信托法律环境及政策支持
??信托“一法三规”：z《中华人民共和国信托法》
《信托公司管办法》、《信托公司净资本管办法》z《信托公司管理办法》、《信托公司净资本管理办法》z《集合资金信托计划管理办法》
??09年2月，中国银监会发布《关于当前调整部分信贷监管政策促进经济稳健发展的通知》：将集合信托贷款占总融资额的比例由30％放宽为50％；同时调整了对房地产金融业务的规定，可根据信托公司的风险管理能力适度放宽房地产开发商资质、资金比例等方面的要求。??2008.6《信托公司私人股权投资信托业务操作指引》：鼓励信托公司开展PE投资。20086信托公私人权投资信托业务操作指引鼓励信托公PE投资
??2007.3《信托公司受托境外理财业务管理暂行办法》：鼓励信托公司设立QDII跨境收购产业类、资源类资产。
??刘明康（银监会主席）：刘明康（银监会主席）：“信托公司要积极拓展有还款来源保障的项目，拓宽信托产品的范围，信托公司要积极拓展有还款来源保障的项目，拓宽信托产品的范围，积极参与新的担保融资体系建设。”
信托运作架构
1.各方主体：权利义务明晰2.客户的资金安全有保障
尽职调查
监管资金
信托标的项目管理财产
财产隔离
托管银行
专业顾问
到期兑付
委托人
（投资者）
受托人
《信托合同》
（信托公司）
受益人
（委托人指定）
监管
监管机构（银监会）
监管
信托运作架构关联方信托运作架构：关联方
信托公司（受托人）投资者（委托人）监管机构银行（保管人）融资方
机构视角信托计划信托产品设计流程机构视角：信托计划（信托产品）设计流程
?融资需求?商务谈判
?调查融资方?调查项目
?撰写信托文件?撰写交易文件
?法律合规审查?风险控制审查
?产品发行募集?客户签约打款
?运营监控?资金监控
?资金清算?兑付利益
?恒天财富三层风险控制：恒天财富三层风险控制采集、筛选、考察采集筛选考察
客户视角：信托投资三阶段客户视角信托投资阶段
??
认购、受托管理、得到回报
3.《信托知识与信托产品解析》-叶跃东 - 图文
