协议编号：LX-FS-A21439
农村个人购房合同简单标准范本
After Negotiation On A Certain Issue, An Agreement Is Reached And A Clause With Economic Relationship
Is Concluded, So As To Protect Their Respective Legitimate Rights And Interests.
编 写：_________________________ 审 批：_________________________ 时 间：________年_____月_____日
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编写：xxxxx 审核：xxxxx 农村个人购房合同简单标准范本
使用说明：本协议资料适用于经过谈判或共同协商的某个问题，在取得一致意见后并订立的具有经济或其它关系的契约条款，最终实现保障各自的合法权益的结果。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。
农村私人购房合同参考
出卖人(以下简称甲方)：____身份证号码：______
甲方为_____省_____市____区/镇____居民。 甲方配偶为_____身份证号码：______ 房屋地址：___________
农村集体土地使用证号码：_________ 买受人(以下简称乙方)：____身份证号码：______
乙方为_____省_____市____区/镇____居民 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共
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和国土地管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：
第1条房屋情况该房屋农村集体土地使用证号：
________房屋座落：____市____区_____村_____路____。设计用途居民自住用房，建筑结构，建筑层数为____层。建筑面积_____平方米，其中：房屋建筑面积_____平方米，庭院建筑面积_____平方米。该房房土地来源为：农村集体土地划拨，房屋建于_____年使用至今为____年。
第2条该房屋价款规定该房屋按照协商以总价计算，价款为_____元，计____(大写)
第三条房屋交付日期经双方签订合同后，乙方付清甲方房款____日内方可交付。甲方在将房屋交付乙
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方时如遇不可抗力(如自然灾害及其他不可抗力)时，且不能履行合同，双方同意按下列第____种方式处理：
1、变更合同 2、解除合同 3、_____________。
第四条乙方付款形式及付款时间
如甲方无异议，乙方将在合同签订____日内按一次性付款形式付款：
第五条甲方逾期交付商品房的处理如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述约定，追究甲方违约责任：
约定为：合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期贷款利率计算。此
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外，甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约金。
第六条乙方逾期付款的处理如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述约定，追究乙方违约责任： 约定为：合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按房屋价款的万分之七向甲方支付违约金。
第七条房屋质量及保修责任甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺(特别是房屋主体结构的质量需要达到国家关于房屋居住的要求)，未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。乙方在房屋主体结构完好情况下，承担维修责任。
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