箱（3分） 制功能、火灾报警功能、信号反馈功能、延时功能、手动急停优先功能、故障报警功能。 检查帘布是否有破损、帘片是否挤压变无故障。 帘片、帘布完好，手动和联动测试卷帘门运行顺畅，无卡阻现象。 帘布，帘片，门3 楣、电机、轨道等（3分） 形，是否有卡阻及刮门楣现象，检查轨道是否变形、轨道沿线有无障碍物阻挡门帘的前进；对机械活动件添加润滑油，就地和远程联动测试。 对防火卷帘门系统维修保养有记录。 测试有报告。 半年 记录及时、完整（当天作记录并有双 方现场人员签字认可）。测试报告描述准确。 4 记录（2分） 扣分总计（维护发现并修复的不扣分）
七、气体灭火系统（5分）
序号 1 项目 现场探测器 （1分） 工作内容 检查报警系统是否灵敏。外观是否完好，是否处于工作状态。 检查喷嘴有无变形、损伤、锈蚀、脱落2 喷嘴（1分） 灭火剂储存容器（1分） 松动，检查开孔是否畅通，有无灰尘粘结。 3 检查有无腐蚀和脱落现象，容器是否符合数量，压力是否符合设计要求。 检查容器阀有无松动变形、损伤，集流4 容器阀、管道（0.5分） 管有无变形、腐蚀、损伤，设备吊、支架固定、各螺纹连接部分有无松动，检查驱动装置压力不少于设计存储压力90%。 5 6 气体灭火控制器（1分） 记录（0.5分） 对气体灭火系统维修保养有记录。 检查电气接线是否完整，端子有无松动损伤；模拟试验时各信号反映应正常。 季 气体灭火工作正常，无故障。 记录及时、完整（当天作记录并有双方现场人员签字认可）。 季 气体灭火工作正常，无故障。 季 气体灭火工作正常，无故障。 季 气体灭火工作正常，无故障。 周期 季 维保标准 气体灭火工作正常，无故障。 评分 扣分总计（维护发现并修复的不扣分）
八、紧急广播及背景音乐系统（5分）
序号 1 2 项目 广播喇叭 （2分） 广播主机设备工作内容 检查广播喇叭的声响是否正常。 清洁除尘、检查主机设备、线路，紧固周期 半年 半年 维保标准 工作正常，无故障，并有巡查记录，广播维修配件供应不超过7天。 工作正常，无故障。 评分 （1分） 3 4 中央控制机 （1分） 记录（1分） 各接线端子。 检查设备控制功能是否正常 对背景音乐及紧急广播系统维修保养有记录。 月 工作正常，无故障。 记录及时、完整（当天作记录并有双方现场人员签字认可）。 扣分总计（维护发现并修复的不扣分）
九、消防疏散指示与应急照明系统（5分）
序号 1 2 3 项目 疏散指示牌 （2分） 模拟控制 （2分） 记录（1分） 正确。 工作内容 清洁、检查标示字体完整度，方向指示周期 半年 维保标准 符合国标，满足人员紧急疏散指示要求，测试、检查记录及时、完整（当天作记录并有双方现场人员签字认可）。 评分 半年 扣分总计（维护发现并修复的不扣分） 分管负责人签字：
说明：服务达标综合评价结果 ： □ 良好 （85分以上）
□ 不符合（扣服务费=服务总费x（1-综合所得考评分值（%）） 如有重大工作失误或违约行为，甲方有权扣除全部服务费，但并不排除按合同条款作出相应处理。
消防外包维保考核评分标准
