10.负责公司管理费核算，认真审核收支原始凭证，帐务处理符合制度规定，帐目清楚、数字准确、结算及时。
11.负责专项款项的明细核算，正确反映各项专项基金运用和结余情况，以及工程支出情况等。
12.每月对材料计划落实情况、采购执行情况进行核查。
八、财务部出纳岗位职责
1.做好公司现金、票据及银行存款的保管、出纳和记录。 2.建立现金日记帐、银行存款日记帐、审核现金收付单据。 3.销售发票的开具及保管。
4.协助会计做好各种帐务处理工作。 5.办理公司有关税款的申报及缴纳。 6.编制有关税务报表及统计报表。 7.办理与税务有关的其他事务。
8.完成总经理和财务经理交办的其他工作。
九、开发部经理岗位职责
1.负责组织部门全体员工按照公司统一部署开展工作，做到工作有计划，有安排。
2.组织协调部门之间的业务往来关系，出现问题，及时解决。 3.组织重点任务的突击完成。
4.根据开发部的工作职责，负责对各项业务工作的组织、检查落实、完成。编制本部门月、季、年度工作计划，负责人员的作风建设，工作安排以及工作质量、进度、劳动纪律等监督考核工作。
5.正确向下属说明工作目标及其重要性。 6.负责部门主要问题的决策，沟通。
7.审阅部门的合同、协议、报告、请示等工作。
8.具体担负部门内的业务工作，必要时协助其他人员共同完成工作任务。 9.团结同志，以身作则，对内、对外注意工作方法和工作艺术。
10.收集、整理、掌握、贯彻国家有关房地产的方针政策，研究各方信息，提供数据，当好领导的参谋。
11.合理安排部门人员工作，使工作高效、有序。
十、营销策划部经理岗位职责
在总经理和主管副总的领导下，全面负责市场开拓、调研、营销策略的制定，营销广告宣传、产品包装、公共关系、公司形象、销售管理等工作。
1.领导和组织部门内各成员，共同制定营销年度目标和方案，整体市场营销工作细则。
2.制定年度市场推广计划和预算，进行市场调查，监督销售过程并及时评估和调整。
3.负责销售市场调研，收集市场信息，分析市场动向和发展趋势，制定营销策略，确定目标市场，进行市场结构分析。
4.制定营销管理制度、工作程序，并监督实施。 5.编制年度销售预测和销售费用预测。
6.与广告商和策划商进行广告设计、节目安排和其他宣传活动。 7.严格把握资金运转和帐款回收，及时统计销售业绩，及时对销售情况做严密分析。
8.与工程、财务等部门共同进行经济分析、楼盘商业化分析。
9.依据营销整体策略，依据市场、竞争状况出现的不同情况，制定不同户型的价格政策。
10.负责楼盘模型、说明书、样板工程图片的设计、制作、印刷和宣传工作。
11.负责广告牌的设计制作。
12.负责组织实施公司的业务推广和商品房销售活动，树立和提高本公司的声誉。
13.做好营销参谋，发掘潜在客户和消费者。
14.深入了解顾客需求，制定行之有效的促销方案，及时做好顾客回访和售后服务工作。
15.适时组织营销人员拜访现有客户和潜在客户。
16.制定员工教育培训计划，培养训练销售管理人员，为企业发展储备人才。
17.合理调整内部人员，形成一个科学的有层次的人员结构。
十一、营销策划部市场调查员岗位职责
1.贯彻实施市场调查计划，为公司整体营销提供市场调查资料。 2.制定年度营销企划方案。
3.制定本部门工作规范、行为准则及奖惩制度。
4.根据周、月、季、年计划安排，贯彻本部门各项工作的实施。 5.制定并监督执行市场规划与预算。 6.制定各项费用的申报细则及审批程序。 7.定期召开市场会议，互通信息，协调进程。
8.制定年度市场推广计划，对广告效果，及时评估和调整。 9.协调部门内部及本部门与其他部门之间的合作关系。
10.与工程、设计、销售协商，结合市场调研情况，做出合理的设计规划方案和销售计划。
11.与销售主管配合进行市场销售渠道设计和完善。
12.建立健全营销信息系统，制定内部信息、营销情报的收集、整理、分析、交流及保密制度，定期或不定期进行市场调研、分析市场状况，楼盘动态，为营销决策提供依据。
13.进行公司内部营销环境调研。
14.建立市场信息收集、分析和管理制度并健全档案管理。 15.设计市场调查内容、问卷、调查抽样方式，实施调查。
16.将收集的资料整理、分析、编成统计图表，找出研究和假设之间的关系，提交给有关部门。
十二、营销策划部销售主管岗位职责
1.主持售楼部日常工作，沟通上下级及售楼部与其他部门的关系。 2.坚持顾客至上的服务宗旨，树立良好的企业形象，创造良好的推销环境，充分调动和发挥员工的工作积极性，保持团结协作，优质高效的工作氛围。
3.根据售楼规划和市场预测，拟定销售推广计划，报请公司领导审核、批准。
4.代理企业法人签定售楼合同，审核其他售楼员签定合同的有效性，规范性
5.负责落实楼款的回收工作。
6.做好售后服务工作，反馈楼盘质量信息，建立客户档案，从老客户处寻找新客户。
7.负责组织售楼人员及时总结交流营销经验，加强业务修养，不断提高业务水平。
8.制定业务培训计划，负责售楼人员的业务培训和考核。
十三、营销策划部置业顾问岗位职责
1.掌握楼盘的结构、功能、技术指标及工程造价，能给客户提供合理化建议，并熟练回答客户提出的问题。
2.与客户保持良好关系，为企业和楼盘树立良好形象。
3.服从工作安排，工作积极主动，有开拓精神，能不失时机地推销企业楼盘。
4.代理法人与客户签定销售合同，并及时将合同上交售楼主管审核后执行.
5.作好售后服务工作,及时走访客户,反馈楼盘质量信息.
6.及时向售楼主管汇报工作情况,定期进行工作总结,并对下一阶段工作进行策划,提高工作的计划性和有效性.
7.负责及时回收楼款.
8.努力扩大知识面,提高自己的社交能力,促进业务水平的提高.
十四、营销策划部广告业务员岗位职责
1.主持项目广告业务的日常工作，充分调动员工的积极性，发挥其专长，保持团结协作。
2.发挥创造性，充分利用各种有效方式和途径，积极宣传公司楼盘，扩大影响，提高公司和楼盘的知名度。
3.收集有关信息资料，建立楼盘广告信息档案。
4.加强竞争意识，搞好楼盘市场信息反馈工作，有计划、有步骤的完成广告策划任务。
5.负责协调其他部门的关系。 6.完成总经理交办的其他事宜。
十五、项目经理岗位职责
项目部管理人员的岗位职责严格按照建设部门“八大员”的职责要求执行。集团公司不再另行制定。
十六、材料部经理岗位职责
1.贯彻国家物资采购规定，执行公司制定的采购计划，保证公司生产经营活动的正常进行，对公司资产管理和物资供应负主要责任。
2.根据公司年度经营计划、各部门物资需求以及现有库存情况，测算和制定年度采购计划预案。
3.贯彻“五适”方针，即以最适当的价位、在适当的时间、从最适合的地
某集团公司管理制度 - 图文
