附件9
上市公司行业信息披露指引第九号——
建筑（2020年修订）
上海证券交易所（以下简称本所）建筑行业上市公司在年度报告和临时报告中披露行业经营性信息，适用本指引。
本所建筑行业上市公司在适用本指引时，还应当同时遵守《上市公司行业信息披露指引第一号——一般规定》中的各项原则规定。上市公司确属客观原因难以按照本指引要求披露相关信息的，可以不予披露，但应当在定期报告或临时报告中解释未按要求进行披露的原因，并予以特别提示。
第一节 年度报告
第一条 上市公司应当披露报告期内对建筑行业具有重大影响的宏观经济形势、财政税收政策、行业监管政策、工程建设资质及招投标管理政策等外部因素的变化情况，并说明对公司当期及未来发展的具体影响，以及公司已经或计划采取的应对措施。
公司从事专业工程或其他与特定市场需求密切相关的细分行业，还应当披露相关工程所处行业政策、国内外市场需求情况及对公司工程建设业务的影响。
第二条 上市公司应当按照房屋建设、基建工程、专业工程、建筑装饰等细分行业类别，披露以下反映行业发展状况、公司行业地位及公司竞争优势的信息：
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（一）公司所处细分行业的工程项目建设规划、区域市场竞争格局、市场集中程度、公司的市场份额；
（二）公司在品牌、专业技术、项目管理及项目融资等方面的竞争优势及劣势。
第三条 上市公司应当披露报告期内取得的建筑行业资质类型及有效期。
报告期内相关资质发生重大变化的，公司应当说明影响及应对措施。
下一报告期内相关资质有效期限届满的，公司应当披露续期条件的达成情况。
第四条 上市公司应当披露实施工程项目的主要业务模式，并按不同业务模式披露报告期末在手订单的总金额，包括已签订合同但尚未开工项目的总金额及在建项目中未完工部分的总金额。
第五条 上市公司应当按照业务模式，披露重大项目的定价机制、回款安排、融资方式、政策优惠等信息。
公司重大项目采用融资合同模式并涉及后续运营的，还应披露特许经营、运营期限、收入来源、保底运营量、投资收益的保障措施等主要安排，并披露报告期内的收入情况。
第六条 上市公司应当披露报告期内竣工验收项目的以下情况：
（一）项目总数量及总金额；
（二）境内与境外项目数量及金额，涉及境外项目的应列示
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区域分布情况；
（三）房屋建设、基建工程、专业工程、建筑装饰等细分行业的项目数量及金额；
（四）完工重大项目的验收、收入确认及回款。
第七条 上市公司应当披露报告期内在建项目的以下情况： （一）项目总数量及总金额；
（二）境内与境外项目数量及金额，涉及境外项目的应列示区域分布情况；
（三）房屋建设、基建工程、专业工程、建筑装饰等细分行业的项目数量及金额；
（四）在建重大项目的进展情况，包括项目名称、项目金额、业务模式、工期、完工百分比、本期及累计确认收入、本期和累计成本投入（按材料、人工、其他直接或间接费用等分项披露）、结算及回款情况，境外重大项目涉及的汇率波动、地缘政治等特殊风险及应对措施等。项目进展出现重大变化或者重大差异的，应当充分说明并披露原因。
第八条 上市公司应当按细分行业汇总披露近3年工程项目营业收入占公司总收入的比重，营业收入结构的变化趋势，并分析原因。
第九条 上市公司应当按细分行业汇总披露近3年工程项目成本的主要构成，如原材料、人力成本等，并分析近3年各成本构成要素的变动情况及原因。
第十条 上市公司应当披露以下融资安排情况：
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上市公司行业信息披露指引第九号——建筑(2020年修订)
