强电弱电承包合同
发包人： 以下简称甲方 承包人： 以下简称乙方
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》对照本工地实际情。经甲乙双方协商，确保工程质量进度控制及安全 责任，明确双方在施工过程中的权益、义务、及经济责任，特订以下合同。望双方共同遵守。
一、 分包形式及范围
1、甲方将该工程的 #楼的强电，弱电工程包括图纸上的要求及在施工过程中的联系单要求，以包工、包料的形式发包给乙方施工。
2、甲方负责现场职工宿舍、材料间各一间，电缆配电箱到井架边。现场水泥、黄沙供乙方使用外，其余三级配电箱、电缆、照明、安装机械、手工用具等由乙方负责解决。
3、乙方负责所有按图纸上及联系单中的要求采购强弱电材料供应。并负责报验与安装。乙方必须提供所有进场材料的合格证及特种材料的报价单，报监理、代建等相关单位确认。并在安装过程中按施工进度做好每道工序的隐蔽工程资料报验，报监理见证，及相关安装竣工验收前的资料完整，并报现场资料员备案。
4、乙方的职工安全帽、雨衣、雨鞋、劳保福利等费用，由乙方负责解决。
5、在施工期间，乙方对强电，弱电使用进场材料负责装卸及归堆工作，并有专人保存、看管。如遗失或偷窃，甲方概不负责，一切损失由乙方承担。
二、工程质量控制
1、乙方在施工过程中，乙方必须听从甲方现场管理人员的安排、指挥，严格按设计要求及规范，分户验收标准施工。确保质量一次验收合格。
2、在施工过程中，乙方不服从甲方施工人员管理，出现质量问题乙方应无条件立即整改，若出现不合格材料安装，需返工时，所有返工材料及损失费用由乙方承担，并扣罚返工材料与人工费的两倍，在当月工程款中扣除。如影响第三方已完工的施工部位修补，修补费用由乙方承担。
3、在施工期间，乙方应配合主体进度，做好按图纸上及联系单中的要求。配合各施工班组安置预埋配电箱，开关盒子，穿线管预埋，按图纸规范要求，，预埋配电箱，开关盒子，穿线管子，线盒，等电位接电等必需位置准确，进出一至，管内畅通，预留洞口，墙面开槽等部位施工，要求预埋、预留、开槽等位置准确，预留及时。严禁对已成品的梁、板、墙面等部位乱凿、乱敲现象发生。如发现未及时预留
洞口，或乱凿、乱敲现象。每发现一次，扣罚乙方100元，并在当月工程款中扣除。并将该部位及时修复，修复费用由乙方承担。
4、在安装强弱电施工中，必须配合粉刷班组，按图纸上规范要求及时对强弱电隐蔽管子，线盒，配电箱等安装，及时对预留洞口的封堵。按粉刷的开间尺寸，层高，进出一至，位置准确，开关盒边，配电箱背面粉刷砂浆平整，要求与粉刷一至，并不得有空鼓现象发生。如发现这些部位粉刷平面不平，封堵不密实，空鼓，末有粉刷一至等现象存在，每发现一处，甲方扣罚乙方100元，依次类推，在当月工程款中扣除。并要求立即进行修复，修复费用由乙方承担。如影响第三方施工的部位，其修复的费用也由乙方承担，
5、在施工进入穿线，开关面盒，配电箱配件阶段安装中，必需安图纸规范要求安装，所进场的材料必需报监理鉴定，符合规范要求，如不符要求，出与返修，由此造成的工期，材料费用由乙方承担。如影响第三方已完成施工部位，该部位修复的费用也有乙方承担。 6、安装结束后，必须配合监理对每个部位安装的强弱电，必须全部合格，符合要求。如不符合监理要求需要返工的部位，所有费用由乙方承担（包括乙方对第三方施工部位的影响修补费用）均由乙方承担。 7、施工期间，对强弱电安装的建筑垃圾及时清理，倾倒指定地点。如未及时清理或乱倾倒现象，每发现一次扣罚乙方100元。项目部将派人清理，所产生费用由乙方承担，并在工程款中扣除。
8、对成品的强弱电安装工程进行保养、保管，如未竣工验收前损坏的强弱电安装的工程均由乙方负责修复。如第三方损坏，由第三方负责赔偿与修复。
三、工期进度
1、甲方有总工期计划，月进度计划，周进度计划，乙方必须配齐所需材料与安装工人，无条件完成甲方项目部所决定的月，周进度计划，如未完成月，周进度计划，每推迟一天扣罚乙方200元，依次类推，直到完成计划止，并在当月工程款中扣除。
2、在施工期间，乙方必须配合好各班组的流水作业顺序，听从甲方现场管理人员的指挥。无条件做好影响别班组的施工进度工作。如影响其他班组进度每次罚款500元，并对其他班组的罚款也算到乙方帐面上，并在当月工程款中扣除。
3、项目部每月有两次质量进度安全的协调会议，要求承包人均到场参加。如不到场开会每次当场罚款200元，并造成质量、进度，安全损失的由乙方负责。
四、结算依据
1、乙方必须遵守承包范围、质量控制、工期进度的约定，把所有强弱电安装工程完工，并保质保量，在规定时间内完成。 2、结算价格依据，按乙方对所做的真实工程量，按相关单位审核，决定最后的决算，下浮27%作为以后确定工程款依据。 3、在施工期间，甲方发给乙方的工程款，先按预算。 强电预算1#楼207438元，2#楼312002元。5#楼190314元，6#楼190314元，7#楼136275元， 8#元98556元，9#元117639元，10#楼135300
元，11#楼223956元，12#落198709元，13#楼109713元，25#楼115227元，26#楼315781元，幼儿园88444元，会所48893元，地下车库三261875元。 了弱电预算1#楼27468元，2#楼45948元，5#楼27251元，6#楼27251元，7#楼16950元，8#楼16950元，9#楼16950元，10#楼16950元11#楼33901元，12#楼25425元，13#楼16509。26#楼30677元，幼儿园20574元，会所8379元。 以上按预算下浮27%，确认在施工过程中的工程量。决算还未出来前，作为施工时工程款支付的依据。
4、甲方要求乙方的点工，无论出勤大小工，以后一律按70元/工计算，乙方不得拒续甲方所需的水电工。
五、付款方式
1、合同订定之日起，乙方必须按总承包价的 %作为信誉、质量、工期、文明施工保证金，甲方出具收据为凭证，该保证金不记利息，保证金归还日期，在工程竣工验收合格后，一个月内归还乙方，如未归还乙方，甲方按银行贷款利息计算给乙方。
2、从开工开始，所有的工人生活费由乙方自理，第一次发放工程款在主体结构验收后，按实际预埋的工程量50%划拨。第二次发放在所有电线，面盒，配电箱配件安装完成后，按实际施工的工程量50%划拨。第三次发放工程款在竣工验收后三个月内按总工程款发80%划拨。其余工程款待相关部门决算结束后。确定总工程款，在一年内付清97%总工程款，3%作为保修金，三年后付清。在三年之中，出现强弱电质量问题，乙方应无条件修复。如未及时修复，甲方将派人进行修复，修复所产生费用在乙方3%的保修金内扣除。
3、领取工程款前，乙方必须具备现场施工员的工程量签证，项目总负责人的工程量的核算与确认，并有施工员，项目负责人，项目经理签字。
4、乙方在领取工程款前，财务规定必须具备现场建筑工人的工资单，身份证复印件，暂住证，若有一项不符财务拒续支付工程款。 5、待所有工程款结清前，乙方必需提供60%发票40%的工资清单，到财务部结帐，如没有发票，甲方按市场价税收收费，并在工程款中扣除。
六、文明施工与安全生产
1、乙方对进场工人必须做好暂住证，及安全教育，并对进场的工人人数，身份证，结婚证等证件复印件到现场项目部备案
2、a.乙方对进场的工人必须听从项目部安全员分配住宿，做好宿舍内清洁卫生工作，严禁在宿舍内用电炉、电饭堡、热的快、煤气灶、电炒锅等用具，不得带非本工地人员留宿。一经查实，没收物品外，并按每件每人100元罚款，并在当月工程款中扣除。
b.项目部对每间宿舍的生活用电控制在每月 电，超出规定的用电，按每度 元进行收费，并在当月工程款中扣除。 c.宿舍内有乱拉线、乱接电、偷电现象，一经发现罚款乙方200元一次，并在当月工程款中扣除。
3、乙方在施工期间，保持施工现场清洁，每天做好落手清工作，并对机具机械经常保养修理，并做到定人定机操作及保管。在工地内不得赌博、打架、斗殴、偷窃及损坏公共设施，如一经发现不论对错，对乙方罚款人民币1000元。对所造成损失由乙方全数赔偿，视情节轻重报当地公安机关处理。
4、乙方施工人员进入施工现场，必须戴安全帽，在现场未戴安全帽（照片为准）每次每人罚款50元，违反操作规定（照片为准）罚款200元并在当月工程款中扣除，造成一切后果由乙方自负。
5、乙方应配合上级主管部门的安全，质量大检查，听从项目部施工人员管理，无条件做好建筑垃圾清理。建筑材料归堆工作。
6、施工过程中，乙方不得私自开设食堂，工地烧饭，工地开设的食堂允许乙方搭伙，但要遵守食堂的各项制度。
7、乙方必须严格遵守安全生产的操作规范，确保文明施工，安全生产，杜绝事故发生，如违章操作，造成安全事故1万元以内，一切费用由乙方负责，甲方协助处理，超过1万元以上，乙方负责处理，甲方协助处理，费用甲乙双方各承担50%。如因第三方造成，则由第三方承担应负责任。
8、乙方必须遵守相关法律法规以及项目部所制定的各项规章制度及临时性决定。
七、其他
1、 以上合同双方协商后共同签定，望并严格遵守。 2、 未尽事宜，双方协商解决。
3、 以上合同一式三份，双方签字后生效，甲乙双方各一份，公司存档一份。
甲方代表： 乙方负责人:
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