北京某房地产整体广告策划方案
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东润枫景电台广告(30”)
脚本一：
悠扬的萨克斯曲《归家》旋律、咖啡店里轻微的说话声 （厚实、低缓的男声）：我不在家，就在咖啡馆（略停顿），不在咖啡
馆，就在去咖啡馆的路上。
（感性、优雅的女声）：在东润枫景，咖啡馆不是一步一家。不过，这
儿的生活氛围却咖般闲淡写意。
（厚实、低缓的男声）：燕莎以东2500米的东润枫景，一个纯然放松 的北美式生活社区，为CBD白领而诞生。 东润枫景，发现居住的真意。 （感性、优雅的女声）：售楼热线： 64316262 64316363
脚本二
女人忧虑的声音：儿子现在老爱玩电子游戏，你也…… （一阵嘈杂的电话铃声此起彼伏） 男声：好的，张总，我马上回公司 （足球赛热烈地喝彩声和解说员声音） 激烈地男声：就这个价，让无可让！ （女孩欢快地哼歌） （大街嘈杂声）
男声歉意的：对不起，有个客户要见，我不能陪你…… （以上部分的不同声音快速切换）
浑厚男声：工作就是工作，生活就是生活。不应该混在一起 （舒缓萨克斯风《回家》，男女和小孩笑声、鸟虫吟声，流水
哗哗声）
女声：来东润枫景看看，你将发现居住的真意 售楼热线：64316262、64316363
东润枫景电台广告脚本影视
（喧闹的街市背景声，汽车喇叭声，一个接一个电话铃声、说话 声交杂在一起。赵传的歌曲《蜗牛的家》：“在密密麻麻的高 楼大厦找不到我的家”）
男甲：别人说CBD白领风光，可谁知道咱们每天加班没完没了。想住舒服些吧，CBD的房价太贵，住远点呢，交通又麻烦。哎！自己理想的家在哪呢？
（悠扬的小提琴声起，和着欢快的笑声）
男乙：可不是，工作哪能代替生活！听说，在CBD商圈燕莎城东2500米，有个专门为CBD白领建的生活社区——东润枫景，它紧挨着朝阳公园和城市绿化带，均价每平方米才5000元。怎么样，咱也去瞧瞧？ 响亮男声： 发现居住的真意，东润枫景。
委托单位 雪津啤酒 影视广告创意文稿 广告名称30秒《居住真意》篇 镜 号 画 面 旁 白 音 效 音 乐 萨克 斯风 名曲 《归家》 一雅致居室。画面仅限于从地面往上约一米的高度空间。一张纯羊毛地毯、休闲沙发一角，1 茶几上一杯咖啡，正冒着烟雾，房间里其它摆设虚化。画面弥漫一片静谧气氛，优雅的格调 一男人进入画面，看不到脸面，只见一身休闲男声：我不在家，2 装十分考究。他踱步到就在咖啡馆。 沙发旁，坐下，随意地端起咖啡，动作优雅。 3 男人轻啜咖啡，放下杯子，欠身顺手从地毯上拿起一本精装书翻阅。 年轻的妻子，一身现代休闲装进入画面，镜头只能看到她的胸部以下部位。她径自坐到丈夫的腿上，俩人亲密地一起翻书。 镜头从沙发、夫妻俩摇向室内典雅的陈设，一架老式留声机的特写。 镜头转向一面落地大玻璃窗，窗外一片连绵的树林，树叶在微风中摇曳。（类似《枫丹白露林的早晨》） 画外音（续）：不在咖啡馆，就在去咖啡馆的路上。 4 5 6 画外音：这里，有生活，有艺术，有美，独独没有压力 风声、树叶摇动沙沙声
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