以北直距约44km，距金瑞镇约7km处。地理座标：东经114°13′18″，北纬27°58′30″。
矿区有简易公路与金瑞至楠木公路相通，运距3km，交通比较方便。 矿区属丘陵地形，地貌总体呈北高南低之势，海拔高度一般150－350米，相对高差一般100－200米。区内植被较发育，主要为松、杉林区及灌木林。本区气候温和、雨量充沛，年平均气温17℃，最低零下4℃，最高38－40℃；年平均降雨量1749mm，雨水多集中在春夏两季，其中4-6月份约占全年降雨量的40%左右。
区内以农、林业生产为主，竹木资源较丰富，因附近居民较多，劳动力过剩。
9.2矿区地质工作概况
矿区于1958年由江西省地质局、江西省冶金局所属地质队开展以铁铜为主的找矿工作，至1990年江西有色地质勘查三队开展金异常检查工作中，发现金成矿带，相续进行较系统的预查—普查工作。
2006年4月20日至2006年5月13日，江西有色地质一队根据矿山开采的有关资料编制了《江西省宜春市金瑞金矿资源储量地质报告》，在采矿许可证范围内（210-160米标高）估算保有资源量333类矿石量170425吨，金金属量1017.3千克，平均品位5.97×10-6，334类矿石量4698吨，金金属量39.8千克，平均品位8.47×10-6。该报告经江西省金林矿产资源储量评审有限公司评审，矿区范围内333类资源量经江西省国土资源厅以赣国资储备字[2006]023号文认定备案。
2008年10月15日，江西有色地质勘查一队受宜春市金瑞金矿的委
托，派测量、地质人员在金瑞金矿采矿许可证范围内进行调查，对矿区内的金矿产资源分布、产状及地质构造已查清，并编写了《江西省宜春市金瑞金矿资源储量地质报告》，估算金矿保有资源量333类矿石量50405吨，金金属量295.7千克，平均品位5.87×10-6。该报告经江西省金林矿产资源储量评审有限公司评审，经江西省国土资源厅以赣国资储备字[2008]080号文认定备案（详见附件五）。
9.3矿区地质概况
矿区位于扬子准地台的南缘，处于锦江复向斜和袁水复向斜相接壤的过渡带中，直接分布于萍—乐凹陷带西段北缘部位,北侧近临丰顶山岩体。
9.3.1地层
矿区出露地层有二叠系长兴组、三叠系大冶组及第四系。长兴组与大冶组呈断层接触,其中三叠系大冶组下段是区内主要含矿层。分述如下：
长兴组：上部为破裂化白云岩，偶夹薄层炭质页岩(0.5m)和白云质灰岩；下部为块状白云岩，厚度出露不详。
大冶组：上段为中厚或厚层灰岩偶夹白云质灰岩和粉砂岩；下段为一套不纯碳酸盐岩，其中下部为灰色角砾状碎屑灰岩，泥晶灰岩夹砂质灰岩，为区内主要含金岩性段，厚10.5—62m；上部为薄层状粉砂质碎屑白云岩和粘土质碎屑白云岩夹角砾状碎屑灰岩和碎屑灰岩，为区内次要含金岩性段，厚89—149.5m。
9.3.2构造
矿区褶皱构造不发育，仅在区域范围内发育一倒转背斜，轴向NE，与地层走向一致，本区处于倒转背斜的正常翼。区内断裂构造较发育，并控
制矿床规模、产状和形态，主要有：NE、NW及近EW向三组构造线相切，伴随于矿层及其顶底板内的NE向构造较为发育，部分呈压碎岩、糜棱岩化特征。其中主要为F1走向逆断层，具压扭性特征，断层面产状140°—170°∠35°—40°，该断层对矿化层或矿体具明显的控制作用，是本区主要含金层及主要金矿体的底板，断裂规模延伸长达4km以上。NEE及近EW向断裂构造，具后期破坏特征，使其含矿层形成若干断块。
9.4矿产资源概况
本矿床属碳酸盐岩浸染型金矿床(卡林型第二亚类)。矿体赋存于三迭系大冶组下段的一套不纯碳酸盐岩中。矿体产状与地层产状一致，呈透镜状，似层状产出，矿体产状140°—170°∠35°—40°，矿体底板为F1断层，顶板为碎屑粉砂质白云岩。矿体走向长300m，最小真厚lm，最大真厚16.7m，平均真厚7.03m，斜深195m尚未尖灭，单样金品位1-18.17g/t，平均品位6.09g/t。
矿石中金属矿物主要有：黄铁矿、白铁矿、毒砂、含砷黄铁矿等硫化物矿物。金矿物多以上述矿物为载金体形式出现，次其为自然金呈胶体微粒吸附在水云母粘土上。非金属矿物主要有：石英、水云母。
矿石结构主要为自形晶结构、半自形晶结构、胶体重结晶结构、交代结构、环边结构。矿石构造主要为：浸染状构造、角砾状构造。
9.5矿区开采技术条件 9.5.1水文地质条件
矿区属于丘陵地形，地形切割中等,沟谷发育,多呈山间盆地串连。区内地表水系不发育，仅在矿区外围北东约1500米处有一东风水库，容量50
万m3，区内雨量充沛，地层以灰岩为主夹薄层砂、页岩，含水层不发育。断裂发育，有裂隙水充填，由大气降水补给，并有小规模的溶洞水。矿体主要赋存在F1断层上，坑内地下开采受到断裂充水的影响，总体来说矿床水文地质条件属简单类型。
9.5.2工程地质条件
矿体赋存在碎屑灰岩和碎屑白云岩中，矿体产状偏缓，形态较稳定，厚度较大，浅部适合露采，深部适合坑采。由于矿体受地层不整合面的顺层断裂带控制，矿体顶板不稳固。总体矿床工程地质条件属中等类型
9.6矿石加工性能
根据宜春市矿管局试验资料，将矿石细磨后焙烧，然后再氰化浸出，最终获得成品金，入选原矿品位5-5.2×10-6，浸渣品位0.3-0.5×10-6，浸出率在90-94%。
9.6矿山开发利用现状
金瑞金矿系金瑞镇镇办企业，属集体企业。宜春市金瑞镇政府于1992年主持成立金瑞金矿，先后共投资200万元进行矿山建设，并进行承包经营，至1995年形成采选规模30 t／d。2004年以前，主要以露采方式开采地表风化矿，以堆浸法提金。自2004年后，由于地表风化矿已开采殆尽，且金的回收率低，因此开始进行技改，实行露采改坑采，主要开采岩溶残积矿和半氧化-原生矿，矿石采用细碎-焙烧-氰化工艺处理，目前已形成采选矿石生产能力50t／d。2005年因经营者更换而停产，2005年因经营者不善而停产，矿山资料缺失严重。2006年镇政府决定更换股东，对企业进行改制。
10.评估方法
宜春市金瑞金矿金矿储量规模及生产规模均属小型，虽然编写了《江西省宜春市金瑞金矿区金矿资源开发利用方案》，但该矿生产服务年限短，仅1.51年，且方案中的经济评价部分无法满足现金流量法评估所需参数指标条件。若采用现金流量法极可能导致评估结果失真。根据《矿业权评估指南》（2004年修订版）和《中国矿业权评估准则》（2008年8月第1版）中《收益途径评估方法规范（CMVS12100-2008）》的有关规定，确定本项目评估采用收入权益法，其计算公式为：
P???i?1nSIt?1]·K t(1?i)式中：P—采矿权评估价值； SIt—年销售收入； K—采矿权权益系数 i—折现率；
t—年序号（t=1，2，3，……，n）； n—评估计算年限。
11.主要技术经济参数指标选取的依据
11.1资源储量可靠性评述
江西有色地质勘查一队2008年12月提交了《江西省宜春市金瑞金矿资源储量地质报告》，该报告于2008年12月26日由江西省金林矿产资源储量评审有限公司评审通过，并于2008年12月29日由江西省国土资源厅以“赣国土资储备字[2008]080号”文下发了《关于〈江西省宜春市金
金采矿权评估范本
