商场物业管理规定修改
本
集团标准化工作小组 #Q8QGGQT-GX8G08Q8-GNQGJ8-MHHGN#
单位名称：深圳市*科技有限公司 文档文名称：★★★★★★★★★★ 分享资料，共同进度 文档编号 文档密级 文档制订 文档审核 文档编号 文档密级 文档制订 文档审核 ★★★★★ 陈先生 周小姐 单位名称：深圳市*科技有限公司 文档文名称：★★★★★★★★★★ 分享资料，共同进度 ★★★★★ 陈先生 周小姐 [选取日期] 物 业 部 管理手册 单位名称：深圳市*科技有限公司 文档文名称：★★★★★★★★★★ 文档编号 文档密级 文档制订 ★★★★★ 陈先生 分享资料，共同进度 文档审核 周小姐 ——目 录—— 第一部分：物业部职责 第二部分：物业部构架 第三部分：工程部 第四部分：安保部 第五部分：维修部 第六部分：保洁部 第七部分：商场装修管理 第八部分：各项工作表格 单位名称：深圳市*科技有限公司 文档文名称：★★★★★★★★★★ 分享资料，共同进度 文档编号 文档密级 文档制订 文档审核 ★★★★★ 陈先生 周小姐 第一部分 物业部职责 一、物业部部门职责 负责商场物业管理的实际操作； 1、 细分现场管理工作（维护、清洁、安全、消防等），并计划和安排合适人选与人数跟进负责各项工作。 2、 负责商场消防安全等方面之对外沟通工作。 3、 按照国家相关政策，依据专业规范、规程对商场的采暖、空调、给排水、消防、照明、电梯、智能化等系统的配套设备、设施，进行日常检查、管理、规划、运行、等工作。 4、 检查、管理和规划商场内、外部的各项日常安全工作。 5、 检查、管理和规划商场内、外部的各项日常保洁工作。 6、 紧急事故的应急协调与处理。 7、 年度物业费用收入和支出的预算及监控。 8、 各项中、长期及短期物业工作计划。 9、 周、月、年等工作检讨会议，并每周和月提交工作计划。 10、 对商场的防盗、防暴、防火安全负责，对公司发生的各类紧急险情和火情能有效控制与处理 11、 对整个商场的公共设施、设备的及时抢修，并将抢修情况汇报上报公司主管领导 单位名称：深圳市*科技有限公司 文档文名称：★★★★★★★★★★ 分享资料，共同进度 文档编号 文档密级 文档制订 文档审核 ★★★★★ 陈先生 周小姐 二、物业部部门经理职务说明： 物业部经理职务说明书
基本资料 单位：仙游汇英通商业管理有限公司 部门：物业部 生效日期： 职位名称：物业经理 任 职 人： 直接主管：副总经理 编号：HYT-WY-02 任职人签字： 直接主管签字： 直接下属：物业主管及分包物业管理人员 职位等级： G级 岗位目的及目标： 薪资等级： 保证公司正常经营秩序，确保人员、财产、商品、设施安全。 岗位职责描述 编号 工 作 职 责 制定部门的基本管理制度，严格按照公司的各项管理制度与操作规程，监督部门执行各项任务 权 限 监督、执行 绩 效 下属无违反公司规章制度如期完成工作任务 备注 1
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