[司法类试卷]企业法律顾问(经济与民商法律知识)物权法章节练习试卷4.doc

[司法类试卷]企业法律顾问（经济与民商法律知识）物权法章节练习试

卷4

一、多项选择题

每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分。

1 可以成为物权客体的包括(

（A）动产

（B）不动产

（C）权利

（D）人身

2 物权，包括( )。

（A）所有权

（B）人身权

（C）担保物权

（D）用益物权

3 物权的取得和行使( )。

（A）应当遵守法律

（B）应当尊重社会公德

（C）不得损害公共利益

（D）不得损害他人合法权益)。 答案见麦多课文库

4 不动产登记机构应当履行下列职责 ( )。

（A）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料

（B）就有关登{己事项询问申请人

（C）如实、及时登记有关事项

（D）法律、行政法规规定的其他职责

5 不动产登记机构不得有下列行为 ( )。

（A）就有关登记事项询问申请人

（B）要求对不动产进行评估

（C）以年检等名义进行重复登记

（D）超出登记职责范围的其他行为

6 物权受到侵害的，权利人可以通过下列哪些途径解决?( )

（A）和解

（B）调解

（C）仲裁

（D）诉讼

7 造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求哪些救济方式?(

（A）修理

（B）重作

答案见麦多课文库

) （C）更换

（D）恢复原状

8 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有哪些权利?( )

（A）占有

（B）使用

（C）收益

（D）处分

9 下列财产中只能属于国家所有的包括( )。

（A）森林

（B）矿藏

（C）水流

（D）海域

10 下列财产中，可以属于集体所有的包括( )。

（A）森林

（B）山岭

（C）草原

（D）荒地

（E）滩涂

11 集体所有的不动产和动产包括 ( )。

答案见麦多课文库

（A）法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂

（B）集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施

（C）集体所有的教育、科学、文化、卫生、体育等设施

（D）集体所有的其他不动产和动产

12 农民集体所有的不动产和动产，属于本集体成员集体所有，下列哪些事项应当依照法定程序经本集体成员决定?( )

（A）土地承包方案以及将土地发包给本集体以外的单位或者个人承包

（B）个别土地承包经营权人之间承包地的调整

（C）土地补偿费等费用的使用、分配办法

（D）集体出资的企业的所有权变动等事项

13 ( )依法可以出资设立有限责任公司、股份有限公司或者其他企业。

（A）国家

（B）集体

（C）私人

（D）企业

14 ( )属于业主共有。

（A）除属于城镇公共道路的以外，建筑区划内的道路

（B）除属于城镇公共绿地或者明示属于个人的以外，建筑区划内的绿地

（C）建筑区划内的各种设施

答案见麦多课文库

（D）建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房

15 下列事项由业主共同决定的是 ( )。

（A）制定和修改业主大会议事规则

（B）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约

（C）选举业主委员会或者更换业主委员会成员

（D）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人

（E）筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

16 对共有物的管理费用以及其他负担，应当如何处理?( )

（A）有约定的，按照约定

（B）没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担

（C）没有约定或者约定不明确的，共同共有人共同负担

（D）没有约定或者约定不明确的，按份共有人共同负担

17 下列关于共有人分割财产的论述，正确的包括( )。

（A）共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割

（B）没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割

（C）共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割

（D）因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿

18 对于因共有的不动产或者动产产生的债权债务，下列论述正确的包括( )。

答案见麦多课文库

（A）在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务，但法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外

（B）共有人享有连带债权、承担连带债务

（C）在共有人内部关系上，除共有人另有约定外，按份共有人按照份额享有债权、承担债务，共同共有人共同享有债权、承担债务

（D）偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿

19 下列用地中，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让的包括( )。

（A）工业、商业用地

（B）旅游、娱乐用地

（C）商品住宅用地

（D）同一土地有两个以上意向用地者

20 有下列情形之一的，担保物权消灭。( )

（A）主债权消灭

（B）担保物权实现

（C）债权人放弃担保物权

（D）法律规定担保物权消灭的其他情形

21 下列财产不得抵押( )。

（A）土地所有权

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（B）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施

（C）正在建造的建筑物、船舶、航空器

（D）依法被查封、扣押、监管的财产

22 同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿( )。

（A）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿

（B）抵押权已登记的先于未登记的受偿

（C）抵押权未登记的，按照债权比例清偿

（D）抵押权未登记的，按照债权先成立的优先清偿

23 在最高额抵押中，有下列情形之一的，抵押权人的债权确定( )。

（A）约定的债权确定期间届满

（B）没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权

（C）新的债权不可能发生

（D）抵押财产被查封、扣押

（E）债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销

24 债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质( )。

（A）汇票、支票、本票

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（B）债券、存款单

（C）人身权

（D）仓单、提单

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