D.80% 正确答案：A
83.商业银行在一手房贷款业务中最主要的合作单位是( )。 A.房地产公司 B.房地产经纪公司 C.国家行政机关 D.国家房屋管理部门 正确答案：A
84.在实践中，个人经营类贷款期限在1年以上的，合同期内遇法定利率调整时，银行多是于( )起，按相应的利率档次执行新的利率规定。 A.法定利率调整即日 B.法定利率调整次日 C.法定利率调整的次月1日 D.法定利率调整的次年1月1日 正确答案：D
85.下列不属于个人经营专项贷款的是( )。 A.某银行的个人工程机械按揭贷款 B.某银行的个人投资经营贷款 C.某银行的个人商用房贷款 D.某银行的个人商铺贷款 正确答案：A
86.以下( )是不以赢利为目的，带有较强的政策性。 A.自营个人住房贷款 B.个人经营类贷款
C.个人消费品贷款 D.公积金个人住房贷款 正确答案：D
87.以下关于个人消费贷款表述不正确的是( )。
A.个人汽车贷款所购车辆按用途可划分为二手车和商用车
B.根据贷款性质的不同将个人教育贷款分为国家助学贷款和商业助学贷款
C.国家助学贷款实行“财政贴息、风险补偿、信用发放、专款专用和按期偿还”的原则 D.商业助学贷款实行“部分自筹、有效担保、专款专用和按期偿还”的原则 正确答案：A
88.银行常用的个人贷款营销策略主要包括产品策略、( )、营销渠道策略和促销策略，即4Ps理论。。 A.定位策略 B.定价策略 C.定向策略 D.市场细分策略 正确答案：B
89.在一手个人住房交易时，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由( )提供阶段性或全程担保。 A.开发商
B.有担保能力的第三人 C.经纪公司 D.借款人 正确答案：A
90.下列关于个人抵押授信贷款的说法，正确的是( )。 A.银行为抵押人
B.抵押物必须是借款人本人的物业
C.银行会设定个人最高授信额度 D.债务人或第三人为抵押权人 正确答案：C
二、不定项选择题(本大题共有40小题，每题1分，共40分。以下各小题所给出的4个选项中，至少有两项符合题目要求)
1.个人贷款的对象要求( )。 A.可以是自然人 B.可以是法人
C.必须具有完全民事行为能力 D.可以是限制民事行为能力 答案：AC
2.在“假个贷”的防控上，一线经办人员应该详细调查( )。 A.借款人身份的真实性 B.申报价格的合理性 C.借款人的信用状况 D.各类证件的真实性 正确答案：ABCD
3.等比累进还款法的特点不包括( )。
A.每个时间段以一定比例累进的金额偿还贷款 B.任意一期还款计划中的本金或利息不得小于零
C.如果预期未来收入呈递增趋势，则可选择等比递减法，减少提前还款的麻烦 D.如果预期未来收入呈递减趋势，则可选择等比递增法，减少利息支出 正确答案：CD
4.按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为( )。
A.新建房个人住房贷款 B.个人再交易住房贷款 C.个人住房转让贷款 D.个人住房装修贷款 正确答案：ABC
5.不良个人住房贷款包括( )。 A.关注类贷款 B.次级类贷款 C.可疑类贷款 D.损失类贷款 正确答案：BCD
6.个人汽车贷款的贷前调查人在调查申请人基本情况、贷款用途和贷款担保等情况时，应重点调查以下内容( )。
A.材料一致性的调查
B.借款人身份、资信、经济状况的调查 C.借款用途的调查 D.担保情况的调查 答案：ABCD
7.如果个人对个人征信异议处理结果仍然有异议，个人可以( )。
A.向当地中国人民银行征信管理部门申请，在个人信用报告上发表个人声明 B.向中国人民银行征信管理部门反映 C.向法院提起诉讼，借助法律手段解决
D.向与个人有业务往来的商业银行申请，在个人信用报告上发表个人声明 正确答案：ABC
8.商用房贷款的贷后与档案管理包括( )。 A.贷款回收 B.合同变更 C.贷后检查
D.不良贷款和贷后档案管理 正确答案：ABCD
9.与等额本息还款法比较而言，等额本金还款法( )。 A.在还款初期高于等额本息还款法 B.贷款门槛要高于等额本息还款法
C.对于经济尚未稳定而且是初次贷款购房的人来说是有利的 D.等额本金还款法的还本速度比较快，风险比等额本息还款法小 答案：ABD
10.个人住房贷款的“直客式”营销模式( )。 A.购房者可以自主地选择贷款银行 B.直接接触银行，免去了中间诸多收费环节 C.买房时享受一次性付款的优惠 D.担保方式更灵活，就近选择办理网点 答案：ABCD
11.以下借款人主体资格说法正确的是( )。
A.未成年人可作为购房人购买房屋，但需由其监护人作为法定代理人进行代理 B.未成年人可以申请个人住房贷款
C.银行不办理房屋唯一产权人为未成年人的住房贷款申请 D.银行办理由未成年人及其法定监护人共同申请的住房贷款 答案：ACD
2010年银行从业资格考试个人贷款模拟试卷[1]
