板带材项目可行性研究报告
3.2 4 4.1 —增长率 2017完成投资 —2016行业投资 万元 万元 19.89% 68176.24 10.98% 区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.07亿元，年均增长8.12%。预计区域内板带材行业市场需求规模将达到301090.14万元，利润总额81456.35万元，净利润33328.50万元，纳税18392.44万元，工业增加值110655.43万元，产业贡献率14.81%。
区域内板带材行业市场预测（单位：万元）
序号 1 2 3 4 5 6 7 项目 产值 利润总额 净利润 纳税总额 工业增加值 产业贡献率 企业数量 2018年 233164.20 63079.80 25809.59 14243.11 85691.57 9.00% 668 2019年 264959.32 71681.59 29329.08 16185.35 97376.78 13.00% 815 2020年 301090.14 81456.35 33328.50 18392.44 110655.43 14.81% 1043 板带材项目可行性研究报告
第四章 建设规划
一、产品规划
项目主要产品为板带材，根据市场情况，预计年产值13532.00万元。 随着全球经济一体化格局的形成，相关行业的市场竞争愈加激烈，要想在市场上站稳脚跟、求得突破，就要聘请有营销经验的营销专家领衔组织一定规模的营销队伍，创新机制建立起一套行之有效的营销策略。
二、建设规模
（一）用地规模
该项目总征地面积19403.03平方米（折合约29.09亩），其中：净用地面积19403.03平方米（红线范围折合约29.09亩）。项目规划总建筑面积32209.03平方米，其中：规划建设主体工程22382.45平方米，计容建筑面积32209.03平方米；预计建筑工程投资2656.79万元。
（二）设备购置
项目计划购置设备共计79台（套），设备购置费1939.53万元。 （三）产能规模
项目计划总投资7264.99万元；预计年实现营业收入13532.00万元。
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第五章 项目选址说明
一、项目选址原则
场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生产设施的建设需要；场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充裕，确保能源供应有可靠的保障。
二、项目选址
该项目选址位于某某产业发展示范区。
“十二五”时期，面对经济发展新常态，全市上下坚持科学发展，以转型发展、可持续发展为引领，突出改善民生，强化改革创新驱动，推进法治政府建设，确保社会和谐稳定，经济社会总体保持了平稳发展。经济发展步入新常态。
三、建设条件分析
近年来，项目承办单位培养了一大批精通各个工艺流程的优秀技术工人；企业的人才培养和建设始终走在当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。
四、用地控制指标
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该项目均按照项目建设地建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。
五、地总体要求
本期工程项目建设规划建筑系数58.70%，建筑容积率1.66，建设区域绿化覆盖率5.10%，固定资产投资强度194.58万元/亩。
土建工程投资一览表
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 项目 占地面积 基底面积 建筑面积 容积率 建筑系数 主体工程 绿化面积 绿化率 投资强度 单位 平方米 平方米 平方米 指标 19403.03 11389.58 32209.03 1.66 58.70% 22382.45 1643.61 5.10% 194.58 备注 29.09亩 2656.79万元 平方米 平方米 万元/亩 六、节约用地措施
投资项目依托项目建设地已有生活设施、公共设施、交通运输设施，建设区域少建非生产性设施，因此，有利于节约土地资源和节省建设投资。
七、总图布置方案
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（一）平面布置总体设计原则
同时考虑用地少、施工费用节约等要求，沿围墙、路边和可利用场地种植花卉、树木、草坪及常绿植物，改善和美化生产环境。
（二）主要工程布置设计要求
项目承办单位项目建设场区主干道宽度6.00米，次干道宽度3.00米，人行道宽度采用1.20米。道路路缘石转弯半径，一般需通行消防车的为12.00米，通行其它车辆的为9.00米、6.00米。道路均采用砼路面，道路类型为城市型。
（三）绿化设计
投资项目绿化的重点是场区周边、办公区及主要道路两侧的空地，美化的重点是办公区，场区周边以高大乔木为主，办公区以绿色草坪、花坛为主，道路两侧以观赏树木、绿篱、草坪为主，适当结合花坛和垂直绿化，起到环境保护与美观的作用，创造一个“环境优美、统一协调”的建筑空间。
（四）辅助工程设计
1、项目所在地供水水源来自项目建设地自来水厂，给水压力≥0.30Mpa，供水能力充足，水质符合国家现行的生活饮用水卫生标准。
2、投资项目生活给水主要是员工工作及休息期间的个人饮用及卫生用水，生活给水水压0.35Mpa。
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