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某实验室装修改造综合建设工程施工组织设计

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2、以木工和瓦工为龙头,组织两个大的专业施工队。木工队主要进行经钢龙骨石膏板吊板、矿棉板吊顶及部分金属吊顶。将整个吊顶工程由一个专业队施工,有利于工程质量与工期的保证。瓦工队主要进行地面铺装。这一施工队要尽快施工,为后续施工提供具体的施工尺寸和工作面,以便后续工作尽快施工,对于适合于工厂化生产的装饰构件,委托具有较强的实力的厂家进行加工,然后进行现场组装,如成品木门等。

3、油漆工程有两大部分,一部分为墙、天棚饰面乳胶漆,一部分为木材饰面刷油漆。根据这一特点,油漆工程亦分为两个专业队,一队进行乳胶漆的施工,包括乳胶漆、真石漆、基层批腻子和面层施涂。一队进行所有木作饰面的油漆施工。油漆工程在施工的前期、中期要根据木作造成的工作面,见缝插针,一旦有作业面就抓紧基层施工(批腻子、刷底漆、点漆片等)后期施工采用流水法施工。

4、其他工程如扶手、玻璃安装、五金安装等,根据工程进程由专业厂家穿插施工,保质、保量完成。

5、在施工过程中,尤其是天棚与墙面的施工,要与安装工程密切协调,进行穿插和交叉作业,项目配备具有各种安装工程的专业技术管理人才,以便更好地配合协调,做到相互创造施工条件,相互提供施工方便,相互保护施工成品,绝不能为了赶工期而只顾自己,不顾全局,盲目施工,造成违背施工顺序的现象发生。

6、以上各专业工种在作业时要严格遵守技术间歇和组织间歇的原则下,紧密配合,实行多工作面阶梯式推进,做到进度及时调整,工序繁杂有序,

第三节、施工过程中项目管理目标的控制

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一、施工项目目标控制的任务: 控制目标 主要控制任务 使分部分项工程达到质量检验评定标准的要求,实现施工组织中质量控制 保证施工质量的技术组织措施和质量等级,保证合同质量目标等级的实现。 进度控制 使施工顺序合理,衔接关系恰当,有节奏的施工,实现设计施工,完成合同项目。 按设计材料选材,使装饰效果体现材料实施材料报审与准用,符合质量保证资料核查的规定要求。 实现施工组织设计安全技术组织措施,控制劳动者,劳动手段和安全控制 劳动对象,控制环境,实现安全目标,使人的行为安全,物的状态安全,断绝环境危险源。 文明施工控制 科学组织施工,使场容场貌、料具堆放与管理、消防保卫、环境保护符合规定要求。 材料控制 二、施工项目目标的控制措施: 1、合同措施

承包合同的主体,对合同中已确定的条款,如工程质量标准、进度工期、材料要求、设计变更工程洽商及时行使权利履行义务。

2、组织措施

组织是项目管理的载体,使目标控制的依托,是控制力的源泉,组织措施在制定目标,协调目标的实现,目标检查,环节都应发挥十分活跃的能动作用。

3、经济资源措施

经济资源措施是施工项目管理的保障,是目标控制的基础,是生产要素控制管理的根本。严格控制资源的配置和动态管理。

4、技术措施

施工项目目标控制中采用的技术措施有两类:一类是硬技术,即工艺(作业)技术;一类是软技术即管理技术,应保证两类技术措施的综合,保证施工项目目标的实现。主要技术管理制度:

⑴、图纸学习和会审制度

目的是领会设计意图,明确技术要求,发现设计文件中的差错与问题,提出修改与洽商意见,避免技术事故或产生经济与质量问题。

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⑵、施工组织设计管理制度 ①、编制与审批 ②、贯彻与执行 ③、检查与修订 ⑶、技术交底制度

①、技术交底分为两部分,一部分是设计交底,一部分是技术交底。设计交底说明设计意图、依据、方案及注意事项。技术交底应说明工程概况及特点、施工方案、工艺做法、质量要求等。技术交底应满足施工规程、规范、有关质量标准的要求。

②、技术交底要层层交底,以保障技术责任制的落实,技术管理体系正常运行,技术工作按标准和要求执行。

⑷、施工项目材料、设备检验制度

材料、设备的检验制度是为保证工程项目所用的材料、设备、符合规定要求,以保证工程顺利进行和保证工程质量必须严格按照执行的技术管理制度。

⑸、工程质量检查及检验制度

加强工程施工质量的控制,并为质量等级评定提供数据和情况,为工程项目管理积累技术资料和档案。

①、自检、互检、交接检、“三检” ②、预检、隐检和专检制度

③、竣工验收和建筑装饰工程质量检验评定 ④、工程保修制度(工程回访、工程保修) ⑹、技术组织措施设计制度

目的是克服工作中的薄弱环节,提高生产效率。 ①、落实技术责任制 ②、加强设计性和预测性

③、保证质量措施,安全生产措施、控制进度措施、文明施工措施、资源供应措施。 ⑺、工程技术资料管理制度

①、贯彻国家和地区有关技术标准,规定和规程以及企业的有关技术资料管理规定。 ②、工程技术资料是在施工过程中形成的应当归档保存的各种图纸、表格、文字、音像、电子等技术文件资料的总称。这些在施工过程中严格按标准、规范、设计文件精心施工、收集、积累的各种文件、技术数据、试验资料并整编成质量保证资料,分部分项评定(观感质量评定)资料,施工技术资料和施工管理资料,竣工图五类资料的总称。

③、加强对工程技术资料统一管理,提高工程质量管理水平。

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三、总工艺流程:

测量放线→电气工程→室内装饰工程→清洁收尾→竣工验收

施工程序要在保证工期的前提下,在总体上实现施工的连续性和均衡性,讲究施工流程和工艺流程,确保施工质量,降低工程成本。

四、工程施工阶段划分: 分三个施工阶段。

第一施工阶段:施工准备、隔墙施工、吊顶龙骨施工。

第二施工阶段:天棚面板、细木制作、墙地砖、油漆涂料等施工。 第三施工阶段:各类门安装、竣工清理。

第四节、施工方案及技术措施

一、砌筑工程

1设计要求 2砌筑施工

(1)选砖和排砖

选砖:挑选砌块,进行尺寸和外观检查,有缺陷的砌块应注意摆放位置调整使用。 依据门窗洞口线以及相应控制线等,按照排砖图在工作面试排,砌块应尽量采用主规格整砖组砌,不许砍砖。准确无误经质检认可后方可正式砌筑。

(2)砌筑墙体组砌方法

砌筑采用对空错缝组砌方法,砌块上下错缝,相互搭接,当墙体的个别部位不能保证此项规定时,应在灰缝中每批设置拉结钢筋,且竖向通缝不得超过两皮小砌块。

(3)砌块墙体与混凝土柱、墙的连接

①砌块墙与混凝土柱、墙交接处的砌块砌筑成马牙槎形式,先退后进。 ②混凝土砌块墙体按照先砌筑墙体再浇筑混凝土构造柱、圈梁的原则施工。 ③当墙体砌至顶面最后一皮时,与上部结构接触处采用实心砌块斜砌。

④墙体与主体结构连接应按照《10SG614-2 砌体填充墙构造详图(二)》与主体结构柔性连接

3构造柱施工

(1)构造柱设置原则

当砌体填充墙长度5m时,按建施图表示的位置和以下原则设置混凝土构造柱。构造柱应设置在墙角、纵横墙交接处、大洞边等部位。构造柱间距应小于3 m。

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(2)圈梁设置原则

当砌体填充墙高度大于4m时,设置钢筋混凝土圈梁。作法为:2m左右设置一道。圈梁宽度同墙宽度,高度为240mm。

当圈梁兼做过梁时,应在洞口上方按过梁要求确定截面尺寸并另加钢筋。 4砌筑工程质量要求 序号 砌块存放要求: 1)加气混凝土砌块堆放场地应平整清洁、无积水; 2)加气混凝土砌块不应被油污等污染,不应露天贴地堆放,下部应垫高,上部应由1 防水遮盖; 3)加气混凝土砌块应按品种、规格、强度等级,以及砌块生产日期分别堆码整齐,高度不宜超过2m;砌块堆垛上应设有标志,堆垛间应留有通道; 4)装卸加气混凝土砌块时严禁翻斗倾卸和丢掷。 砌筑前须按加气混凝土砌块尺寸计算其皮数和排数,宜编制排列图,按设计图的门、2 窗、过梁、暗线、暗管等的要求,在排列图上标明主规格、辅助规格和特殊规格砌块以及预埋件等。 3 施工时在墙体转角处立好皮数杆,杆间距不宜超过15m,杆上标出皮数、门(窗)洞口、过梁以及预埋件等部位的标高。 砌筑墙体前应检查基层状况,要求基层表面平整、清洁、不得有积水及污泥等杂物。符合要求后再放线,并应校核放线尺寸。 检查墙柱上的拉结钢筋预留等情况,有缺陷的应采取措施补救。 砌筑时必须将加气混凝土砌块表面浮灰清理干净。 砌块墙砌体一般尺寸允许偏差

序号 项目 轴线位移 1 垂直度 小于或等于3m 大于3m 允许偏差(mm) 10 5 10 8 ±5 20 检验方法 用尺检查 用2m托线板或 吊线、尺检查 用2m靠尺和楔形塞尺检查 用尺检查 用经纬仪或吊线检查 内容 4 5 6 2 3 4 表面平整度 门窗洞口高、宽(后塞口) 外墙上、下窗口偏移

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专业文档2、以木工和瓦工为龙头,组织两个大的专业施工队。木工队主要进行经钢龙骨石膏板吊板、矿棉板吊顶及部分金属吊顶。将整个吊顶工程由一个专业队施工,有利于工程质量与工期的保证。瓦工队主要进行地面铺装。这一施工队要尽快施工,为后续施工提供具体的施工尺寸和工作面,以便后续工作尽快施工,对于适合于工厂化生产的装饰构件,委托具有较强的实力的厂家进行加工,然后进行现场组
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