《建设工程费用定额》 营改增后调整内容
一、建设工程费用组成 （一）一般计税方法
1、根据住房和城乡建设部办公厅《关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》（建办标〔2016〕4号）规定的计价依据调整要求，营改增后，采用一般计税方法的建设工程费用组成中的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费中均不包含增值税可抵扣进项税额。 2、企业管理费组成内容中增加第（19）条 附加税：国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的城市建设维护税、教育费附加及地方教育附加。 3、甲供材料和甲供设备费用应在计取现场保管费后，在税前扣除。 4、税金定义及包含内容调整为：税金是指根据建筑服务销售价格，按规定税率计算的增值税销项税额。 （二）简易计税方法
1、营改增后，采用简易计税方式的建设工程费用组成中，分部分项工程费、措施项目费、其他项目费的组成，均与《江苏省建设工程费用定 额》（2014年）原规定一致，包含增值税可抵扣进项税额。
2、甲供材料和甲供设备费用应在计取现场保管费后，在税前扣除。 3、税金定义及包含内容调整为：税金包含增值税应纳税额、城市建设维护税、教育费附加及地方教育附加。
二、取费标准调整 （一）一般计税方法
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1、企业管理费和利润取费标准
建筑工程企业管理费和利润取费标准表
表4-1 序号 一 二 项目名称 建筑工程 单独预制构件制作 人工费+除税施工机具使用费 计算基础 企业管理费率（%） 一类工程 二类工程 32 15 11 17 29 13 9 15 7
单独装饰工程企业管理费和利润取费标准表
表4-2 序号 一
安装工程企业管理费和利润取费标准表
表4-3 序号 一
市政工程企业管理费和利润取费标准表
表4-4 序号 企业管理费费率(％) 利润项目名称 计算基础 一类 二类 三类 率 工程 工程 工程 (％) 26 35 45 23 32 41 43 7 20 29 37 10 10 13 13 4 项目名称 安装工程 计算基础 人工费 一类工程 48 企业管理费率（%） 二类工程 44 三类工程 40 利润率（%） 14 项目名称 单独装饰工程 计算基础 人工费+除税施工机具使用费 企业管理费率（%） 利润率（%） 43 15 三类工程 26 11 7 12 利润率 （%） 12 6 5 7 4 三 打预制桩、单独构件吊装 四 五 制作兼打桩 大型土石方工程 一 通用项目、道路、排水工程 人工费+除税施工机具使用费 二 三 四 五
桥梁、水工构筑物 给水、燃气与集中供热 路灯及交通设施工程 大型土石方工程 人工费+除税施工机具使用费 人工费 人工费 人工费+除税施工机具使用费 仿古建筑及园林绿化工程企业管理费和利润取费标准表
序 项目名称 计算基础 企业管理费率（%） 利润率 表4-5 - 2 -
号 一 二 仿古建筑工程 园林绿化工程 人工费+除税施工机具使用费 人工费 一类工程 二类工程 三类工程 48 29 43 24 7 38 19 （%） 12 14 4 三 大型土石方工程 人工费+除税施工机具使用费
房屋修缮工程企业管理费和利润取费标准表
表4-6 序号 一 二 三 四 项目名称 建筑工程部分 安装工程部分 计算基础 人工费+除税施工机具使用费 人工费 人工费+除税施工机具使用费 企业管理 费率（%） 26 44 11 36 利润率 （%） 12 14 5 12 修缮工程 单独拆除工程 单独加固工程 城市轨道交通工程企业管理费和利润取费标准表
表4-7 序号 一 二 三 四 五 六 七
项目名称 高架及地面工程 隧道工程（明挖法） 及地下车站工程 隧道工程(矿山法) 隧道工程(盾构法) 轨道工程 安装工程 大型土石方工程一 大型土石方工程二 人工费 人工费+除税施工机具使用费 人工费+除税施工机具使用费 人工费+除税施工机具使用费 计算基础 企业管理费率（%） 34 38 29 22 61 44 9 15 利润率 （%） 10 11 10 9 13 14 5 6
2、措施项目费及安全文明施工措施费取费标准
措施项目费取费标准表
表4-8
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各专业工程费率（%） 项目 计算基础 建筑 工程 单独 装饰 安装 工程 市政 工程 修缮土建 （修缮安装） 1.1～2.1 1～2.3 0.3～1.3 0.6～1.6 1.1～2.2 （0.6～1.6） （0.3～0.8） 0.5～2.1 0.5～2.2 0.5～2.1 0.5～2.2 1～3.1 1.1～3.2 1.1～3.2 0.9～2.7 0.5～2.1 1.1～2.1 0.5～2.1 1.1～2.7 0.4～1.3 0.5～1.3 城市轨道交仿古 （园林） 通 土建轨道 1.6～2.7 0.5～1.6 安装 临时 设施 赶工措施 按质论价
分部分项工程费+单价措施项目费-工程设备费 注：本表中除临时设施、赶工措施、按质论价费率有调整外，其他费率不变。
安全文明施工措施费取费标准表
表4-9 序号 工程名称 建筑工程 一 建筑工程 单独构件吊装 打预制桩/制作兼打桩 二 三 单独装饰工程 安装工程 通用项目、道路、排水工程 四 市政工程 桥涵、隧道、水工构筑物 分部分项工程费 给水、燃气与集中供热 路灯及交通设施工程 五 六 七 城市轨道 交通工程 仿古建筑工程 园林绿化工程 修缮工程 土建工程 八 轨道工程 安装工程 九 大型土石方工程
+单价措施项目费-除税工程设备费 计费基础 基本费率 （%） 3.1 1.6 1.5/1.8 1.7 1.5 1.5 2.2 1.2 1.2 2.7 1.0 1.5 1.9 1.3 1.4 1.5 省级标化增加费（%） 0.7 — 0.3/0.4 0.4 0.3 0.4 0.5 0.3 0.3 0.5 — — 0.4 0.2 0.3 — 3、其他项目取费标准
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暂列金额、暂估价、总承包服务费中均不包括增值税可抵扣进项税额。 4、规费取费标准
社会保险费及公积金取费标准表
表4-10 序号 工程类别 建筑工程 一 建筑 工程 单独预制构件制作、单独构件吊装、打预制桩、制作兼打桩 人工挖孔桩 二 三 单独装饰工程 安装工程 分部分项工项目费+其他项目费－除税工程设备费 3 2.4 2.4 2.0 2.7 2.1 3.3 3.8 3.4 2.7 2.0 2.4 2.4 1.3 0.53 0.42 0.42 0.34 0.47 0.37 0.55 0.67 0.61 0.47 0.33 0.38 0.42 0.24 1.3 0.24 计算基础 社会保险3.2 公积金 0.53 费率（%） 费率（%） 通用项目、道路、排水工程 程费+措施四 市政 桥涵、隧道、水工构筑物 灯及交通设施工程 五 六 七 城市八 轨道交通工程 九 仿古建筑与园林绿化工程 修缮工程 单独加固工程 土建工程 隧道工程（盾构法） 轨道工程 安装工程 大型土石方工程 工程 给水、燃气与集中供热、路5、税金计算标准及有关规定
税金以除税工程造价为计取基础，费率为11%。 （二）简易计税方法
税金包括增值税应缴纳税额、城市建设维护税、教育费附加及地方教育附加：
1、增值税应纳税额=包含增值税可抵扣进项税额的税前工程造价×适用税率，税率：3%；
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