乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有 影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先 征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任 导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中 的一种：
(1)
所有
原状(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用
依附于房屋的装修归甲方(2)要求乙方恢复
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保
卫等工作，乙方应执行当地有关部门或所在小区内规定并承 担全部责任和服从甲方监督检査。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：
1、 水、电、有线电视、宽带等费用； 2、 煤气费用； 3、 物业管理费用； 4、 其他费用。
第十条房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相 当于一个月房租的金额）作为押金。 租赁期满
第十一条
1、 租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同
意继续租赁；
2、 租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为
同意乙方继续承租；
3、 租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个
月告知甲方，同时甲方将扣除乙方一个月租金作为对甲方的 补偿；
4、 乙方交房时，应保证房屋及各设施、物品完好，如
有损坏或丢失，乙方应及时修复或补充，否则甲方将按原价
3-
甲方应退
5倍价格从押金中扣除。
还乙方剩余的租房款及押金。
如经甲方验收合格时，
5、 租赁期限内，如甲方明确表示不租的，应提前一个
月告知乙方。乙方交房时，如经甲方验收合格时，甲方应退 还乙方剩余时间巳支付的租房款及押金。
第十二条违约责任
1、 租赁期间双方必须信守合同，乙方如违反本合同的
规定，甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租 赁合同。
2、 乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令
停止转让行为，终止租赁合同。同时甲方将扣除乙方全部租 赁金及押金。同是根据事态的严重性决定是否移交当地公安 机关。第十三条
因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损
失的，经双方共同确认认可，乙方可不承担相应责任。
第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中
华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十五条其他约定
（一） 开始租赁时的水、电、煤气等表状况：
（1）水表现为： 度；（2）电表现为： 度；（3）
煤气表现为：
度；（4）租赁期满后，乙方应将所欠费用
加纳齐全，并得到甲方认可。
（二） 甲方提供相应的说明及手册：
（1）物业管理服务协议（1份）；（2）住宅使用说明
书（1份）；（3）业主手册（1份）；
（4）生活指南（1份）；（5）家用燃气釆暖/热水器使
用说明书（1份）（含壁挂炉电源线一个）。
（三） 甲方提供给乙方物品如下：
（1） 入户大门钥匙 把、防火门钥匙
匙把、管道进钥匙把；
把、单元门钥
（2） 写字台一个、餐桌一张、沙发一张、茶几一个、
大床（米X米）-涨、小床（米X米）一张、圆凳4个、小凳2个。
（3） 租赁期满后，乙方应如数将以上物品交予甲方。
（四）
乙方应提供有效证件的复印件
式。
第十六条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协
1份及有效联系方
商解决。协商不成时，甲、乙双方可向当地人民法院起诉。
第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式 两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（签章）:乙方（签章）： 话：
账户：地址：
联系电话：居住人联系电话： 签订时间：20XX年 月曰20XX年 月 日
篇七：20XX年最新租房合同范本 房屋租赁合同 本合同双方当事人：
出租方（以下简称甲方）:身份证：
（授权代表）姓名：身份证:
联系电话： 联系电话：
开户银行：联系电
承租方（以下简称乙方）:身份证：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城 市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自 愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成
如下协议：
第一条租赁期限
租赁期限自年 月 日至年 月一 日止。
第二条押金
乙方向甲方交付押金（人民币） 千 白 拾 元整，合同终止或乙方不续租时退还给乙方。
第三条租金
该房屋一年租金为（人民币）万千白拾
元整（每个月—元），该租金分为半年一交，签订该合同 时交一半租金，另一半租金必须在年 月 日之前 交付。
第四条交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙 方，续租则继续租用。
第五条房屋用途
该房屋用途为一居住，乙方不得随意改变房屋用途。 第六条房屋基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于
;位于第层，共套，房屋结构为，建筑面积
20XX出租房合同范本.
