房地产经纪人《经纪实务》模拟题及答案第页房地产经纪人考试.doc

2012房地产经纪人《经纪实务》模拟题及答

案2第2页-房地产经纪人考试

D.请公证机关公证

14.房地产权属转移( )是指房地产权属是正当的商品房，但从其权属关系上来说，且则不能转移。

A.正当性

B.完整性

C.真实性

D.有用性

15.房地产让渡掮客中的信息发布的主题是( )。

A.售房信息

B.消费者偏好

C.掮客机构的品质牌与信息

16.不列关于房地产转移时的权属关系说法错误的是( )。

A.房地产转移时，土地使用权出让合同轨则的经利和义务同时转移

B.房地产物时，让渡人对同宗土地上的道路、绿化等拥有的权益同转移

C.房地产物转移时，泊车场、广告权益等同时转移

D.房地产的风险责任，产权转移前由让渡人承担，产权转移后由受让人承担

17.定金的数额不得跨越主合同标的额的( )。

A.15% B.20% C.25% D.30%

18.定金合同从( )起生效。

A.签定之日

B.合同中商定的日期

C.合同中商定的交付定金的日期

D.现实交付定金之日

19.银行共管账户的体例合用于( )。

A.按揭付款