监理工作的方法和措施

1）施工弃渣的利用与堆放；

2）施工场地开挖的边坡保护和水土流失防止措施； 3）防止饮用水污染措施；

4）施工中的噪声、粉尘、废气、废水和废油等治理措施； 5）辅助生产设施的整体规划布置；

6）施工区和生活区的卫生设施以及垃圾等处理措施； 7）完工后的场地清理。 （3）施工弃渣的治理

监理根据合同规定指导施工单位做好施工弃渣的治理工作，保护施工弃渣场边坡及开挖边坡的稳定，防止开挖弃渣冲蚀河床或淤积河道。严禁向河床内弃渣。

（4）环境污染的治理

监理根据合同规定指导施工单位按国家和地方有关环境保护法规和规章，控制地下工程施工的噪音、粉尘和有毒气体，保障工人的劳动卫生条件。

监理督促和检查施工单位保护好施工区及生活区的环境卫生，应定时清除垃圾，并将其运至批准的地点掩埋或焚烧处理。督促施工单位在现场和生活区内设置足够的临时卫生设施，定期清扫处理。

（5）施工区内林木砍伐规定

为了进一步保护施工区内生态环境，对施工区内林木砍伐规定如下： 1）严禁乱砍滥伐、焚烧施工区内、外林木。

2）因工程施工需要砍伐林木，必须事先向监理和业主提交书面申请，经批准同意后才能砍伐，否则，按乱砍滥伐处理。

3）施工单位应保护好所管辖区或施工区内的林木植被，禁止外来人员在施工区域内乱砍滥伐、烧山等行为，发现此类行为必须及时予以制止，并及时将处理结果报监理。

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7、组织协调管理的工作方法和措施 7.1 施工单位之间的协调

在施工期间，对各施工单位之间、各作业面之间、各施工工序之间均可能发生矛盾、干扰、纠纷，必须进行及时、有效的协调，以确保施工单位有一个良好的施工环境。

7.2 建立定期的协调会议制度

建立定期的协调会议制度，如第一次工地会议、工地监理例会、专业性监理会议等。会议由监理工程师记录并整理成会议纪要，经与会各方认可，然后分发给有关部门单位，会议纪要应主要写明：

（1）会议地点及时间；

（2）出席者姓名、职务及其代表的单位； （3）会议中发言者的姓名及所发言的主要内容； （4）决议事项；

（5）决议事项由何人在何地何时执行. 7.3 现场与外界协调

监理工程师要经常深入现场，了解各工作面的进展情况、存在的问题，定期(周或旬)召开协调会议，向业主、设计和施工单位通报工程的形象进度，指出应该注意的事项，协调统一各单位的质量、进度、安全、环保等意识，齐心协力搞好工程建设。同时，请业主或协助业主解决在施工中与地方政府、移民等外界所发生的矛盾，解决与其它承包商之间所发生的矛盾，以及某些施工单位出现的财力、物资困难，为施工单位创造良好的外部环境。 7.4 技术分析协调

定期召开各单位主要技术负责人会议，对工程中出现的重大问题，及时进行商讨，取得共识，指导工程建设。

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7.5 材料设备协调

及时对供货单位与各施工单位之间供需矛盾进行协调、调整，以保证材料、设备的适时供应。

8、完工验收至竣工验收期间的监理工作方法和措施 8.1 一般规定

（1）单位工程完工验收是监理单位协助业主对已完工程项目是否符合合同要求作出评价和鉴定的工作。

（2）完工验收的依据是： 1）工程承建合同文件；

2）经业主或监理单位审核签发的设计文件(包括施工图纸、设计总说明书、技术要求和设计变更文件等)；

3）国家或行业的现行设计、施工和验收规程、规范，过程质量检验和工程质量等级评定标准，以及工程建设管理法规等有关文件。

（3）完工验收应在工程完建后及时进行，除非工程承建合同文件另有规定或业主另有要求。

（4）完工验收应具备的条件包括：

1）工程已按合同规定和设计文件要求完建； 2）所有分部工程都已经完建并验收合格；

3）业主与施工单位就工程移交的所有问题达成一致意见；

4）完工验收要求的报告、资料已经整理就绪，并经监理单位预审预验通过。 （5）完工验收的主要工作： 1）检查工程是否按批准设计完成；

2）检查工程质量、评定质量等级，对工程缺陷提出处理意见； 3）对验收遗留问题提出处理意见；

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4）按照合同规定，施工单位向业主移交工程。 8.2 监理工作方法和措施

（1）完工验收前，施工单位至少应按工程承建合同规定的提前天数申请验收，并做好分部工程质量检验鉴证，工程资料收集整理和各项验收准备工作。监理单位应督促施工单位提交工程完工验收申请报告，并提交下列主要验收文件：

1）合同工程完工报告(包括工程概述，合同工期和工程实际开工、完工日期，合同工程量和合同实际完成工程量，施工过程中设计、施工与地质条件的重大变化情况及其处理方案，已完建工程项目清单等)；

2）竣工图纸(包括图纸、目录及其说明)； 3）各阶段、各分部工程验收签证文件； 4）完工地质报告(含图纸)及竣工地形测绘资料； 5）完工合同支付结算报告；

6）必须提交的施工原始记录及其目录(包括试验检测记录、安全监测记录、施工期测量记录，以及其他与工程有关的主要会议和活动记录)；

7）工程承建合同履行报告(包括主要工程项目的分包选择及分包合同履行情况、工程承建合同履行情况，以及有关合同索赔处理等事项)；

8）工程施工大事记；

9）业主或监理单位依据工程承建合同文件规定要求施工单位报送的其他资料。 （2）监理单位接受施工单位报送的验收申请后，对于认为不符合完工验收条件或对报送文件持有异议的，应在合同文件规定的期限内通知施工单位；否则，应按时完成预审预验，并在通过预审预验后及时报送业主限期组织和完成工程完 验收。

（3）在工程完工验收进行之前，监理单位应完成合同工程项目完工验收监理工作报告，其主要内容应包括：

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1）监理工程项目概况(包括工程特性、合同目标、工程项目组成及施工进展等)

2）工程监理综述(包括监理单位、监理工作程序、工作方式与方法、以及监理工作成效等)

3）工程质量监理过程(包括工程项目划分、监理过程控制、质量检测、质量事故及缺陷处理，以及分部工程的质量检查与检验情况等)

4）施工进度控制(包括完成工程量、工程完工形象、工期目标控制成效、监理过程控制等情况)

5）合同支付进展(包括工程计量与支付情况、支付总额及控制成效)； 6）合同商务管理(包括工程变更、合同索赔、工程延期以及合同争议等情况) 7）工程评价意见；

8）其他需要说明或报告事项。

（4）监理单位参加完工验收委员会的工作，并协助业主做好完工验收工作。 （5）工程完建后未通过正式移交业主以前，施工单位仍然具有维护、照管、保修等合同责任，直至完工验收后将完建工程移交业主止；工程通过完工验收后，监理单位应随即给予办理并签发工程项目移交证书，其中要注明该项目的完工日期、保修期及其起算日期

（6）工程通过完工验收后，监理单位还应督促施工单位及时整理其他各项必须报送的工程文件、岩芯、土样以及应保留或拆除的临建工程项目清单等资料，并按业主或监理单位的要求，及时一并向业主移交。

（7）完工验收并移交后，监理单位应做好保修期的监理工作。 9、保修期的监理工作方法和措施

9.1 保修期间，监理单位应加强对未完工程或工作项目的监理，主要工作包括：

（1）督促施工单位按时完成工程移交证书中所列的未完工程或工作项目，并

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