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人防工程维护管理交接协议
委托方（以下简称甲方）：×××××××××公司 受托方（以下简称乙方）：×××××××物业公司 根据《中华人民共和国人民防空法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《人民防空工程平时开发利用管理办法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就××××防空地下室物业管理事宜达成如下协议：
第一条：防空地下室基本情况
该防空地下室位于开发区 ，建筑面积 平方米，平时使用用途为 ，战时用途为 ，已于 年 月 日办理竣工验收备案手续。
第二条：委托管理事项
乙方对防空地下室按有关要求进行保养、维护和管理，具体范围为：
1.防空地下室主体结构；包括维护结构、内部房间、防爆波电缆井、人防出入口、风井等。
2.人防设施设备；包括水、电、通风、防化、封堵构件等。
3.防空地下室标牌。
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第三条：维护管理标准
1. 结构完好，内部环境整洁、无渗漏水，空气和饮用水符合国家有关卫生标准，工程内外排水畅通，地面无积水，无倒灌。
2. 防护门、防护密闭门、密闭门和防爆波活门等完好无缺，胶条完好，密闭性能好，油漆层完好，金属件无锈蚀，启闭灵活轻便，各种零部件完整无缺，保持清洁。
3. 给排水管道畅通，冲洗阀、消防栓等各种阀门启闭灵活，无锈蚀；排水构筑物（污水集水池、防爆化粪池、排水防爆波井）管道畅通、无渗漏；水泵及其动力设备清洁干燥无锈蚀。
4. 通风空调设备保持整洁、干燥，外壳及各种配件漆面良好，无锈蚀，各种橡胶件无老化；密闭阀、自动排气阀等各种阀门无锈蚀，开启灵活，关闭严密。
5. 供电及照明设备工作正常，性能良好，工程内无任意接线用电，火灾报警系统处于完好状态。
第四条：维护管理期限
从 年 月 日起至 年 月 日止。
第五条：维护管理费用计算及支付方式
1.人防工程维护管理费用每平方米 元/月，共计 元。
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2.维护管理费用支付时间与方式： 。 第六条：委托人或受托人的变更 1.甲方将该工程使用权转让给第三人的，第三人应与物业公司签订《人防工程维护管理交接协议》。
2.乙方不再承担该项目的物业管理或将物业管理业务转让给第三人的，第三人应与甲方签订《人防工程维护管理交接协议》。
在重新签订《人防工程维护管理交接协议》后的15个工作日内，甲乙双方应到区人防办备案。
第七条：权利与义务
1.甲方应按照合同约定及时支付乙方人防工程维护管理费用。
2.甲方应移交给乙方人防工程维护管理所需的图纸、工程资料、质量保修书等资料。
3.乙方在维护管理过程中确需甲方配合的，该事项也在甲方义务范围内的，甲方应予以配合、支持。
4. 乙方要建立健全维护管理岗位责任制和定期检查、维护等制度，有专（兼）职部门或专（兼）职人员负责维护管理工作，分工明确，责任到人，制度落实。
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