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某实验室装修改造综合建设工程
施工组织设计
目 录
第一章 编制说明 .............................................................. 5
第一节、工程综合说明 ....................................................... 5 第二节、编制依据 ........................................................... 5 第三节、编制原则及适用范围 ................................................. 8 一、编制原则： ............................................................. 8 二、适用范围： ............................................................. 8 第二章 工程概况 ............................................................. 10
第一节、工程概况 .......................................................... 10 一、工程名称与现场情况： .................................................. 10 二、本工程的设计特点与施工难点： .......................................... 10 三、材料防火、防腐要求： .................................................. 10 四、装修工程概况： ........................................ 错误！未定义书签。 第二节、项目管理及施工目标 ................................................ 10 一、质量目标： ............................................................ 11 二、工期目标： ............................................................ 11 三、安全目标： ............................................................ 11
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第三章 项目经理部组织机构 ................................................... 12
第一节、工程项目管理 ...................................................... 12 第二节、组织管理机构设置原则 .............................................. 12 第三节、项目经理部人员设置 ................................................ 12 第四节、项目经理及各技术负责人岗位职责 .................................... 12 第五节、项目管理体系 ...................................................... 15 第四章 施工方案及技术措施 ................................................... 17
第一节、施工准备 .......................................................... 17 一、技术准备： ............................................................ 17 二、物资准备： ............................................................ 17 三、施工人员安排： ........................................................ 18 四、半成品及成品加工准备： ................................................ 18 第二节 、室内改造拆除工程施工程序 ......................................... 19 第三节 室内装饰工程施工程序 ............................................... 25 一、施工流向： ............................................................ 25 二、工种施工实施方案： .................................................... 25 第四节、施工过程中项目管理目标的控制 ...................................... 26 一、施工项目目标控制的任务： .............................................. 27 二、施工项目目标的控制措施： .............................................. 27 三、总工艺流程： .......................................................... 29 四、工程施工阶段划分： .................................................... 29 第五节 、施工方案及技术措施 ............................................... 29 一、砌筑工程 .............................................................. 29 二、吊顶工程： ............................................................ 31 二、墙砖地砖铺设工程： .................................................... 35 三、涂料涂饰乳胶漆工程施工： .............................................. 37 四、防火门工程： .......................................................... 42 五、墙纸粘贴工程： ........................................................ 43 第五章 项目施工管理工作中重点和难点分析 ..................................... 45
一、材料质量是工程质量控制的重点： ........................................ 45 二、工序质量的控制也是整个工程质量控制的难点： ............................ 46 三、分部工程质量控制点的建立，难点分析和解决方法： ........................ 46
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四、分部分项工程施工过程中质量的控制重点： ................................ 47 五、质量通病的防治也是施工管理监督的重点： ................................ 47 六、本工程应注意施工重点难点： ............................................ 48 七、成品及半成品保护措施： ................................................ 50 第六章 关键工序或复杂环节的技术措施 ......................................... 51
第一节、装饰工程中关键工序的确定及技术措施 ................................ 51 第二节、复杂工作面交叉作业应注意的关键工序和技术措施 ...................... 54 第七章 确保工期、施工进度设计及保证措施 ..................................... 55
第一节、施工进度设计说明 .................................................. 55 第二节、工期控制措施 ...................................................... 56 第三节、工期保证措施 ...................................................... 56 第四节、组织体系保证工期的措施 ............................................ 58 第八章 劳动力设计、主要机械设备设计及材料用量设计 ........................... 61
第一节、材料、辅料、各种配件的采购设计及措施 .............................. 61 一、采购设计及措施： ...................................................... 61 二、制定采购设计： ........................................................ 61 第二节、劳动力组织及安排设计 .............................................. 63 一、劳动力组织体系的建立： ................................................ 63 二、拟投入本项目劳动力安排设计： .......................................... 63 第三节、主要施工机械设备投入使用设计 ...................................... 64 第九章 质量保证体系及措施 ................................................... 67
一、确立质量保证有力措施： ................................................ 67 二、质量保证措施： ........................................................ 67 三、特殊处理措施： ........................................................ 70 第十章 安全生产技术组织措施 ................................................. 73
一、安全生产管理保证体系： ................................................ 73 二、具体安全具体措施： .................................................... 73 第十一章 施工部署及现场总平面布置 ........................................... 75
一、施工部署： ............................................................ 75 二、现场施工总平面布置及管理措施： ........................................ 79 三、现场平面管理措施： .................................................... 80 第十二章 安全文明施工及环保措施 ............................................. 81
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第一节、安全及工地文明施工保证措施 ........................................ 81 一、安全施工措施： ........................................................ 81 二、临时用电措施： ........................................................ 81 三、机械管理措施： ........................................................ 82 四、消防保卫措施： ........................................................ 82 五、现场管理措施： ........................................................ 83 六、料具管理措施： ........................................................ 83 第二节、文明施工目标设计和确保措施 ........................................ 84 一、确保文明施工的技术措施及技术要求： .................................... 84 二、施工环保措施： ........................................................ 87 三、环境污染保护整治措施： ................................................ 88 第十三章 与土建总包及其它施工方配合措施 ..................................... 90
一、与业主的配合协调措施： ................................................ 90 二、与监理工程师的配合协调： .............................................. 90 三、与设计部门的协调： .................................................... 90 四、与业主指定的分包单位协调： ............................................ 90 五、与总包施工单位的协调配合措施 .......................................... 91 六、与消防等部门的协调： .................................................. 91 七、与其它部门的协调： .................................................... 92
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第一章 编制说明
第一节、工程综合说明
我公司是具有一级资质及工程承包经验丰富的大型施工企业，是一支具有雄厚技术力量和机械装备的，富有施工经验的专业施工队伍。近年来我公司先后承建了大量的、且具有一定社会影响的项目。赢得了很高的社会信誉，积累了丰富的施工经验和大量的施工技术资料，对承建某实验室装修改造综合建设工程具有极大的信心，对与建设单位的合作充满诚挚的意愿。在收到施工图纸后，我们组织了各类专业技术人员对招标文件及施工图进行了细致的探讨，并组织有关人员勘察现场，仔细了解现场情况，精心编制了本工程施工施工组织设计，明确了工程施工的方针、目标管理、及施工工期，编制了本施工组织设计供审阅。我们将依靠本公司的管理、技术、装备的优势，遵循设计，守合同、精心组织，以过程精品，确保精品工程如期完成本工程的施工。
我司经过认真的阅读本工程设计施工图纸、招标文件和专业技术人员现场实际勘察，通过公司高层慎重决策，组建了技术过硬，素质高尚的项目经理部。本项目经过项目经理部的研究分析，对整个工程的施工进行了策划部署，在综合考虑了各方面因素的基础上，选择优化施工方案，编制了本工程的施工组织设计，以使本工程的施工组织设计具有科学性、实施指导性和可操作性，以保证按期、优质、高效、安全地完成本工程的建设任务。并且参考现行国内规范标准和**市建设工程管理条例及地方规范标准，结合我公司多年来的工程施工经验，针对本装修项目的施工重点和难点，本着保质量、保工期的最终要求，经我们多次研究讨论和比较，最终提出了我们的理解和建议以及如我方中标后将如何组织施工的总体设计，对“招标范围以内的施工组织设计”做重点描述，而“招标范围以外的施工管理配合设计”、“为业主提供全方位、高品质的服务设计”等方面则提出我们的构想，宗旨是为业主更好地服务。
第二节、编制依据
本工程施工组织设计编制的依据是：
1、建设单位提供的本工程施工图纸设计，本工程所选择使用的国家标准图集。 2、本工程招标文件的规定及设计答疑会纪要。
3、国家和上级单位以及公司有关安全生产，文明施工的政策法令性文件和法规、规定。 4、施工现场的自然条件和具体情况。（现场地理环境、水文地质、气象环境、交通运输、供水供电等）
5、建设部颁发的《建设工程现场管理规定》。
某实验室装修改造综合建设工程施工组织设计
