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时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。
第九条 其他约定事宜:
__________________________________________。
第十条 本合同未尽事宜
甲乙双方可共同协商,签订补充协议。补充协议报送市
房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后,与本合同具有同等效力。
本合同一式_____份,其中正本_____份,甲乙方各执
_____份,副本_____份,送市房管局、工商局备案。
甲方(签字/盖章):____________________ 乙方(签
字/盖章):____________________
________________年________月_______日
________________年________月_______日 房屋租赁合同阅读参考
出租方(甲方):__________________ 身份证号:______________________
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联系电话:______________________ 承租方(乙方):__________________ 身份证号:______________________ 联系电话:______________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法规规定,为明
确出租方和承租方的权利和义务关系,经甲、乙双方协商一致,签定本合同。
第一条 租赁房屋的位置和状况条款
甲方将座落于_______________市________区_______栋
_______楼_______号的房屋出租给乙方使用。建筑面积共计约_______________平方米,使用面积_______________平方米。
第二条 租赁期限条款
租赁期限为_____年_____个月,即自____________年
_______月____日至____________年_______月_____日止。合同到期后,乙方具有优先承租权。
第三条 租赁房屋的用途条款
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从事违法活动。在租赁期间,乙方若对房屋进行转租或
改变用途应事先取得甲方书面同意。
第四条 租金和租金的交纳期限条款
租金每月人民币____________整,年总租金
____________整,租赁费每年_______年预交壹次,以后依次类推。乙方应于每年的____________月_____日和____________月_____日分两次向甲方交付租金。
第五条 房屋的交付条款
甲方应于____________年_____月___日前将出租房屋交
付乙方使用。甲方迟于上述时间交付出租房屋,乙方可将本合同有效期延长,双方应书面签字确认。
租赁期内,按国家规定因房屋租赁应由甲方承担的费用
由甲方承担,应由乙方承担的由乙方承担。
乙方使用的水费、电费由乙方承担,按物价部门及有关
部门规定价格计费,交费方式为每月一交。
第七条 房屋修缮条款
修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设施应进行必
要的检查、修缮。
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乙方在出租房屋使用过程中,如出租房屋及内部的设施
出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时,应及时通知甲方并采取有效措施;甲方应于接到乙方通知后五日内进行维修。
乙方通知甲方,甲方拒不维修的,乙方可经合同登记机
关见证后代为维修或由乙方自行维修。本条维修费用(包括乙方代为维修)由甲方承担。
因乙方使用不当或不合理使用,出租房屋及其内的设施
出现损坏或发生故障,乙方应负责及时维修和承担相应损失。
第八条 房屋的改建、装修条款
本合同有效期内,甲方确需要对出租房屋进行改建、扩
建或装修的,须经乙方同意方可进行,甲、乙双方应就此另行签订协议。因国家政策和不可抗力除外。
本合同有效期内,经甲方书面同意后,乙方可对出租房
屋进行装修。合同到期后,可移动装修物乙方带走,不可移动装修物乙方无偿留给甲方。
第九条 房屋转让条款
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本合同有效期内,甲方需转让出租房屋的部分或全部的,应提前一个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。出租房屋转让他人的,甲方应保证受让人继续履行本合同。
第十条 合同的解除和终止条款
(一)本合同有效期内,发生下列情形之一的,本合同
终止:
1、发生不可抗力或意外事件,使本合同无法履行; 2、政府决定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋; 3、甲、乙双方协商一致,达成终止协议。 (二)有下列情形之一,甲方有权解除本合同: 1、乙方不交付租金_______个月以上; 2、乙方所欠各项费用达_______个月以上; 第十一条 合同的延续及优先权
本合同有效期届满,乙方需继续租用出租房屋的,应于
有效期届满之日前叁个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租房屋继续出租的,在同等条件下,乙方对出租房屋有优先承租权。
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个人房屋租赁合同标准版本文档2篇
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