房地产管理根本制度与政策
房地产概述
1.房地产业概念和历史沿革 掌握：房地产业的根本概念。
概念：房地产业是从事房地产投资、开发、经营、效劳和管理的行业，包括房地产开发经营、房地产中介效劳、物业管理和其他房地产活动。
国民经济产业分类中，房地产属于第三产业。 熟悉：房地产业的作用。
了解：房地产业的细分、房地产业的历史沿革。 熟悉房地产业的作用
1. 可以为国民经济开展提供重要的物质条件。 更多房屋登记官试题真题，请淘宝搜索房屋登记小灵通
2. 房地产业关联程度高，带动力强，可以带动建筑、建材、化工、轻工、电器等相关产业的开展，促进国民经济的安康快速开展。
3. 可以改善人民的居住条件和生活环境。
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4. 可以加快旧城改造和城市根底设施建立，改变落后的城市面貌。
5. 有利于优化产业结构，改善投资硬环境，吸引外资加快改革开放的步伐。 6. 可以扩大就业。
7. 可以增加政府财政收入。 了解房地产业的细分 房地产业主要包括:
房地产开发经营、房地产中介效劳、物业管理和其他房地产活动。 房地产中介效劳和物业管理合称房地产效劳业。
房地产中介效劳又分为房地产咨询、房地产估价和房地产经纪。 了解房地产业的历史沿革
1949年以前; 1949年——1955年; 1956年——1965年;1966年——1978年; 1978年以后。
1998年7月3日国务院发布《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建立的通知》〔国发【1998】23号〕:
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1998年下半年开场，全国城镇停止住房实物分配，实行住房分配货币化。
2003年8月12日,《国务院关于促进房地产市场持续安康开展的通知》〔国发【2003】〕18号〕，
2007年8月7日《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的假设干意见》〔国发【2007】24号〕。
2010年4月17日《国务院关于坚决遏制局部城市房价过快上涨的通知》〔国发【2010】10号〕。 第二局部 房地产概述 2.住房制度概述
掌握：现行城镇住房政策。 熟悉：城镇住房制度改革 。
我国房地产业开展主要得益于三大制度和体制改革：城镇住房制度改革、城镇土地使用制度改革、房地产生产方式改革。〔考点〕 掌握现行城镇住房政策 住房供给政策：
商品性住房、保障性住房、策性住房。
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XXXX房屋登记官制度与政策考前必背
