银行专业资格考试《中级个人贷款》历年真题(一)

银行专业资格考试《中级个人贷款》历年真题

（一）

银行专业资格考试《中级个人贷款》历年真题（一）

一、单项选择题(共48小题，每小题1分。共48分。以下各小题所给出的四个选项中。只有一项符合题目要求，请选择相应选项，不选、错选均不得分)

1[单选题]准确把握个人贷款业务操作流程，可有效规避贷款风险。下列环节不属于贷款操作流程的是()。[2012年6月真题]

A.审查与审批

B.支付管理与贷后管理 C.受理与调查 D.产品开发与设计 参考答案：D

参考解析：个人贷款业务操作流程包括受理与调查、审查与审批、签约与发放、支付管理和贷后管理。

2[单选题]关于商用房贷款的担保，下列说法错误的是()。 A.采用抵押方式申请商用房贷款的，借款双方必须签订书面抵押合同

B.采用质押方式申请商用房贷款的，借款人提供的质物必须符合《担保法》的规定

C.采用第三方保证方式申请商用房贷款的，借款人应至少提供第三方一般责任担保

D.采用履约保证保险申请商用房贷款的，在保险有效期内，借款人不得以任何理由中断保险

参考答案：C

参考解析：采用第三方保证方式申请商用房贷款的，借款人应提供贷款银行可接受的第三方连带责任保证。

3[单选题]关于房地产估价的方法，下列说法错误的是()。[2016年11月真题]

A.市场法适用的对象是交易活跃的房地产

B.假设开发法的难点在于如何确定合理的报酬率或资本化率 C.只要是新近开发建设、可以假设重新开发建设或计划开发建设的房地产，都可以采用成本法估价

D.收益法适用的对象是有收益或有潜在收益的房地产 参考答案：B

参考解析：B项，收益法的难点在于求取净收益时的扣除项目

“运营费用”如何准确界定以及如何确定合理的报酬率或资本化率。在房地产市场繁荣时期，收益法容易高估预期收益从而高估房价。 4[单选题]对于1年以内(含)个人贷款的展期()。[2016年11月真题]

A.展期期限累计不得超过原贷款期限

B.展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过三倍的原贷款期限 C.展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过该贷款品种规定的最长贷款期限

D.展期期限累计不得超过该贷款品种规定的最长展期期限 参考答案：A

参考解析：一年以内(含)的个人贷款，展期期限累计不得超过原贷款期限;一年以上的个人贷款，展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过该贷款品种规定的最长贷款期限。

5[单选题]电子银行营销的途径不包括()。[2016年6月真题] A.利用信息发布和信息收集手段增强银行竞争优势 B.利用电话推广实施主动营销和客户关系管理 C.利用搜索引擎扩大银行网站的知名度 D.建立形象统一、功能齐全的商业银行网站 参考答案：B

参考解析：电子银行营销有以下几种途径：①建立形象统一、功能齐全的商业银行网站;②利用搜索引擎扩大银行网站的知名度;③利用网络广告开展银行形象、产品和服务的宣传;④利用信息发布和信息收集手段增强银行的竞争优势;⑤利用交互链接和广告互换增加银行网站的访问量;⑥利用电子邮件推广实施主动营销和客户关系管理。

6[单选题]目前我国个人住房贷款中的()制度，使借款人承担了一定的利率风险，导致了借款人在利率上升周期中出现违约的可能性加大。[2014年6月真题]

A.固定利率 B.市场利率 C.浮动利率 D.法定利率 参考答案：C

参考解析：个人住房贷款属于中长期贷款，其还款期限通常要持续在20～30年，在这段时间里，个人资信状况面临着巨大的不确定性。而我国目前个人住房贷款中的浮动利率制度，使借款人承担了相当大比率的利率风险，这就导致了借款人在利率上升周期中出现贷款违约的可能性加大。