工程名称 施工单位 成都金融城会议中心维修改造工程 成都建工装饰装修有限公司 保护性拆除及破坏性拆除物品的拆编号 日 期 分项工程名 交底提要 除措施及保护方法 交底内容： 称 拆除 一、施工前准备及主要施工设备 1-1 、技术准备工作 1-1-1、首先熟悉需拆除部位的水电、设备管道安装、装饰结构和拆除物品保护及交接保管情况。 1-1-2、加强安全意识，做好施工人员的安全教育，组织施工人员学习相关安全操作规程。 1-1-3、根据施工现场，对周围环境、场地道路、水电、设备管道及建筑结构情况熟悉后，制定安全可靠措施和防护等。 1-2、现场准备 1-2-1、清理施工现场，保证运输道路畅通。 1-2-2、施工前先清理施工现场范围内的物质、设备，将电线、风管、水管等支线与该建筑物的主管切断或迁移；悬挂和张贴安全施工警示牌及标语；在拆除区域设禁区围栏、警戒标志，并派专人监护，禁止非拆除人员进入拆除现场。 1-2-3、搭设临时防护设施，封堵1-2层通道、电梯门和第3层咖啡厅阳台，避免拆除时产生的噪音和灰尘影响上部楼层正常办公。 1-2-4、搭接好施工临时电源和施工用水，现场照明不能使用被拆除建筑物内的配电设施，应另敷设，
工程名称 施工单位 成都金融城会议中心维修改造工程 成都建工装饰装修有限公司 保护性拆除及破坏性拆除物品的拆编号 日 期 分项工程名 交底提要 除措施及保护方法 保证施工水电畅通和正常。 称 拆除 1-3、拆除方案 1-3-1、控制目标 ①、控制拆除范围，保护好建筑物成品和拆除物品及设施、设备。 ②、控制施工时间，尽量少扰民。 ③、控制好粉尘、飞石和高空坠物，确保人员安全。 ④、控制施工噪声，尽可能减少噪声。 1-3-2、拆除流程 周边维护—>保护性拆除—>破坏性拆除—>回收有价物品—>交接保管 1-4、施工组织 1-4-1、积极主动做好接洽和协商工作，注重搞好同相关单位的配合。 1-4-2、按拆除方案的程序进行安排，首先清除原有管线，主要采取人工进行拆除，划分区域、分块、逐段按顺序进行拆除； 1-4-3、拆除过程中，严格控制飞石、噪声和用氧气切割的火源，采用湿水除尘，做好保洁工作；确保不影响楼层上部办公和不扰民。 1-5、拆除用机械、材料和设备的准备（施工机械计划表附1）
工程名称 施工单位 成都金融城会议中心维修改造工程 成都建工装饰装修有限公司 保护性拆除及破坏性拆除物品的拆编号 日 期 分项工程名 交底提要 除措施及保护方法 1-6、劳动力准备（详见劳动力投入使用表附2） 称 拆除 二、施工要求和施工方法 2-1、施工要求 2-1-1、进入施工现场，首先拆除与建筑物相关的管道、设备、电气、照明设施； 2-1-2、拆除建筑物内所有的门窗及其他附属结构，拆除的建渣及时外运，拆除的物品及时进行保护并移交，现场保管的物品堆放在警戒线以外或临设房内； 2-1-3、采取逐段和按顺序拆除法，做到边拆除边清理，不让拆除的建渣堆放在施工现场。 2-2、工程施工方法及拆除措施 根据工程具体情况，拟采用以人工拆除为主的施工方案。 拆除重点及注意事项 （一）、装饰画拆除和保护措施： 1-1、拆除人员：委托字画装裱人员进行拆除； 1-2、拆画做到无污染、无褶皱和无损坏； 1-3、拆除方法及顺序：拍照—测量装饰画尺寸—画两端搭设人字梯–-拆画面四周压条—拆画—检查确认无损坏—卷画—塑料薄膜保护—装入直径为200mm的PVC保护管—两端加PVC专用堵头—保护
工程名称 施工单位 成都金融城会议中心维修改造工程 成都建工装饰装修有限公司 保护性拆除及破坏性拆除物品的拆编号 日 期 分项工程名 交底提要 除措施及保护方法 称 拆除 管上标注画名、规格、房间号—参方人员签交接表—按移交表确认交保管单位—签出门条—门卫核查物品出门条、登记车牌号（详见照片）； 1-4、字画木压条按拆除易损品处理。 （二）、地毯拆除、保护措施及转运、保管 2-1、拆除方法及顺序：测量面积—拆除地插开关—多人进行卷捆绑扎—标注房间号、捆数序号、面积—参方人员签交接表—人工抬运至门厅口—防潮层卷捆绑扎—人工抬运至门厅口—人工转抬装车移交保管单位—签出门条—门卫核查物品出门条、登记车牌号； 2-2、因房间地毯多为整块，尺寸很大且很重，需多人抬运（详见转运照片）。 （三）、卫生洁具拆除、保护措施及转运、保管 3-1、拆除方法及顺序：关闭用水阀门—放洁具及管内余水—拆除前拍照—专业安装人员拆除 装入铺设有5mm内垫的（73*41*41）纸箱内—参方人员清点确认、登记—包装纸箱封口、标注名称规格、型号、数量—人工抬运至门厅口—人工转抬装车移交保管单位—签出门条—门卫核查物品出门条、登记车牌号； 3-2、配套阀门及管件同卫生洁具同装一箱内； 3-3、镜面、陶瓷洗手盆及石材粘接结构洗手台、地漏埋设盒等易损坏和不易拆除的物品经参方单位人员核定确认。
工程名称 施工单位 成都金融城会议中心维修改造工程 成都建工装饰装修有限公司 保护性拆除及破坏性拆除物品的拆编号 日 期 分项工程名 交底提要 除措施及保护方法 称 拆除 （四）、灯具拆除、保护措施及转运、保管： 4-1、拆除方法及顺序：拆前拍照—搭设脚手架—关电源—电器安装专业人员进行拆除—按灯罩、灯座、灯泡名称、规格、型号分类传递，并分层用5mm厚塑料薄膜进行隔离保护，装入（73*41*41）纸箱内—参方人员检查、计量确认和登记—包装纸箱封口、标注房间号及名称、规格、型号、数量—人工抬运至门厅口—人工转抬装车移交保管单位—签出门条—门卫核查物品出门条、登记车牌号； 4-2、天棚大面积组合灯重型金属板底座、金属龙骨支架等易变形、易损坏和不易拆除物的物品经参方单位人员核定确认处理，埋设在天棚内的钢结构转换层、LED灯面板、开关、插座、按钮及接线盒作废品处理； 4-3、天棚大面积组合灯重型金属底座、金属龙骨架安排多人从脚手架上传递到地面搬运至临设库房。 （五）、房间石材花台拆除、保护措施及转运、保管： 5-1、拆除方法及顺序：拆前拍照—参方人员清点、确认、登记—拆有机玻璃保护罩—人工抬运至门厅口—为便于装车、避免损坏和保管；对石材花台和有机玻璃保护罩进行拆块装车—石材按规格装运；有机玻璃罩分块绑扎—人工转抬装车移交保管单位—签出门条—门卫核查物品出门条、登记车牌号。 （六）、家具、厨具拆除、保护措施及转运、保管： 6-1、沙发搬运方法及顺序：搬运前拍照—参方人员清点、确认、登记—为防污染，搬运人员戴手套
拆除施工技术交底记录全套
