编号：B1 - -
徐州市经济开发区软件园展销中心、
C3、E1室内装饰工程
建筑装饰装修工程监理实施细则
编制：
审核：
年 月 日
徐州市华升建筑工程监理有限公司
第六项目监理部
目 录
前 言 ...................................................................................................3 1 工程项目概况 ...........................................................................................4 2 监理依据 ...................................................................................................5 3 监理工作的流程.......................................................................................6 4 工程质量检验标准 ............................................................................... 15 5 监理工作控制要点及目标值 ............................................................... 47 6 质量的预控要点.................................................................................... 53 7 常见质量通病与防治措施 ................................................................... 63
前 言
建筑装饰装修分部工程是建筑工程的第三个分部工程。共有地面、抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板(砖)、幕墙、涂饰、裱糊与软包、细部等十个子分部工程。含有基层，水泥混凝土面层，水泥砂浆面成，水磨石面层，防油渗面底，水泥钢(铁)屑面层，不发火(防爆的)面层；砖面层(陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层)，大理石面层和花岗岩面层，预制板块面层 (预制水泥混凝土、水磨石板块面层)，料石面层(条石、块石面层)，塑料板面层、活动地板面层，地毯面层；木竹面层：实木地板面层(条材、块材面层)、实木复合地板面层(条材、块材面层)，中密度(强化)复合地板面层(条材面层)，竹地板面层、一般抹灰，装饰抹灰，清水砌体勾缝、木门窗制作与安装，金属门窗安装，塑料门窗安装，特种门安装， 门窗玻璃安装、暗龙骨吊顶，明龙骨吊顶、板材隔墙，骨架隔墙，活动隔墙，玻璃隔墙、饰面板安装，饰面砖粘贴、玻璃幕墙，金属幕墙，石材幕墙、水性涂料涂饰，溶剂型涂料涂饰，美术涂饰、裱糊、软包、橱柜制作与安装，窗帘盒、窗台板和暖气罩制作与安装，门窗金制作与安装，护栏和扶手制作与安装，花饰制作与安装等分项工程。
为了保证建筑装饰装修工程安全可靠，在建筑装饰装修工程全过程中，监理工程师必须坚持“质量第一”“安全第一”的原则。要以设计文件，专项施工方案、专家论证意见、施工验收规范，工程质量验评标准为依据，以质量预控为重点，对建筑装饰装修工程的人、机、料、法、环等因素进行全面的质量控制，采用巡视、旁站、检查、测量和试验等方法加强关键工序和重点部位的控制，坚持质量标准，遵守职业规范。运用标准化、规范化、程序化和科学化的管理方法，使建筑装饰装修工程达到设计要求和有关标准，规范的规定，使承包单位全面实现工程项目合同约定的质量目标。
1 专业工程的特点
一、工程名称：徐州经济开发区软件园展销中心、C3、E1室内装饰工程 二、工程地址：徐州经济开发区 三、建设工程概况：
(1)建筑面积：展销中心建筑面积：7471m2，C3栋建筑面积： 3000 m2，
E1栋建筑面积：27000m2
(2)结构形式：框架结构
四、工程造价：约2800万元 五、工 期：140天。 六、参建单位：
建设单位：徐州经济技术开发区国有资产经营有限责任公司 设计单位：苏州美瑞德建筑装饰有限公司 勘探单位：
施工单位：苏州美瑞德建筑装饰有限公司、徐州市金诺装饰工程有限公司 监理单位：徐州市华升建筑工程监理有限公司
2 监理依据
序号 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. 15. 16. 17. 18. 19. 20. 21. 22. 23. 24. 25. 26. 27. 28. 29. 30. 31. 32. 名 称 国家和地方有关工程建设的法律、法规 国家和地方有关工程建设的技术标准、规范和规程 有关部门批准的工程项目文件和设计文件 建设单位与承包单位签订的建设工程施工合同 建设单位和监理单位签订的工程建设监理合同 与专业工程相关的设计文件和技术标准、资料 已批准的监理规划 施工组织设计 专项施工方案 专家论证意见 《建设工程监理规范》GB50319-2000 《工程建设监理规程》DBJ01-41-2002(江苏地区) 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 《混凝土工程施工质量验收规范》GB50204-2002 《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001 《木结构工程施工质量验收规范》GB50206-2002 《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-2002 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－2001 《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001 《建筑隔声评价标准》GBJ121-88 《江苏地区建筑建筑装饰装修勘察设计规范》DFJ01-501-92 《普通混凝土力学性能试验方法标准》GB/T50081-2002 《建设工程文件归档整理规范》GB50328-2001 《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-97 《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-2003 《钢筋锥螺纹接头技术规程》JGJ109-96 《钢筋焊接网混凝土结构技术规程》JGJ114-2003 《冷轧扭钢筋混凝土构件技术规程》JGJ115-2006 《冻土地区建筑建筑装饰装修设计规范》JGJ118-98 《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2003
建筑装饰装修工程监理实施细则 - 图文
