4.1.
工程变更：实施和完成本工程内的任何时间，甲方发出的工程建设设计变更。工程变更包括在本合同约定的工程内容的基础上增加工程、减少工程、设计变更、技术核定、甲方确认的材料（或设备）变更。
1.1. 1.2.
增加工程：甲方委托乙方承担的本合同约定的乙方承包范围之外的工程。 减少工程：甲方有权指定分包单位实施本合同约定的乙方承包范围内的部分工程。
1.3.
现场签证：是指甲方根据具体情况签发的零星用工、零星机械台班、无法按图计算的工程量的签证。
1.4.
增减工程、工程变更及现场签证的费用：按照本合同约定或通过签证、核定单的形式确定。
1.5.
乙方不得拒绝甲方提出的工程变更，否则甲方有权委托第三方完成该项工程变更，且甲方按照实际发生费用的2.0倍从乙方的工程款中扣除作为违约金，不足部分由乙方补足，乙方不得持有异议。
1.5.1.
在合同承包范围内的工程变更，有约定计价方式的或工程估算产值小于 10 万元的乙方应无条件先决执行；若合同无约定计价方式且单次工程产值大于 10 万元的双方在价格上达成一致后乙方应无条件予以执行，乙方应保证在双方协商期间不影响工程施工进度。
1.5.2.
在合同承包范围外的工程变更，合同有约定计价方式的或工程估算产值小于 5 万元的，乙方应无条件先决执行，若合同无约定计价方式且单次工程产值大于 5 万元的，双方价格达成一致后乙方应无条件予以执行，乙方应保证在双方协商期间不影响工程施工进度。
1.6. 1.6.1.
工程变更结算方式：
本工程按总价包干结算，在实施过程中包含在招标图纸、招标文件、答疑纪要范围内的工程内容甲方不再向乙方支付任何费用。
1.6.2.
如在本合同清单中已明确的工程内容的工程量发生变更，则结算单价执行本合同清单中的综合单价，变更部分工程量按实结算。
1.6.3. 1.6.3.1.
材料（或设备）变更：
由甲方提出的材料（或设备）变更或因变更出现材料（或设备）新增后，其施工费单价按本合同约定的对应项目的单价执行，材料费单价=到工地现金市
15 / 37
场采购单价×（1+税金+定额损耗）。到工地的现金市场采购单价以甲方认价回复为准（该认价包含运输费及卸车费，不含采管费、税金及定额损耗）。
1.1.1.1.
由乙方提出的材料（或设备）变更或因变更出现材料（或设备）新增后经甲方同意方可实施，其施工费单价按本合同附件一约定的对应项目的单价执行，所造成的工程价款的变化按照材料（或设备）变更调整原则计算，增加的费用由乙方承担，减少的费用由甲方在乙方的工程款中全额扣除。
1.1.1.2.
因本合同约定的品牌材料停产、生产供应不及时等原因需更换品牌时，由乙方提出书面变更报告及拟更换品牌，若更换品牌在合同约定的品牌范围内，可直接采用并更换，合同单价不作调整；若更换品牌在合同约定的品牌范围外或甲方技术要求约定范围外，乙方须报经甲方审核，甲方审核同意后方可更换，原则上该类更换涉及的合同单价不作调整.
1.1.2.
如本合同清单中未包含且定额中无对应定额子项的工程内容和属于双方单独约定进行综合认价工程内容，其综合单价按甲方综合认价方式进行计算；甲方综合认价原则详见协议条款。
1.1.3.
如在双方最终确认的清单中未包含的且不属于乙方综合认价范围的工程内容，按照定额进行结算，定额取费方式详见协议条款。 质量及验收标准：
本工程施工质量及所供设备必须达到国家（或行业）质量评定标准的合格条件（设备应附有完整的出厂合格证明、产品说明书等相关资料），按国家相关标准工程质量全部达到合格，确保功能性检测和感观质量评定满足规范要求。
2. 2.1.
2.2.
乙方必须严格按设计规范、施工规范及图纸要求进行施工作业，工程实施过程中，如出现不按规范、图纸要求施工或出现质量问题，乙方必须无条件返工。
2.3. 3. 3.1.
预埋预留和收边收口均应满足国家及行业相关规范的要求。 甲方的权利和义务
甲方向乙方提供施工场地及施工电源，乙方须完善相关施工条件后进行施工，涉及的相关费用已包含在本合同价款中。
3.2.
甲方应积极协助乙方处理与本工程相关的配合工作。
16 / 37
3.3.
甲方按本合同相关条款实施甲方权利，对乙方的工程质量、进度、施工管理进行监督及管理。
1.1. 1.2. 2. 2.1.
甲方应及时组织相关人员对乙方完成的工程进行核定。 甲方应按本合同约定的支付方式支付工程款。 乙方权利和义务
乙方须完全、准确地按照本合同条款、技术规范、设计图纸与相关文件进行施工。
2.2.
乙方应充分考虑到设备供应、施工过程中所出现的风险因素，并保证工程质量、效果和工期。
2.3.
乙方进场需服从甲方现场项目部的统一安排，有义务与甲方其它合作单位配合施工。
2.4. 2.5.
结合部位的施工由乙方自行负责，对原建筑造成的破坏，须负责恢复。 乙方按本合同相关条款实施乙方权利，就本合同约定工程内容在满足甲方的质量和工期要求内自行组织施工及管理
2.6.
乙方应对全部现场作业和施工方法的适应性、稳妥性和安全性承担全部法律责任及经济责任。甲方的批准仅为本工程管理程序中的确认，不承担技术及其它责任。
2.7.
乙方严格按照本合同约定实施和完成本工程及缺陷修复，使工程质量中，施工进度和工程资金的使用达到甲方满足的程度。
2.8.
乙方应遵守政府相关部们对施工场环境保护和安全生产的管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，自行承担工程施工过程中的一切安全责任及法律责任。
2.9.
本工程未交付甲方使用之前，由乙方负责成品、半成品保护，并承担发生的相关费用。因乙方原因造成甲方已完成品损坏或污染，由乙方在合同工期内恢复，其恢复费用由乙方自行承担，如因乙方原因不能及时恢复，甲方另行组织恢复的费用由甲方从乙方余款中扣除。
2.10.
乙方应在交工前清理现场，将实施本工程产生的所有垃圾清运出本项目之外，堆放至合法地点，并承担相应费用，如由甲方清理，其产生的相关费用由甲方从乙方工程余款中扣除，不足部份由乙方补足。
17 / 37
2.11.
乙方必须按甲方及相关法律、法规要求做到标准化文明施工，服从甲方和总包单位对现场文明施工的管，并承担与文明施工相关的所有费用。 工程保修
本工程质保期为壹年，自工程竣工验收合格交付使用之日起算。
质保期内因施工质量、产品质量造成的质量问题，乙方应接到电话或传真24小时内无条件返修，并承担由此引起的经济损失（包括第三方索赔和法律责任），同时甲方有进一步索赔的权利，若乙方未按上述条件实施返修，甲方自行组织返修的，发生的费用甲方有权自行动用质保金进行修复，不足部份乙方另行补足。
3. 1.1. 1.2.
1.3.
非乙方原因造成的返修，费用由甲方承担，但乙方有义务配合甲方完成返修。
违约及索赔： 甲方的违约及索赔：
甲方违约的情形：在本工程实施过程中和缺陷修复责任期间，发生以下情况视为甲方违约：
2. 2.1. 2.1.1.
2.1.1.1.
甲方未按本合同约定足额支付工程款或连续三个月未足额支付的应付工程进度款项。
2.1.1.2. 2.1.2.
在工程结算过程中未产生纠纷，甲方在约定的期限内不办理结算。
甲方违约责任：当甲方违约，则每延误一天按该次应付未付款的万分之二支付违约金。
2.2. 2.2.1. 2.2.2.
乙方的违约及索赔： 工程进度违约：
乙方未完成监理及甲方审定的月进度计划，乙方向甲方支付违约金每天1000.00元。
2.2.3.
乙方未完成本合同约定的月进度计划，且该进度计划延期累计达到15日，乙方采
取补救措施无力挽回，乙方向甲方支付违约金人民币30000元整，同时，甲方有权要求乙方无条件退场，乙方在接到甲方要求其退场的书面通知后的15日内退场，涉及本工程已完项目的结算在乙方退场后的三个月后进
18 / 37
行。甲方除不退还履约外，乙方还应承担甲方的全部损失。乙方清楚明白由此造成甲方的损失为：甲方已投入资金及利息[利率按银行同期固定资产贷款利率×1.10]、甲方所定购材料设备的各种损失以及由于项目受此影响而招致第三方（业主、客户、商家）对甲方的索赔、诉讼等甲方所承担的所有损失和法律责任。
1.1. 1.1.1.
工程质量违约： 一般质量违约：
甲方有权要求乙方针对具体项目拟定出具体的质量控制点、质量控制措施、质量控制资料目录，并报监理单位、甲方备案；乙方应积极配合提交，否则，甲方每补充要求一次，乙方向甲方支付违约金500元整。
1.1.1.1.
1.1.1.2.
乙方出现一般质量或安全文明施工问题，监理、甲方均有权通知整改，对此乙方须在规定的期限内给予整改回复并经监理单位验证合格，否则视为乙方违约，每次向甲方支付违约金伍佰元整；针对未及时整改或整改不力，监理单位、甲方有权就此发整改补充通知，若乙方仍未按整改补充通知要求合格完成整改时，乙方每次向甲方支付违约金500元整。以上涉及的违约金款项从工程进度款中扣除。
1.1.2. 1.1.2.1.
竣工验收质量违约：
项目竣工初验时，观感质量评定项必须达到国家相关规范要求，否则每超出一项评定未达到要求，乙方向甲方支付违约金1000元整，并全面整改达到要求标准。如整改后仍未满足观感质量评定项达到评定标准，每超出一项乙方向甲方支付违约金5000元整，同时甲方有权委托第三方进行整改，整改费用由乙方全额承担。
1.2. 1.2.1.
其它违约：
未征得甲方书面同意，乙方不得将其在本合同项下所有权利义务，以任何形式全部或部分转让给任何第三人，否则，乙方应向甲方支付合同总价壹倍的违约金，同时承担由此给甲方造成的全部损失，且甲方有权单方解除本合同。
1.2.2.
乙方不履行本合同约定的其它应由乙方承担的义务，乙方应承担违约责任，每出现一次，乙方向甲方支付违约金1000元整。
19 / 37
中央空调工程招标文件(DOC 42页)
