f、基层（基层墙体不同材质交接界面挂钢丝网或玻纤网），所有内外墙的穿墙孔采用发泡剂封堵；脚手眼必须封堵严实 4.4.2交房标准
（1）抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。
（2）腻子墙面粘结牢固，不得起皮、掉粉；阴阳角方正顺直，墙面整体平整无接缝。 （3）预留洞口规范：孔洞、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。
（4）不同界面清爽。
不同界面清爽
阴阳角方正顺直
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4.5外墙交房标准
4.5.1 具体做法
4.5.1.1涂料外墙（有保温层）的做法 a、饰面层（腻子+涂料）
b、薄抹灰增强防护层：抗裂砂浆，1层耐碱网布，复合厚度5mm（用于首层时抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布二层7mm厚）
c、连接件：塑料锚栓8mm*80mm，每平米不小于5个 d、聚苯板（B1级） e、粘接层：胶粘剂
f、找平层：20mm厚1:2.5水泥砂浆 g、基层墙体
4.5.1.2 涂料外墙（无保温层）的做法 a、饰面层（腻子+涂料） b、外墙腻子二道
c、20mm厚1:2.5水泥砂浆罩面、压光 d、提前洒水湿润。砼基面层拉毛
e、基层墙体清理干净，填充墙与混凝土梁、墙、柱等界面处钉2目（12.7*12.7网格）、丝径0.7mm，300mm宽镀锌铅丝网 4.5.2 交房标准
4.5.2.1室外墙面严禁渗漏。
4.5.2.2外墙面应平整、洁净、无污染、缺损和裂痕。颜色和花纹应协调一致，无明显色差，无明显修痕。
4.5.2.3不同材料界面交界处均使用美纹纸，界面清晰；墙面分格缝应横平竖直、深浅一致、宽窄均匀、光滑顺直。
4.5.2.4阴阳角交汇处，线条顺直，无缺损及修痕;
4.5.2.5外墙鹰嘴、滴水线无缺损。
4.6门窗交房标准
4.6.1安装标准：
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（1）门窗框和副框的安装必须牢固。
（2）门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活、关闭严密，无倒翘。推拉门窗扇必须有防脱落措施。
（3）门窗配件安装应牢固。
（4）门窗表面洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀。大面应无划痕、碰伤。漆膜或保护层应连续。
（5）门窗框与墙体之间的缝隙采用密封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直，无裂纹。 （6）门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好，不得脱槽。 4.6.2玻璃标准：
（1）玻璃安装应牢固，不得有裂纹、损伤和松动。
（2）密封条与玻璃、玻璃槽口的接触紧密、平整。密封胶与玻璃、玻璃槽口的边缘应粘结牢固、接缝平齐。
（3）带密封条的玻璃压条，其密封条必须与玻璃全部贴紧，压条与型材之间应无明显缝隙，压条接缝应不大于0.5mm。
（4）玻璃表面应洁净，不得有腻子、密封胶、涂料等污渍。中空玻璃内外表面均应洁净，玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气。
（5）门窗玻璃不应直接接触型材。
4.7 屋面工程
4.7.1 屋面工程做法
（1）不保温平屋面
a、40mm厚C20细石混凝土刚性防水层（掺5%防水粉），内配
间距≤6000mm的分隔缝（钢筋在缝内断开），缝宽10mm，油膏嵌缝。
b、 20mm厚1:3水泥砂浆保护层。
c、3mm聚酯胎SBS改性沥青卷材（热铺施工），防水层按完成面上翻250mm高 d、20mm厚1:3水泥砂浆保护层
e、刷1.5mm厚聚氨酯防水涂膜，按完成面上翻250mm高 f、20mm厚1:3水泥砂浆找平层
g、1:6陶粒混凝土找坡层，最薄处30mm，坡度按设计 h、钢筋混凝土屋面板，表面原浆收光并压平
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6@200双向钢筋，设
交房样板实施方案
