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有一些朋友自己去找写字楼的地址注册公司，和房东签订了租赁合同并且把租赁合同带去了工商局，但是却被工商局告知一定要用红本的租赁凭证才可以注册，很多第一次创业的朋友都不太了解什么是红本租赁凭证，认为租赁凭证和租赁合同并没有区别，其实区别可大着呢。那么注册公司一定要红本租赁合同吗？下面和小编一起来了解一下吧！
注册公司要红本租赁合同吗
首先，你和房东签订的租赁合同仅仅只能证明你合法租赁写字楼的事实，并不能证明这写字楼的地址能够作用于“注册公司”，而红本租赁合同是由房屋所在辖区的房屋租赁管理办公室出具，经过备案的租赁合同，只有是真实存在租赁关系，管理办公室的才会给予开具，是注册公司地址实质审查的凭证之一。
然后很多创业者还关心红本租赁合同是否需要带原件去工商局注册，其实这个视当地的工商局的规定，注册的时候提前拨打工商局的电话咨询清楚就可以了，例如广州只需要带红本租赁合同的复印件即可，如果实在是弄不懂，又不想太麻烦，可以直接咨询当地的财务公司，也可以委托他们代工商注册。
最后，这个是很多创业者关心的问题，如果没有红本租赁合同是不是就不能注册公司了呢？
这个不一定，如果没有，可以请全体股东和法定代表人带身份证及场地证明到办事大厅协助核实，确定对登记地址具有使用权。当然，如果股东中就有房屋所有人的，只要带房产证原件和复印件过去就行了。如果是股东承租的，那么，就要和房东到辖区房管所办理“红本租赁合同”。如果是和二房东签了合同的话，不仅需要提供和二房东之间的租赁协议，还要二房东和真正的房东经过房管所备案的租赁凭证。如果没有房屋编码卡，或者没有拿到房产证无
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法办理租赁凭证备案的。可以直接请街道办或管理处开具场地使用证明(场地使用证明需找街道办盖章，一式三份，申请人、市监局、街道办各留一份)。“场地使用证明”就是为了证明地址的真实性，而且在这里开公司是社区同意的。 什么是红本租赁合同
红本租赁合同，也交房租租赁凭证，是佛山注册公司地址实质审查的凭证之一，由房屋所在辖区的房屋租赁管理办公室出具。因为证书样式是一个本子，而且外皮是红色的，因此叫“红本租赁合同”，用来区分与房东之间的打印租赁合同佛山注册公司地址审查为什么要搞的这么郑重呢?这个主要是用A4纸打印的合同容易伪造，而经过备案的租赁合同就不一样了，只有是真实存在租赁关系，人家管理办公室的才会给予开具
还有一个就是现在严查公司注册地址，主要是以前审查不严格的时候，很多公司地址是凭空捏造，胡编乱造出来的，滋生很多违法犯罪的公司，而地址的不真实给公安机关办案带来阻碍，因此，现在对于公司注册地址进行严查也就很合理。而且以前佛山注册公司地址也会进行抽查，只是不那么严格。还有一个问题就是“无地址注册公司”，这里的无地址所说的是有些企业在创业初期没有办法去租办公楼，因此可以选择在住宅、租住住房、创业孵化器、挂靠商务秘书公司等。
但这也是需要有真实地址的，通过这个地址，工商税务可以联络到你公司的。不然，即使要求再低，你如果是虚假的地址，被查到了也要受罚，列入经营异常名录。本身公司登记的地址就有对外联络的功能，不仅要能够上门能找到，还要有人能接收文件，接听电话。
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而对于文章开头说的，是不是要准备红本租赁合同才能注册公司这个问题，答案是否定的。现在佛山注册公司还是网上全流程进行提交，但是如果被抽查到，就要准备好“场地证明文件”。“红本租赁合同”只是其中的一个，还有其他的方法可以证明也行。比如：
可以请全体股东和法定代表人带身份证及场地证明到办事大厅协助核实，确定对登记地址具有使用权。当然，如果股东中就有房屋所有人的，只要带房产证原件和复印件过去就行了。如果是股东承租的，那么，就要和房东到辖区房管所办理“红本租赁合同”。如果是和二房东签了合同的话，不仅需要提供和二房东之间的租赁协议，还要二房东和真正的房东经过房管所备案的租赁凭证。如果没有房屋编码卡，或者没有拿到房产证无法办理租赁凭证备案的。可以直接请街道办或管理处开具场地使用证明(场地使用证明需找街道办盖章，一式三份，申请人、市监局、街道办各留一份)。“场地使用证明”就是为了证明地址的真实性，而且在这里开公司是社区同意的。
还要说一句就是，现场提供材料之后，还要等审核结果，等审核通过后重新提交注册申请，就可以顺利的拿到营业执照了。
佛山注册公司要红本租赁合同吗
