欧阳计创编 2024..02.11
建设工程项目手续规画流程（全）
时间：2024.02.11 创作：欧阳计
规划局出具用地规划设计条件书，土地局挂牌缴费后并签订用地合同，建设单位编制用地规划详细性规划年夜本，规划详审，通过后报政府审批，政府出具规划批准意见文件。
一、发改委出具《立项陈述》；
二、国土资源局规画《建设用地批准书》； 三、环保局出《环境评估陈述》； 四、委托设计院出总规划计划； 五、规划局对总规划计划进行审批； 六、设计院出施工蓝图；
七、图纸审查，出《图纸审查合格证书》； 八、规划局规画《建设用地规划许可证》；
欧阳计创编 2024..02.11
欧阳计创编 2024..02.11
九、规划局规画《建设工程规划许可证》；
十、规画建设工程招标，确定施工单位，发中标通知书，签订合同并进行合同备案，交纳各项用度；
十一、质量监督检查站规画《质量及平安监督手续》； 十二、人民防空办公室规画《民用建筑易地建设人防工程审核许可证》；（含交费）；
十三、墙体资料革新与建筑节能办公室规画《新型资料专项基金证明》；（含押金）
十四、劳动包管监察年夜队规画《农民工工资包管金确认表》（含交包管金）
十五、建设局建管科规画《施工许可证》； 十六、消防部分规画《消防备案受理凭证》；
十七、开工建设前在质量监督局规画开工手续，平安达标、文明施工、现场维护；
十八、土地局规画《国有土地使用证》；
十九、开工中途进行地基验槽及主体认证验收；（甲方组织、勘察、设计、监理及质量监督站监督验收）； 二十、工程建设完成后进行竣工验收。
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二十一、城建档案馆备案；
二十二、房产测绘→派出所出具门牌号证明→衡宇初始挂号；
各分项目手续具体规画流程及所需资料 一、立项：
1、项目立项申请陈述； 2、银行出具的资金证明；
3、土地使用权证明；（用地合同和用地批准书） 4、可行性研究陈述；
5、房地产开发公司的资质证明；
6、项目地形图；（土地部分出具的用地界线图） 7、项目建设投资预算。 二、建设用地批准书
1、《建设用地批准书申请表》； 2、申请人身份证明资料； 3、《立项陈述》；
4、勘测定界技术陈述及附图。（设计部分编制规划详规）
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建设工程项目手续办理流程全之欧阳计创编
