施工组织设计及施工方案
1、工程概况
（1）项目名称：2020年槐荫区老旧小区改造施工及监理D包
（2）项目地点：D包位于营市西街片区
（3）工 期：60日历天，具体开工时间以甲方通知为准
（4）施工范围：营市西街片区老旧小区改造楼宇及公共部分施工及保修服务
（5）质量标准：合格，达到甲方验收标准
（6）质 保 期：2年
2、编制依据
（1）依据2020年槐荫区老旧小区改造施工及监理D包招标文件要求；
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（2）依据国家、省市现行的相关的法律法规、强制性标准文件、行业标准要求等；
（3）依据2020年槐荫区老旧小区改造施工及监理设计图纸要求及规范要求；
（4）依据我公司现场实际踏勘现场情况，掌握现场现状情况的资料。
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一、施工方案及技术措施,降低工程造价措施
1、拆除工程施工方案及技术措施 1.1施工方案的编制原则
从实际出发，在确保人身和财产安全的前提下，选择经济、合理、扰民小的拆除方案，进行科学的组织，以实现安全、经济、速度快、扰民小的目标。
依据被拆除建筑物的施工现场踏勘的资料和信息，拆除工程有关的施工验收规范，安全技术规范，安全操作规程和国家、济南市有关安全技术规定，以及单位的技术装备条件。
1.2施工队伍管理
（1）施工队伍分为房屋拆除组和垃圾清运组。
（2）将拆除地施工区域隔离，以防无关人员进入拆除作业区。
（3）移动式灭火器，消防专用水软管引至拆除作业区。
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（4）针对不同地作业环境拟定详细地施工方案，拆除方案经甲方及有关部门审核批准，办理相关管理手续。
（5）参加拆除施工地人员须经过技术交底和相关安全教育。
（6）拆除使用的有关机械设备进入现场并完好待用。
（7）配备洒水车、小型雾炮等进场待用。
1.3施工前准备及主要施工机械设备
（1）技术准备工作
1）首先熟悉建筑物的结构情况、建筑情况、水电及有关管道情况，地下隐蔽设施等情况。现场负责人要根据施工组织设计和安全技术规程向参加拆除的工作人员进行详细的交底，包括施工技术交底及安全交底。
2）对施工员进行安全技术交底，加强安全意识。对工人做好安全教育，组织工人学习安全操作规程。
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3）踏勘施工现场，熟悉周围环境、场地、道路、水电设备管路、建筑物情况等。
（2）现场准备
1）清理施工现场，保证运输道路畅通。
2）施工前，先清除拆除倒塌范围内的物资、设备、人员；将电线、燃气道、水道、供热设备等干线与该建筑物的支线切断或迁移；检查周围危旧房，必要时进行临时加固；向周围群众出施工公告，在拆除危险区周围设禁区围栏、警戒标志，派专人监护，禁止非拆除人员进入施工现场。
3）本工程根据现场踏勘，未有生产、使用、储存化学危险品的建筑物的拆除，如有需要经过消防、安全部门参与审核，制定保证安全的预案，经过批准实施。
4）搭设临时防护设施，避免拆除时的煞、石、灰尘飞扬影响生产的正常进行。
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老旧小区施工组织设计
