建筑智能化工程—施工组织设计

目 录

施工组织设计编制说明 ................................................................................................................................ 3 1．工程概述 .................................................................................................................................................. 3

（1） （2）

弱电系统工程内容以及范围 ................................................................................................. 3 工程特点以及实施重点 ......................................................................................................... 4

2．系统实施的总体步骤 .............................................................................................................................. 7 3．工程实施进度计划 .................................................................................................................................. 9

保安监控施工计划表............................................................................................................................11 4．工程施工保证措施 ................................................................................................................................. 11

公司的质量体系 ...................................................................................................................................11 质量保证措施 ...................................................................................................................................... 12 施工设备、材料质量保证措施 ....................................................................................................... 13 施工过程质量标准与要求 ............................................................................................................... 14 工程进度计划保证措施 ...................................................................................................................... 15 主要资源供应计划及保证措施 ....................................................................................................... 15 公司对施工工期保证的管理措施 ................................................................................................... 16 施工技术保证措施 .............................................................................................................................. 17 设计过程 .......................................................................................................................................... 17 管线施工、接线和调试过程 ........................................................................................................... 19 重点、关键、难点施工过程控制措施 .............................................................................................. 21 管线施工 .......................................................................................................................................... 21 后续工作 .......................................................................................................................................... 23 系统的调试和试运行....................................................................................................................... 23 用户培训 .......................................................................................................................................... 24 质量保修与售后服务....................................................................................................................... 24 自检验收方案——工程验收内容 、方法及标准 ............................................................................ 25 工程检验和验收条件....................................................................................................................... 25 检验验收依据与质量检验评定的等级 ........................................................................................... 25 工程自检和验收的组织和实施方法 ............................................................................................... 25 系统工程验收内容和方式： ........................................................................................................... 27 弱电各系统工程验收内容示例——检验要点 ............................................................................... 28 过程文件资料控制和工程资料整理。 ............................................................................................... 28

5．安全文明施工体系及措施 .................................................................................................................... 29

（1） （2） （3） （4）

安全文明施工管理措施....................................................................................................... 29 节约措施 .............................................................................................................................. 30 雪雨季施工措施 .................................................................................................................. 31 成品保护............................................................................................................................... 31

6．设备管理措施 ........................................................................................................................................ 32

（1） （2） （3） （4）

设备材料的选择和检验 ....................................................................................................... 32 设备的运输与保存 ............................................................................................................... 33 设备的安装与使用 ............................................................................................................... 34 施工设备、检验与测量设备的管理 ................................................................................... 34

7．弱电总包与甲方、监理、土建总包以及其他承包商的配合与需求................................................. 34

（1） （2）

与甲方、监理、土建总包以及其他承包商的配合 ........................................................... 34 施工中弱电系统对其他专业的要求 ................................................................................... 35

8．对相关设备厂家的设备技术要求 ........................................................................................................ 35 9．内部对弱电系统子项协作单位和施工队伍的管理措施 .................................................................... 36 10．对工程施工组织设计可行性的责任承诺 .......................................................................................... 36

（1） （2） （3） （4）

设计目标的实现 .................................................................................................................. 36 施工目标的实现 .................................................................................................................. 36 工程整体目标的实现 .......................................................................................................... 37 其他承诺责任 ...................................................................................................................... 37

11．备注 ....................................................................................................................................................... 37

施工组织设计编制说明

本施工组织设计是根据经纬360建筑智能化工程（以下简称工程）弱电系统的要求编制而成，并参阅了国家以及地方的相关行业规范以及标准的要求。

本工程由视频监控系统、一卡通系统、背景音乐系统、可视对讲系统、安全防范系统等5个系统组成。

中国电子系统工程总公司作为弱电系统集成的专业化公司，有雄厚的技术实力和丰富的施工管理经验，并以优质的产品、科学的管理、善打硬仗的施工队伍、严谨的过程质量控制手段和完善的售后服务，完成了多项同类大型工程的实施工作，并在同业内取得了良好的信誉。

目前我公司已承接并完成近百项同类工程项目，对于本工程，我们完全有能力给予您100%的信心，为您们提供一项完美的工程产品。

我们将根据本《施工组织计划》的要求，结合现场实际，从项目实施的组织管理、施工进度、过程控制、质量保证等方面，对工程实施的全过程进行精密周全的策划。以确保工程的顺利实施和系统设计功能的切实实现，保证本工程以先进而经济实用的系统功能、科学周全的现场组织协调和优良的施工质量以及快速完善的售后服务满足用户和甲方的要求，并使之真正成为具有国内领先水平、可靠的智能化建筑。

1．工程概述

工程名称：经纬360建筑智能化工程

工程概况：本建筑工程位于经纬街与尚志大街交口处，建筑面积6.4万平方米。是一栋集商场与住宅的大型建筑，由地下二层至，地上二十八层组成。其中一层至四层为商业区，五层至二十八层为住宅区域，建筑结构为框架剪力墙结构。本工程开工日期为2007年5月14日至计划竣工日期为2008年9月30日。 （1） 弱电系统工程内容以及范围 a. 电视监控系统； b. 一卡通系统；

c. 背景音乐系统； d. 可视对讲系统； e. 安全防范系统

（2） 工程特点以及实施重点

本工程具有建筑结构复杂，施工面积广而分散，弱电系统功能要求高，施工量大的特点。相对来讲，工程整体工期也较长。为保证本建筑弱电系统工程的设计功能实现和施工顺利进行，应确保技术设计质量和施工的过程的管理组织和过程施工质量，需要在2007年6月初完成全部的弱电系统技术方案深化设计工作。因此，在本工程实施过程中，我们将以施工准备阶段的技术方案深化设计和管线施工为重点，以系统设备安装调试为关键过程，通过控制设备材料和施工质量等质量保证措施，确保工程的顺利实施。

2．质量、安全、工期目标

对本工程的实施，确定相应的质量、安全和工期目标，并设定了相应的实施方针，把各目标的贯彻落实到各相关环节，确保计划目标的实现。

质量目标：整体质量达到优质标准，争取建成弱电系统\智能化示范工程\各系统设计方案先进，设备选型优质，施工质量优良，系统功能高标，满足各项国家相关标准要求。

质量方针：精心认真设计，科学严谨施工，树立\质量为本\的观念。 安全目标：无安全事故，达到\文明安全施工工地\要求。 确保人身、设备安全。

实施方针：加强安全技术交底，树立\安全第一\观念。 工期目标：\科学实施，按期竣工\。

实施方针：严格管理，积极主动施工，树立\时间就是效益\的观念。

3．工程管理组织机构编制与职责

（1） 工程组织与管理机构：

针对本弱电系统工程的特点，公司成立国家计算机中心弱电系统工程管理实施的项目经理部，负责本工程技术、施工、调试的组织和管理，并对各专业供方的服务进行统

一管理。其组织人员为：工程项目总负责人、现场项目经理、各专业系统技术负责、设计工程师、调试工程师、预算员、专业工长、班组长、质检员、安全员、材料管理员等。

计划组建的项目经理部组织机构如下图所示。

（2） 项目部部门职能

工长 1人 质检员 1 人 绘图员 1 人 安全员 1人 预算员1 人 材料员 1人 施工工人6人 保安监控系统工程师 综合布线专业 工程师 弱电系统设计工程师 弱电系统调试工程师 项 目 经 理 工程师 项目总指挥 公司工程副总监 技术负责人 公司技术总监 作为此弱电系统工程项目的全权负责机构，项目管理部的职能如下：在设计阶段，协调公司技术部和有关专业配合单位，进行方案深化设计，并协调有关单位进行设计确认，组织施工图的绘制与出图；在施工阶段，将协调和处理公司与甲方与总包、监理、设计院、土建方以及相关的其他部门出现的问题，配合甲方与总包组织弱电系统施工协调，协调管理承包范围内相关专业的内部关系和实施配合，制订弱电系统施工工程管理