宝龙城市广场（城阳）推广执行计划
作为跨3个年度的超大型复合项目，宝龙城市广场的营销推广需要采取逐步渗透的战略， 在不同时期将会针对不同营销目标，选择不同的市场区域，不同媒体
以不同的广告主题依次推出，而定位语“75万㎡国际消费体验中心”将贯穿始终。 商铺与住宅尽量错开，不可混打。
1、形象导入期
2006年9月——10月10日 阶段目的 此阶段推广目的在于项目形象的集中曝光，形成市场悬念，激发目标客户的好奇心，制造新闻舆论与市场关注，形成市场认知。 推广主题 环勃海经济圈第一MALL(待定)
推广策略——2个重心，1次引爆 1、 以青岛、城阳作为该阶段的2个核心推广区 2、 所有媒体集中曝光
? 重要网点封锁：流亭机场、进出青岛高速路口、香港中路（户外广告一夜曝光）
? 软性新闻高点入市：大媒体、大新闻、大事件（98签约事件、环渤海经济圈第一MALL） ? 项目形象全面导入，展现宝龙城市广场高端的形象内涵
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? 售楼处现场展示加强（外部气氛营造：入口迎宾列柱、夜景导视、万国旗；内部展示：吊旗、风格排柱等）
销售准备工作 1、售楼处施工展开
2、围墙包装完成（城市广场、国际社区分开创作）
3、效果图制作发包（鸟瞰图、商业全夜景、游乐主题公园全景、游乐设施小景、商业入口广场、水景步行街、主力店、住宅全景、单体、户型……）4、网站尽早开通（可链接电子杂志），确保感兴趣的客户第一时间看到项目基本资料 5、三维立体影音资料制作
6、销售道具准备：楼书、海报、DM、户型册
商业形象楼书（撼动性、感染力、八大业态功能转换） 住宅楼书（主题鲜明、细节） 重要媒体准备及发布 1、 户外
形式：“T”牌、楼体广告、楼顶广告、高架桥广告
选点：308国道、浏亭机场、高速公路、青岛市区海尔立交、香港路商圈、台东商圈 发布策略：9月28日同天发布、集中曝光
2、98签约新闻报导——中国商业地产的“宝龙时代”
? 报纸：《中国房地产报》、《经济观察报》、《齐鲁晚报》、《半岛都市报》、《青岛日报》、《青岛早报》、《青岛晚报》 ? 电视台：青岛一套、（韩语新闻）、二套、城阳电视台
? 网站：焦点房地产网、新浪房网、搜房网、大中华地产、青岛新闻网、青岛房产网、青岛房地产信息网 3、硬广3波
（1）9月14日，主题：聚合财富的力量——98签约仪式 （2）9月22日，主题：下一步——招聘
（3）9月28日、9月29日，主题：环勃海经济圈第一MALL——第一波形象篇 4、城阳区主干道路旗
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SP活动——中秋节游园会 名称：首届 宝龙仲秋团园会
目的：加热市场关注，巩固意向客户，具感情色彩、高参与度的活动在本地形成节日看宝龙、逛宝龙的口碑与习惯，促进本案商业氛围的形成及销售推广
邀请嘉宾：政府官员代表、相关单位领导、登记客户、韩国商会（向市民开放游园） 时间：10月 日15：00——20：00 内容：
·领导祝辞、开香槟仪式 ·小型乐队表演、
·嘉宾搏饼游戏（大奖抵房款、小奖送礼品）
·民俗游园活动：猜迷、钓金鱼、捏面人、糖画、草编 ·自助冷餐：酒水、西点、月饼、水果
布置：利用景观长廊良好环境，做足节日氛围 ·长廊挂红灯笼（局部）
·售楼处门前木栈道、水池前做主场，搭背景板 ·售楼处前树木结彩灯、挂猜迷彩条 ·帐篷、桌椅
结果：宝龙=不一样的生活、不一样的假日
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城阳宝龙城市广场推广执行计划
