（五）土建工程指标
项目净用地面积35070.86平方米，建筑物基底占地面积18731.35平方米，总建筑面积47345.66平方米，其中：规划建设主体工程31370.96平方米，项目规划绿化面积3117.69平方米。
（六）设备选型方案
项目计划购置设备共计151台（套），设备购置费2634.55万元。 （七）节能分析
1、项目年用电量1227568.84千瓦时，折合150.87吨标准煤。 2、项目年总用水量20188.91立方米，折合1.72吨标准煤。
3、“湖北年产xx吨饮料项目投资建设项目”，年用电量1227568.84千瓦时，年总用水量20188.91立方米，项目年综合总耗能量（当量值）152.59吨标准煤/年。达产年综合节能量38.15吨标准煤/年，项目总节能率29.70%，能源利用效果良好。
（八）环境保护
项目符合某产业示范园区发展规划，符合某产业示范园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。
（九）项目总投资及资金构成
项目预计总投资13213.60万元，其中：固定资产投资9563.78万元，占项目总投资的72.38%；流动资金3649.82万元，占项目总投资的27.62%。
（十）资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。 （十一）项目预期经济效益规划目标
预期达产年营业收入27709.00万元，总成本费用21363.31万元，税金及附加245.32万元，利润总额6345.69万元，利税总额7466.28万元，税后净利润4759.27万元，达产年纳税总额2707.01万元；达产年投资利润率48.02%，投资利税率56.50%，投资回报率36.02%，全部投资回收期4.28年，提供就业职位556个。
（十二）进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。
项目承办单位要在技术准备、人员配备、施工机械、材料供应等方面给予充分保证。
三、项目评价
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某产业示范园区及某产业示范园区饮料行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某产业示范园区饮料产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。
2、xxx（集团）有限公司为适应国内外市场需求，拟建“湖北年产xx吨饮料项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某产业示范园区经济发展，为社会提供就业职位556个，达产年纳税总额2707.01万元，可以促进某产业示范园区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。
3、项目达产年投资利润率48.02%，投资利税率56.50%，全部投资回报率36.02%，全部投资回收期4.28年，固定资产投资回收期4.28年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
民营企业贴近市场、嗅觉敏锐、机制灵活，在推进企业技术创新能力建设方面起到重要作用。认定国家技术创新示范企业和培育工业设计企业，有助于企业技术创新能力进一步升级。同时，大量民营企业走在科技、产业、时尚的最前沿，能够综合运用科技成果和工学、美学、心理学、经济学等知识，对工业产品的功能、结构、形态及包装等进行整合优化创新，服务于工业设计，丰富产品品种、提升产品附加值，进而创造出新技术、新模式、新业态。
紧紧抓住新一轮技术创新浪潮带来的重大历史机遇，深入实施创新驱动发展战略，为制造业的创新发展和转型升级提供了强有力的智力支撑。2015年，企业研发经费占主营业务收入比重达到1.6%，位居全省第一。发明专利申请量达24197件，发明专利授权量达5480件，万人发明专利拥有量达25件，均位居全省前列。我市已经拥有省级以上工程技术研究中心
506家，国家、省级高技术研究重点实验室10家，国家级国际合作基地9家，省级外资研发中心41家，省级国际技术转移中心8家，入选“全省重点企业研发机构”84家。
四、主要经济指标
主要经济指标一览表
序号 1 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 2 2.1 2.1.1 2.1.1.1 2.1.2 2.1.2.1 2.1.3 2.1.3.1 2.1.4 2.2 2.2.1 项目 占地面积 容积率 建筑系数 投资强度 基底面积 总建筑面积 绿化面积 总投资 固定资产投资 土建工程投资 土建工程投资占比 设备投资 设备投资占比 其它投资 其它投资占比 固定资产投资占比 流动资金 流动资金占比 单位 平方米 指标 35070.86 1.35 53.41% 181.89 18731.35 47345.66 3117.69 13213.60 9563.78 4241.15 32.10% 2634.55 19.94% 2688.08 20.34% 72.38% 3649.82 27.62% 备注 52.58亩 万元/亩 平方米 平方米 平方米 万元 万元 万元 万元 万元 绿化率6.58% 万元 万元
3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 收入 总成本 利润总额 净利润 所得税 增值税 税金及附加 纳税总额 利税总额 投资利润率 投资利税率 投资回报率 回收期 设备数量 年用电量 年用水量 总能耗 节能率 节能量 员工数量 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 27709.00 21363.31 6345.69 4759.27 1.35 875.27 245.32 2707.01 7466.28 48.02% 56.50% 36.02% 4.28 151 1227568.84 20188.91 152.59 29.70% 38.15 556 年 台（套） 千瓦时 立方米 吨标准煤 吨标准煤 人
第二章 项目建设单位基本情况
一、项目承办单位基本情况
（一）公司名称
湖北年产xx吨饮料项目投资计划书
