广东环境保护工程职业学院实训楼建设项
目设计采购施工总承包
合 同
发包人：广东省代建项目管理局 承包人： (牵头人) / （成员） 签订时间：2018年 月 日
目 录
合同协议书 ............................................................................................................................................................................... 1 第一节 通用合同条款 ......................................................................................................................................................... 10 1. 一般约定 ............................................................................................................................................................................. 10 1.1 词语定义 ........................................................................................................................................................................ 10 1.1.1 合同 ............................................................................................................................................................................ 10 1.1.2 合同当事人和人员 .................................................................................................................................................... 10 1.1.3 工程和设备 ................................................................................................................................................................ 11 1.1.4 日期、检验和竣工 .................................................................................................................................................... 11 1.1.5 合同价格和费用 ........................................................................................................................................................ 12 1.1.6 其他 ............................................................................................................................................................................ 12 1.2 语言文字 ........................................................................................................................................................................ 12 1.3 法律 ................................................................................................................................................................................ 13 1.4 合同文件的优先顺序 .................................................................................................................................................... 13 1.5 合同协议书 .................................................................................................................................................................... 13 1.6 文件的提供和照管 ........................................................................................................................................................ 13 1.7 联络 ................................................................................................................................................................................ 14 1.8 转让 ................................................................................................................................................................................ 14 1.9 严禁贿赂 ........................................................................................................................................................................ 14 1.10 化石、文物 .................................................................................................................................................................. 14 1.11 知识产权 ...................................................................................................................................................................... 15 1.12 文件及信息的保密 ...................................................................................................................................................... 15 1.13 发包人要求中的错误 .................................................................................................................................................. 15 1.14 发包人要求违法 .......................................................................................................................................................... 15 2．发包人 ............................................................................................................................................................................... 16 2.1发包人的主要权利和义务 .............................................................................................................................................. 16 2.2发包人代表 ..................................................................................................................................................................... 16 3. 监理人 ................................................................................................................................................................................. 16 3.1 监理人的职责和权力 .................................................................................................................................................... 16 3.2 总监理工程师 ................................................................................................................................................................ 16 3.3 监理人员 ........................................................................................................................................................................ 17 3.4 监理人的指示 ................................................................................................................................................................ 17 3.5 商定或确定 .................................................................................................................................................................... 17 4. 承包人 ................................................................................................................................................................................. 18 4.1 承包人的一般义务 ........................................................................................................................................................ 18 4.2 履约担保 ........................................................................................................................................................................ 19 4.3分包约定 ......................................................................................................................................................................... 19 4.4 联合体 ............................................................................................................................................................................ 20 4.5 承包人项目负责人 ........................................................................................................................................................ 20 4.6 承包人人员的管理 ........................................................................................................................................................ 20 4.7 撤换承包人项目负责人和其他人员 ............................................................................................................................. 21
4.8 保障承包人人员的合法权益 ......................................................................................................................................... 21 4.9 工程价款应专款专用 .................................................................................................................................................... 21 4.10 承包人现场查勘 .......................................................................................................................................................... 22 4.12 进度计划 ...................................................................................................................................................................... 22 4.13 质量保证 ...................................................................................................................................................................... 22 5. 设计 ..................................................................................................................................................................................... 22 5.1 承包人的设计义务 ........................................................................................................................................................ 22 5.2 承包人设计进度计划 .................................................................................................................................................... 23 5.3 设计审查 ........................................................................................................................................................................ 23 5.4 培训 ................................................................................................................................................................................ 24 5.5 竣工文件 ........................................................................................................................................................................ 24 5.6 操作和维修手册 ............................................................................................................................................................ 24 5.7 承包人文件错误 ............................................................................................................................................................ 24 6. 材料和工程设备 ................................................................................................................................................................. 24 6.1 承包人提供的材料和工程设备 ..................................................................................................................................... 24 6.2 发包人提供的材料和工程设备（B） .......................................................................................................................... 25 6.3 专用于工程的材料和工程设备 ..................................................................................................................................... 25 6.4 实施方法 ........................................................................................................................................................................ 25 6.5 禁止使用不合格的材料和工程设备 ............................................................................................................................. 25 7. 施工设备和临时设施 ......................................................................................................................................................... 25 7.1 承包人提供的施工设备和临时设施 ............................................................................................................................. 25 7.2 发包人提供的施工设备和临时设施（B） .................................................................................................................. 26 7.3 要求承包人增加或更换施工设备 ................................................................................................................................. 26 7.4 施工设备和临时设施专用于合同工程 ......................................................................................................................... 26 8. 交通运输 ............................................................................................................................................................................ 26 8.1 道路通行权和场外设施（B） ...................................................................................................................................... 26 8.2 场内施工道路 ................................................................................................................................................................ 26 8.3 场外交通 ........................................................................................................................................................................ 26 8.4 超大件和超重件的运输................................................................................................................................................. 27 8.5 道路和桥梁的损坏责任................................................................................................................................................. 27 8.6 水路和航空运输 ............................................................................................................................................................ 27 9. 测量放线 ............................................................................................................................................................................. 27 9.1 施工控制网 .................................................................................................................................................................... 27 9.2 施工测量 ........................................................................................................................................................................ 27 9.3 基准资料错误的责任 .................................................................................................................................................... 27 9.4 监理人使用施工控制网................................................................................................................................................. 28 10. 安全、治安保卫和环境保护 ........................................................................................................................................... 28 10.1 发包人的安全责任 ...................................................................................................................................................... 28 10.2 承包人的安全责任 ...................................................................................................................................................... 28 10.3 治安保卫 ...................................................................................................................................................................... 29 10.4 环境保护 ...................................................................................................................................................................... 29 10.5 事故处理 ...................................................................................................................................................................... 29 11. 开始工作和竣工 ............................................................................................................................................................... 29 11.1 开始工作 ...................................................................................................................................................................... 29
11.2 竣工 .............................................................................................................................................................................. 30 11.3 发包人引起的工期延误............................................................................................................................................... 30 11.4 异常恶劣的气候条件 .................................................................................................................................................. 30 11.5 承包人引起的工期延误............................................................................................................................................... 30 11.6 工期提前 ...................................................................................................................................................................... 30 11.7 行政审批迟延 .............................................................................................................................................................. 30 12. 暂停工作 ........................................................................................................................................................................... 31 12.1 由发包人暂停工作 ...................................................................................................................................................... 31 12.2 由承包人暂停工作 ...................................................................................................................................................... 31 12.3 暂停工作后的照管 ...................................................................................................................................................... 31 12.4 暂停工作后的复工 ...................................................................................................................................................... 31 12.5 暂停工作56天以上 .................................................................................................................................................... 32 13. 工程质量 ........................................................................................................................................................................... 32 13.1 工程质量要求 .............................................................................................................................................................. 32 13.2 承包人的质量检查 ...................................................................................................................................................... 32 13.3 监理人的质量检查 ...................................................................................................................................................... 32 13.4 工程隐蔽部位覆盖前的检查 ....................................................................................................................................... 33 13.5 清除不合格工程 .......................................................................................................................................................... 33 14. 试验和检验 ....................................................................................................................................................................... 33 14.1 材料、工程设备和工程的试验和检验 ....................................................................................................................... 33 14.2 现场材料试验 .............................................................................................................................................................. 33 14.3 现场工艺试验 .............................................................................................................................................................. 33 15. 变更 ................................................................................................................................................................................... 34 15.1 变更权 ........................................................................................................................................................................ 34 15.2 变更范围 .................................................................................................................................................................... 34 15.3 变更程序 .................................................................................................................................................................... 36 15.4 紧急性变更程序 ........................................................................................................................................................ 37 15.5 变更价款确定 ............................................................................................................................................................ 37 15.6 建议变更的利益分享................................................................................................................................................. 38 16.合同价格调整 .................................................................................................................................................................... 38 16.1. ....................................................................................................................................................................................... 38 16.2.合同价格调整的争议 ................................................................................................................................................... 38 17. 合同价格与支付 ............................................................................................................................................................... 38 17.1 合同价格 ...................................................................................................................................................................... 38 17.2 预付款 .......................................................................................................................................................................... 39 17.3 工程进度付款 .............................................................................................................................................................. 39 17.4 质量保证金 .................................................................................................................................................................. 41 17.5 竣工结算 ...................................................................................................................................................................... 41 17.6 最终结清 ...................................................................................................................................................................... 41 18. 竣工试验和竣工验收 ....................................................................................................................................................... 42 18.1 竣工试验 ...................................................................................................................................................................... 42 18.2 竣工验收申请报告 ...................................................................................................................................................... 42 18.3 竣工验收 ...................................................................................................................................................................... 43 18.6 施工期运行 .................................................................................................................................................................. 43
18.7 竣工清场 ...................................................................................................................................................................... 43 18.8 施工队伍的撤离 .......................................................................................................................................................... 43 18.9 竣工后试验（A） ........................................................................................................................................................ 44 18.10 其他竣工验收事项 .................................................................................................................................................... 44 19. 缺陷责任与保修责任 ....................................................................................................................................................... 45 19.1 缺陷责任期的起算时间............................................................................................................................................... 45 19.2 缺陷责任 ...................................................................................................................................................................... 45 19.3 缺陷责任期的延长 ...................................................................................................................................................... 45 19.4 进一步试验和试运行 .................................................................................................................................................. 45 19.5 承包人的进入权 .......................................................................................................................................................... 46 19.6 缺陷责任期终止证书 .................................................................................................................................................. 46 19.7 保修责任 ...................................................................................................................................................................... 46 20. 保险 ................................................................................................................................................................................... 46 20.1 设计和工程保险 .......................................................................................................................................................... 46 20.2 工伤保险 ...................................................................................................................................................................... 46 20.3 人身意外伤害险 .......................................................................................................................................................... 47 20.4 其他保险 ...................................................................................................................................................................... 47 20.5 对各项保险的一般要求............................................................................................................................................... 47 21. 不可抗力 ........................................................................................................................................................................... 47 21.1 不可抗力的确认 .......................................................................................................................................................... 47 21.2 不可抗力的通知 .......................................................................................................................................................... 48 21.3 不可抗力后果及其处理............................................................................................................................................... 48 22. 违约 ................................................................................................................................................................................... 49 23. 索赔 ................................................................................................................................................................................... 49 24. 争议的解决 ....................................................................................................................................................................... 49 第二节 专用条款 .................................................................................................................................................................. 50 第1条 一般规定 .................................................................................................................................................................. 50 第2条 发包人 ........................................................................................................................................................................ 50 第3条 监理人 ...................................................................................................................................................................... 51 第4条 承包人 ...................................................................................................................................................................... 51 第5条 设计 ............................................................................................................................................................................ 67 第10条安全、治安保卫和环境保护 .................................................................................................................................... 74 第11条 开始工作和竣工 .................................................................................................................................................... 76 第12条 暂停施工 .................................................................................................................................................................. 78 第13条 工程质量 .................................................................................................................................................................. 79 第15条 变更 .......................................................................................................................................................................... 84 第16条 合同价调整 .............................................................................................................................................................. 84 第17条 合同价格与支付 ...................................................................................................................................................... 85 第18条 竣工试验和竣工验收 .............................................................................................................................................. 86 第19.条 缺陷责任与保修责任 .............................................................................................................................................. 98 第20条 保险 .......................................................................................................................................................................... 97 第21条 不可抗力 .................................................................................................................................................................. 98 第22条 违约 .......................................................................................................................................................................... 98 第23条 索赔 ........................................................................................................................................................................ 110
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