2020年装配式建筑产业链市场分析报告

2020年装配式建筑 产业链分析报告

2020年9月

1. 政策支持力度增强，装配式建筑发展驶入快车道

1.1. 装配式建筑是建筑行业深化改革的重要方向，近 4 年新开

工面积 CAGR 高达 55%

装配式建筑是预制化、装配化的建筑，是建筑行业深化改革的重要方向。 装配式建筑是指将建筑结构拆解为构件和部件（如楼板、墙板、楼梯、 阳台等）、在工厂完成加工制造后运输到建筑施工现场，通过工业化的施 工技术（如螺栓连接、焊接以及钢筋混凝土的搭接和浇筑等）组装成为 建筑物。装配式建筑按照结构形式可分为装配式钢结构、预制 PC 结构 （即装配式混凝土结构）与装配式木结构三大类。

表 1：装配式三大结构比较：预制 PC 结构主要应用于对跨度建要求低的住宅领域等

预制 PC 结构 即装配式混凝土结构 建造及维护成本低

优势

居民对住宅建筑接受程度高、应用范围广

耐火性高

劣势

构件重量重且体积大 对仓储及运输的要求高

对跨度要求较低的低、多、高层住宅建筑

应用

典型建筑类型：低、多、高层住宅建筑，办

公、学校及医院大楼

数据来源：远大住工招股说明书，市场研究部

装配式钢结构 抗震性高 构件重量轻且体积小

便于运输 耐火性能低

较大跨度或高层、超高层建筑 典型建筑类型：大跨度厂房、体

育馆、超高层办公大楼

构件稳定性能低 耐火性能低

典型建筑类型：独户住宅、仿古建

筑等特殊建筑类型 构件重量轻 装配式木结构

装配式建筑发展明显提速，近 4 年新开工面积 CAGR 高达 55%：

? 2019 年全国新开工装配式建筑面积约 4.2 亿㎡同增 45%，近 4 年

CAGR 高达 55%；2019 年新开工装配式建筑面积占新建建筑面积比 重约 13.4%；政策要求 2020 年达 20%、2025 年左右达 30%；在政 策推动下将进入黄金发展期；

? 从各省市情况看，2019 年上海新开工装配式建筑面积占新建建筑面

积比重高达 86.4%、北京达 26.9%、湖南达 26%、浙江达 25.1%，江 苏、天津、江西等均超过 20%；

? 从应用结构看，2019 年新开工装配式建筑中，商品住房/保障性住房

/公共建筑分别占比 40.7/14/21%。

图 1：近 4 年全国装配式建筑新开工面积 CAGR 高 达 55%（单位：万㎡）

图 2：2019 年新开工装配式建筑中商品住房面积占 比高达 40.7%

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