智研咨询 2024年中国南昌房地产市场全景调查与发展前景报告（定
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此文档为报告目录大纲，非完整报告 【出版日期】2024年
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房地产是一个综合的较为复杂的概念，从实物现象看，它是由建筑物与土地共同构成。土地可以分为未开发的土地和已开发的土地，建筑物依附土地而存在，与土地结合在一起。建筑物是指人工建筑而成的产物，包括房屋和构筑物两大类。
对于房地产的概念，应该从两个方面来理解：房地产既是一种客观存在的物质形态，同时也是一项法律权利。
作为一种客观存在的物质形态，房地产是指房产和地产的总称，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。房产是指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅、厂房、仓库和商业、服务、文化、教育、卫生、体育以及办公用房等。地产是指土地及其上下一定的空间，包括地下的各种基础设施、地面道路等。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态：即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地（或土地使用权）、建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。随着个人财产所有权的发展，房地产已经成为商业交易的主要组成部分。
法律意义上的房地产本质是一种财产权利，这种财产权利是指寓含于房地产实体中的各种经济利益以及由此而形成的各种权利，如所有权、使用权、抵押权、典当权、租赁权等。
2012-2017年房地产行业市场规模及增速
智研咨询发布的《2024-2025年中国南昌房地产市场全景调查与发展前景报告》共十五章。首先介绍了南昌房地产行业市场发展环境、南昌房地产整体运行态势等，接着分析了
智研咨询 南昌房地产行业市场运行的现状，然后介绍了南昌房地产市场竞争格局。随后，报告对南昌房地产做了重点企业经营状况分析，最后分析了南昌房地产行业发展趋势与投资预测。您若想对南昌房地产产业有个系统的了解或者想投资南昌房地产行业，本报告是您不可或缺的重要工具。
本研究报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。
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第.一部分 房地产发展现状与前景分析 第.一章 全球房地产市场发展分析
第.一节 2015-2024年世界房地产市场分析 1 一、2024年世界房地产市场发展分析 1 二、2024年世界房地产市场走势分析 5 三、2024年全球房地产市场交易情况 6 四、2024年全球房地产市场情况分析 10
第二节 中美房地产市场发展对世界的影响分析 11 一、中美房地产对各资源供应国的影响 11 二、中美房地产对世界经济发展的影响 12 三、中国房地产对各行业发展的影响分析 13 四、中国房地产市场对全球经济复苏的影响 16 第三节 世界房地产对世界经济复苏的重要意义 17 一、2024年全球房地产市场分析预测 17 二、2024年全球房地产市场复苏预测 20 三、2024年美国房地产市场分析预测 21 四、房地产对世界经济复苏的重要意义 23
第二章 中国房地产市场发展分析 第.一节 中国房地产供需分析 25 一、住房潜在需求分析 25
二、我国购置未开发土地情况 27 三、我国房地产价格情况分析 28 四、我国房地产市场调整分析 41 五、我国房地产购买力分析 44
第二节 2017年房地产市场运行分析 46 一、2017年中国房地产市场整体情况 46 二、2017年中国房地产市场热点问题 54 三、2017年房地产开发完成情况 56 四、2017年商品房销售情况 56
五、2017年房地产开发企业资金来源情况 57 六、2017年全国房地产开发景气指数 57 七、2017年企业景气指数分析 60
第三节 2024年房地产市场运行分析 61
智研咨询 一、2024年房地产开发完成情况 61 二、2024年商品房销售情况 62
三、2024年房地产开发企业资金来源情况 65 四、2024年70个大中城市房屋销售价格指数 65 五、2024年全国房地产开发景气指数 71
第四节 2024年我国大中城市房屋市场销售价格指数 71 一、2024年全国70个大中城市房屋销售价格指数 71 第五节 2024年中国房地产市场发展分析 107 一、2024年中国房地产全行业发展形势 107 二、2024年我国房地产调整空间情况 110 三、2024年中国房地产市场调控分析 112 四、2024年中国房地产市场发展的关键 115
第六节 2024年房地产市场形势分析与影响因素 118 一、2024年我国房地产市场形势分析 118 二、2024年房地产市场影响因素分析 120 三、2024年房地产市场政策环境分析 123 四、对我国房地产政策建议 126
第三章 南昌房地产行业发展分析 第.一节 南昌土地成交情况 128 一、2017年南昌土地成交分布 128 二、2024年南昌土地成交分析 129 三、2024年南昌土地供应情况 130 第二节 南昌土地市场分析 131
一、2017年南昌土地市场状况 131 二、2024年南昌土地市场状况 133
三、2024年南昌开发商拥有土地情况 135 四、新政前后南昌土地拍卖对比分析 136
第三节 2015-2024年南昌房地产市场分析 140 一、2017年南昌房地产市场分析 140 二、2024年南昌房地产市场分析 142
第四节 2024年南昌房地产市场供需分析 146 一、2024年南昌房地产市场供应分析 146 二、2024年南昌商品房市场供求分析 147 三、2024年南昌商品房成交情况分析 148 四、2024年南昌房地产市场整体供求 149 五、2024年南昌房地产市场价格分析 151
第四章 南昌房地产细分市场分析
第.一节 2015-2024年南昌住宅市场分析 153 一、2024年南昌住宅用地供应分析 153 二、2024年南昌住宅市场价格分析 154 三、2024年南昌住宅市场供求分析 155 四、2024年南昌住宅市场成交分析 157
智研咨询 第二节 2015-2024年南昌二手房市场分析 159 一、2017年南昌市二手房市场分析 159 二、2024年南昌市二手房市场分析 160 三、2024年南昌二手房与新房对比 161 四、2024年南昌市二手房成交分析 162
第三节 2015-2024年南昌写字楼市场分析 162 一、南昌高端写字楼要素分析 162
二、2024年南昌市写字楼市场供应 165 三、2024年南昌市写字楼市场分析 166 四、2024年南昌市写字楼市场行情 167
第四节 2015-2024年南昌商业地产市场分析 168 一、2024年南昌商业地产市场分析 168 二、2024年南昌商业地产市场分析 169 三、南昌商业地产未来发展规划 171 四、南昌商业地产发展的思考 172
第五章 2015-2024年南昌房地产消费市场分析 第.一节 南昌房地产消费者收入分析 177 一、2024年南昌人口与就业 177
二、2024-2025年南昌人民生活和社会保障 177
三、2024-2025年南昌消费价格与房地产消费者信心 178 第二节 房产消费者研究 179
一、潜在购房者购买行为及特征 179 二、潜在购房者的需求分析 180 三、消费者信息渠道接触分析 181 四、南昌市房地产消费者研究 183
第三节 2024年中国房产消费者调查 188 一、消费者购房的主要目的 188
二、消费者打算购买房屋的类型 188 三、消费者打算购买的房屋面积 189 四、消费者打算购买的房屋单价 189 五、消费者计划购买房屋的方式 189
六、消费者选择房产时最看重的问题 189
七、消费者购房过程中获取相关信息的手段 190 八、影响消费者购房决策的因素 190 九、2024年南昌房地产消费者调查 190
第六章 南昌房地产行业投资与发展前景分析
第.一节 2024年南昌房地产行业投资情况分析 193 一、2016年南昌房地产行业投资情况 193 二、2024年南昌房地产行业投资情况 193 三、2024年南昌房地产施工销售情况 193 第二节 南昌房地产行业发展前景分析 194 一、南昌房地产发展潜力分析 194
智研咨询 二、我国房地产行业发展前景分析 196 三、中国住宅地产市场投资潜力分析 196 四、2024年二三线城市地产投资机会 197 五、从居民消费结构看南昌住房市场前景 198
第二部分 房地产市场竞争格局与形势 第七章 南昌房地产行业竞争格局分析 第.一节 我国房地产竞争分析 201
一、2024年房地产市场竞争形势分析 201
二、2024年房地产竞争性的供给市场分析 202
三、2024年我国房地产市场增加竞争的必要性 203 四、2024-2025年房地产市场竞争趋势分析 204 第二节 南昌房地产竞争分析 205 一、房地产行业集中度分析 205
二、南昌房地产各板块竞争分析 205 三、南昌房地产市场竞争形势分析 206 四、2024年南昌楼市竞争情况分析 206 五、南昌本土房企竞争策略分析 208
第三节 2015-2024年南昌各大板块竞争分析 209 一、2024-2025年市中心板块竞争分析 209 二、2024-2025年红谷滩板块竞争分析 210 三、2024-2025年朝阳洲板块竞争分析 211 四、2024-2025年城南板块竞争分析 212 五、2024-2025年京东板块竞争分析 213 六、2024-2025年青山湖板块竞争分析 214
第八章 2015-2024年南昌房地产行业发展形势分析 第.一节 南昌房地产行业发展概况 215 一、南昌房地产市场规模 215
二、南昌房地产市场现状特点 215 三、南昌商品房市场特点分析 216
第二节 2024年南昌房地产行业发展形势分析 217 一、2024年南昌房地产开发形势分析 217 二、2024年南昌房地产相关政策分析 219 三、2024年南昌房地产经济环境分析 224 四、2024年南昌市政建设情况分析 225
第三部分 房地产行业赢利水平与企业分析
第九章 南昌房地产所属行业整体运行指标分析
第.一节 2015-2024年南昌新商品房市场运行分析 227 一、南昌市商品房供求情况 227 二、新商品房销售楼盘排名 227
三、整体供求比及各片区供量比例 228 四、2024年南昌市住宅成交价格走势 229
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