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建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013-福建建设工程造价

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措施项目。

7)《构筑物工程工程量计算规范》GB 50860-2013。将“08规范”附录A建筑工程中A.3.3砖砌构筑物及A.4.15混凝土构筑物相关项目移入该规范。

8)《城市轨道交通工程工程量计算规范》GB50861-2013。将“08规范”附录D.6地铁工程移入该规范,并进行了增补扩充。

9)《爆破工程工程量计算规范》GB 50862-2013。此规范为新增,房屋建筑、市政的土石方工程中均不再列爆破项目。

2、项目设置

项目设置坚持“简明适用、内容全面、划分合理、粗细适宜”的原则,进行了“统、增、删、拆、并”,具体体现如下:

1)为了保持规范的统一性,各专业工程项目设置应体现专业特点,在专业与专业之间,章与章之间,节与节之间有重复的项目尽量保持一致或取消。使整个规范体系中项目设置统一。例如:土石方工程、桩基工程、安装工程配管、配线等。

2)为了使整个规范项目更趋完善,增补了新项目。例如: ①房屋建筑与装饰工程:打拨桩、挖孔桩砖护壁、钢架桥、空调百页护栏、钢丝网加固、后浇带金属网、防火窗、单独木门框、成品木质装饰门带套、飘(凸)窗、断桥窗、阳光板屋面、玻璃钢屋面、屋面排(透)气管、自流地坪楼地面、采光天棚等。

②安装工程:自动步行道电梯、自动加压供水设备、气压除灰设备安装、脱硫设备安装等。

③市政工程:交通管理设施的防撞筒(墩)、警示桩、减速垫、监控摄像机、污水处理设备及垃圾处理项目、钢筋声测管等。

④园林绿化工程:种植土回填、栽植绿篱、垂直墙体绿化种值、花卉立体布置、栽种木箱、蹬道、栈道等。

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⑤构筑物工程:冷却塔、工业隧道、沟道、造粒塔、栈道等。 ⑥仿古建筑工程、城市轨道交通工程、爆破工程绝大多数项目为新增。

3)取消淘汰的项目。例如:空心砖柱,给排水及市政管网中的缸瓦管、陶土管等。

4)为了方便计量、计价,拆分部分项目。“08规范”有的项目综合性太大,导致一个小的变更,原清单项目又要重新组织成综合单价。例如:

①房屋建筑与装饰工程中的找平层单独分离出来,在新规范附录L楼地面装饰工程、附录M墙柱面装饰与隔断、幕墙工程均设置有楼地面、墙面找平层项目;地面垫层也从项目中分离出来。

②安装工程中的电缆安装拆分成了电缆、中间终端头;防雷及接地装置拆分成了接地极、接地母线、引下线、均压环、避雷网、避雷针项目。

③绿化工程绿地喷灌设施拆分成喷灌管线安装及喷灌配件安装。 5)对“08规范”分得太细的个别项目,适当进行了归并,例如门窗工程。

6)对“08规范”已不适应市场成品化生产需要的项目,以成品编制列项。例如:门窗工程、金属构件等。

3、项目特征

项目特征是构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征,是发包人针对某个项目向投标人发出的信息,也是投标人针对某个项目投标报价的重要依据。因此,修编项目特征描述的内容是此次修订的重点。补充完善有关规定,删除无意义或对项目的价值无影响的规定,具体体现如下:

1)体现项目自身价值或工作内容栏中已有而又不在项目特征中

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作出规定的必须补充完善,例如:金属结构工程项目增补“螺栓种类和防火要求”,钢木屋架增补“钢材品种规格、型号”。

2)对整个项目价值影响不大且难于描述,或与有关法律规定有矛盾的项目特征均取消。例如:颜色、品牌、砌体墙体高度、混凝土构件的长度、高度等。

3)项目特征应与计量单位相匹配,在项目特征中必须表述其完整形体的特征,例如:以平方米计量,应增补项目的厚度、断面尺寸;以延长米计量,应有截面尺寸;以块、个、根计量的应增补项目的“规格尺寸”。

4)对于综合归并的项目,项目特征必须表述其类别、型号、规格,以便编制清单时区别列项。例如:门窗工程项目,增补了门的代号及洞口尺寸,混凝土及钢筋混凝土工程中的现浇混凝土构件增补了“混凝土种类”。

5)以成品编制的项目,项目特征取消有关“制作”的项目特征描述。例如:木门以成品编制项目,因此取消框断面尺寸、材质、骨架材料种类,以及面层材料的品种、规格、品牌、颜色、防护材料的种类等。

6)尽量避免笼统的规定项目特征,将几个项目的项目特征归并在一起,使操作者难于辨认其区别,此次修订,体现本质区别的项目特征,不能归并在一起的均拆分,例如:拆分木纱门、木质防火门、夹板装饰门共有的项目特征,拆分木门窗套、金属门窗套、石材门窗套共有的项目特征等。

7)分专业的附录中均列举了体现专业特征的措施项目的项目特征描述。例如:模板、脚手架、垂直运输机械等。

4、计量单位

1)同类工程项目计量单位尽量保持一致,以方便使用。例如市

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政工程中管网工程的管道铺设,“03规范”、“08规范”均按材质规定以“m”计量,但有的检查井、管件、阀门不扣除所占长度,有的又扣除,给专业人员的使用带来不便,此次不分材质,统一规定为不扣除构筑物所占长度。

2)在特殊情况下,部分项目采用两个以上的计量单位,提高使用规范的灵活性,在规范中明确“在同一招标工程,选择其中一个确定”。例如:

①房屋建筑工程门窗采用以“樘”或“㎡”两个计量单位。 ②安装工程管道支吊架采用“㎏”或“套”两个计量单位。

③仿古建筑工程,望柱(栏杆柱)采用以“根”或“㎡”两个计量单位,其他专业工程亦有此类似情况。

5、工程量计算规则

工程量计算规则坚持统一、方便计量,规定严密,尽可能唯一的原则,具体体现如下:

1)各专业相同项目的计算规则必须统一,例如:土石方工程、通用安装和城市轨道的相同安装项目等。

2)对原部分项目规定不严密或“计入”与“扣出”界限不明确的,均作出了修改和增补。例如:

①土方工程平整场地项目原为“首层面积”,改为“首层建筑面积”。 ②桩基工程现浇混凝土桩,对设计和规范对超灌高度有要求的,明确了工程量应包括超灌高度。

③现浇混凝土钢筋的搭接,此次修订明确为“除设计标明的搭接外,其他施工搭接不计算工程量,由投标人在报价中综合考虑。”

④楼(地)面防水、防潮,计算规则增补了“楼(地面)面防水反边高度≤300mm算作地面防水,反边高度>300mm算作墙面防水。”同时明确了“墙面、楼(地)面、屋面防水搭接及附加层用量不

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另行计算”。

3)凡是有两个或两个以上计量单位的项目,分别规定了不同计量单位的计算规则,例如:零星砌砖项目,以“m3”计量,按设计图示尺寸截面积乘以长度计算;以“㎡”计量,按设计图示尺寸水平投影面积计算;以“m”计量,按设计图示尺寸中心线长度计算;以“个”计量,按设计图示数量计算。

4)对个别项目的计算规则不适应市场实际情况计价的进行了调整。例如:挖土方工程,“03规范”、“08规范”计算规则导致清单工程量与实际工程量存在差异,由此导致管理机构发布的土方价格、招标控制价、投标报价与市场实际价格的差异,让相关部门较难理解。为了妥善处理这一问题,使清单综合单价与实物工程量单价不至于存在大的差异,在保留“08规范”计算规则的同时,增加规定了:“挖沟槽、基坑、一般土方因工作面和放坡增加的工程量(管沟工作面增加的工程量),是否并入各土方工程量中,按各省、自治区、直辖市或行业建设主管部门的规定实施,如并入各土方工程量中,办理工程结算中,按经发包人认可的施工组织设计规定计算,编制工程量清单时,可按表A.1-3、A.1-4、A.1-5规定计算”(上述三表内容是放坡及工作面的规定)。这样处理,较为切合实际情况。

5)尽可能保持与现行计价定额相衔接,例如:综合脚手架、垂直运输、超高施工增加等按“建筑面积”计算。

6、工作内容

工作内容的修订,尽可能保持施工工序的完整。具体体现如下: 1)由于原附录“工程内容”的称呼与每一个清单项目所反映完成每个项目的工序内容不适应,因此,将“工程内容”改为“工作内容”。

2)为了分清界限,避免扯皮,对不能计量的措施项目均列有“工作内容及包含的范围”。

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建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013-福建建设工程造价

措施项目。7)《构筑物工程工程量计算规范》GB50860-2013。将“08规范”附录A建筑工程中A.3.3砖砌构筑物及A.4.15混凝土构筑物相关项目移入该规范。8)《城市轨道交通工程工程量计算规范》GB50861-2013。将“08规范”附录D.6地铁工程移入该规范,并进行了增补扩充。9)《爆破工程工程量计算规范》GB50862-201
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