 4）施工方已做好开工前的各项准备工作。 3．施工技术经济条件
1）混凝土采用商品混凝土。
2）现场水、电供应均取自城市管网。
3）各种施工机械、运输机具供应根据工程情况调配。 4）主要项目劳动量见附表。 二、施工方案的选择
本工程的分部工程划分及施工程序为：基础→主体→砌筑→屋面→装饰装修 1、基础工程的施工顺序：挖土方→垫层→基础扎筋→基础模板→基础混凝土→回填土
基础工程根据划分施工段的原则和其结构特点，以房屋的单元划分施工段（如，四个单元划就分为四个施工段），主导施工过程是浇捣防水混凝土板式基础。
2、主体工程的施工顺序：脚手架→扎框架柱钢筋→支柱模板→浇柱混凝土→扎梁钢筋→支梁、板、楼梯模板→扎板、楼梯钢筋→浇梁、板、楼梯混凝土→拆模。 3、砌筑工程施工工序：砌空心砖墙（含门窗框）
4、屋面工程的施工顺序：加气混凝土保温隔热层→屋面找平层→防水层 由于屋面工程通常耗费劳动量较少，且其顺序与装修工程相互制约，因此考虑工艺要求，一般与装修工程平行施工即可。
4、装饰装修工程的施工顺序：门窗安装→天棚抹灰→内、外墙抹灰→楼地面抹灰→门窗油漆
其中内外墙抹灰是主导施工过程。装修工程采用自上而下的施工顺序，结合装修工程的特点，把房屋的每个单元作为一个施工段。施工流向：由下到上。
工程项目管理设计
