2010造价员培训资料 - 第二篇 建筑工程计量与计价（上） - 图文

2、零星砌体

与墙体相关的零星细部构造有窗台虎头砖、窗套线、凹凸线、挑檐与基座、窗眉等。

第二节 定额说明及工程量计算规则

一、定额说明

1、定额中砖的规格取定为标准尺寸240×115×53，多孔砖、空心砖及砌块规格按常用规格取定。实际规格不同时，可以换算价格和含量。换算步骤是： 1)求出实际规格的消耗量（块数）

实际消耗量=实际净用量×（1+损耗率） 2)换价换量

实际基价=定额基价－定额取定价×定额含量+实际取定价×实际消耗量

2、定额中砌筑砂浆与设计标号不同时，可以换价不换量。如采用商品砼砂浆时按以下办法计算价差： 1）计算价＝商砼砂浆价格－0.429工日（普工）×42元－0.165台班（200L灰浆搅拌机）×86.57元 2）商砼砂浆价差＝定额相应砂浆取定价－计算价

二、 砌筑工程定额工程量计算规则

（一）应扣除部分

1.门窗洞口、过人洞、空圈

2.嵌入墙身的钢筋砼柱、梁，包括过梁、圈梁、挑梁，如图2.3.12所示；

图2.3.12 构造柱、圈梁

3.砖平（拱）、钢筋砖过梁； （二）不扣除部分 1.梁头、板头； 2.木砖、门窗走头；

3.砖墙内加固钢筋、木筋、铁件、钢管； 4.单个0.3m2以下孔洞。

（三）不增加部分（突出墙面部分） 1.窗台虎头砖； 2.门窗套； 3.三皮砖以内的腰线和挑檐。

（四）应增加部分

1.附墙砖垛、三皮砖以上的腰线和挑檐； 2.附墙的烟囱、垃圾道、通风道； 3.女儿墙。

（五）基础与墙(柱)身的划分界线

1.基础与墙(柱)使用同一材料时： 以设计室内地面（±0．000）为界； 2.砖、石围墙

以设计室外地面为界。 （六）砌体长度 1.外墙和外墙基础 按外墙中心线长计算； 2.内墙

按内墙净长。

（七）砌体高度 1.外墙高度

平屋面算至屋面板的顶面。 2.内墙高度

(1)有钢筋砼板搁置其上时，算至板面； (2)位于框架梁下，算至梁底面。 3.内、外山墙高度 按平均高度计算。