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广东省土地使用权登记范围登记规定是什
么
导读：祖国的土地谁都可以使用，但是使用的话需要做一些事情，首先就是要登记，要知道谁使用了这个土地，但是登记也是很麻烦的，那么广东省土地使用权登记范围登记规定是什么?需要登记使用人是谁，办理土地变更正，必须报经有批准权的人民政府批准等等，以下就是详细介绍。
祖国的土地谁都可以使用，但是使用的话需要做一些事情，首先就是要登记，要知道谁使用了这个土地，但是登记也是很麻烦的，那么广东省土地使用权登记范围登记规定是什么?需要登记使用人是谁，办理土地变更正，必须报经有批准权的人民政府批准等等，以下就是详细介绍。
广东省土地使用权登记范围登记规定是什么
一、明确变更内容，规范登记行为
1.本意见所指的土地变更登记，仅涉及土地使用权变更登记和土地权利人名称变更登记。
2.办理土地变更登记，应按照“先税后证”的原则，申请人先到地税部门办理有关税务事项后，凭税务部门出具的完税凭证或者减免税证明到国土资源行政主管部门办理变更登记。 3.土地使用权变更涉及划拨国有土地使用权转移的，必须报经有批准权的人民政府批准。经批准准予转让的，持批准文件和补办土地出让手续的相关税费缴纳凭证办理变更登记。 4.涉及协助法院执行集体土地使用权变更的，按《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》(法发[]5号)第二十四条规定执行。
5.土地使用权变更涉及《 广东省土地使用权交易市场管理规定》 第五条规定和国家相关规定的，必须经土地交易机构进行公开交易，持成交确认文件和完税凭证办理土地变更登记。 二、下列情形按照土地使用权变更登记办理
1.以受让、购买、交换、受赠等方式取得土地使用权的; 2.夫妻按份共有的土地使用权，在夫妻之间转移的;
3.自然人与其一人有限责任公司之间发生土地使用权转移的;
4.土地使用权在公司制企业的母公司与子公司、子公司与子公司之间转移的;
5.公司吸收合并其他企业，被吸收企业注销，其土地使用权转移到公司名下的;
6.两个以上公司合并新设立一家公司，原各公司注销，其土地使用权转移到新设立的公司名下的; 7.因公司分立导致土地使用权发生转移的;
8.个人独资企业(含土地使用权)整体出售给其他人的(不论买受人是否更改该企业的名称);
9.投资人独资拥有多家有限责任公司，土地使用权在其所属有限责任公司之间转移的;
10.企业破产、解散、被吊销营业执照等被清算后，土地使用权划转到股东个人名下的;
11.事业单位改制为非国有独资企业企业，投资主体发生改变，土地使用权转移的。
三、下列情形参照土地权利人名称变更登记办理
广东省土地使用权登记范围登记规定是什么
