####山旅游项目规划设计
服 务 计 划
一、设计范围
1、在规划地块红线图以内进行概念规划设计及修建性详细规划设计
2、设计内容及流程
根据该项目的具体要求，主要分为二个工作环节：概念规划设计；修建性（施工）详细规划设计。 主要设计的范围与内容列举如下： （1）概念规划设计 内容：
设计文本 本， 总平面图， 透视图， 经济技术指标， 鸟瞰图， 交通分析， 功能分析， 景观分析， 用地平衡， 项目分析报告， 经济分析， 分期开发分析
展板一套（内容能反映设计意图）
汇报多媒体文件一份
（2）修建（施工）性详细规划设计 内容： 区位图 航拍图
改造单元范围界定图 土地利用现状图 用地规划图 道路系统规划图 公共服务设施规划图 规划总平面 空间效果图 分期建设引导图 市政设施规划图
重点区域和标志性建筑效果图 重点地段示意图， 经济技术指标， 重要建筑设计意向图， 各类分析图
展板一套（内容能反映设计意图） 以上环节我方配合进行各项报批工作。 以上设计成果均提交设计成果文本及展板。
二、设计进度
1、概念规划设计阶段 个日历天，
第一阶段：合同签订后 日，提供2个总图方案草案讨论，初定稿
第二阶段：初定稿后 日，出设计概念确定稿 第三阶段：概念确定稿后 日，出概念设计正式图纸。 2、修建性规划设计 个日历天，不含审查时间。
概念设计提交后为评审和征集意见阶段，意见征集后 日出初定稿
初定稿提交后 日定稿 定稿后 日出正式报批图纸。 三、设计费报价
一、规划设计取费基数为 （1）概念规划设计： （2）修建性详细规划设计： （3）费用合计： 四、服务承诺 一、设计前期
对现场情况进行分析，积极配合建设单位进行前期的规划，消防等职能部门的审批。在完善设计同时，紧密地与建设单位、合作装饰和景观设计单位进行沟通并达成共识。使设计前期各阶段更加完善。 二、设计阶段及后期服务
1.设计成果
图纸的规范化、设计的准确性、各专业的严肃配合、方案的经济合理、后期的现场服务是我们对现代设计行业标准的理解。我们会在整个过程中体现出自身的优势。 2.施工配合服务
为保证整个项目最终的设计效果、工程项目的顺利，设计师参加甲方，其它合作设计方、建设方、相关部门三方组织的现场例会，解决设计的实际问题。 3.技术交流
配合甲方与相关部门洽谈，了解各专业的具体要求并落实到实际。 4.产品目标
做到产品合格率达到100%，顾客满意度达到100%；产品设计专业水准,在严格满足功能工艺前提下,实现投资节约、形象美观、环境优美.
在不违反强条、强规的前提下全力配合业主，实现业主利益最大化，有信心，也有能力为贵公司提供优质的设计作品和全过程的配合服务，并努力创造品牌，为贵公司及本项目创造辉煌和增添光彩。
深圳—项目设计服务计划书
