B. 拍卖方式出让 C. 协议方式出让 D. 挂牌方式出让 正确答案是：协议方式出让
题目13
依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，出让取得教育、科技、文化用地使用权的最高年限为（ ）。 选择一项或多项：
A. 30年 B. 40年 C. 50年 D. 70年 你的回答正确 正确答案是：50年
题目14
国有土地使用权出让方是（ ）。 选择一项或多项：
A. 乡(镇)人民政府 B. 国家
C. 集体经济组织 D. 房地产开发公司 正确答案是：国家
题目15
房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变用途等不当增加补偿费用的行为，违反规定实施的 （ ）。 选择一项或多项：
A. 勒令拆除 B. 不予补偿 C. 处以罚款 D. 补办手续 正确答案是：不予补偿
题目16
代表国家行使国家所有土地的所有权的机构是( ) 选择一项或多项：
A. 国务院 B. 国土资源部 C. 全国人民代表大会 D. 国家主席 正确答案是：国务院
题目17
被征收人在法定期限内对补偿决定不申请复议或者不提起行政诉讼的，在补偿决定的期限内又不搬迁的，由作出房屋拆迁决定的县、市人民政府申请( )。 选择一项或多项：
A. 仲裁机构执行 B. 行政机关执行 C. 人民法院执行
D. 社会机构执行 正确答案是：人民法院执行
题目18
《城市房地产管理法》规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为( )。 选择一项或多项：
A. 原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限
B. 原土地使用权的使用年限 C. 政府与新受让人约定的年限 D. 原受让人与新受让人约定的年限
正确答案是：原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限
题目19
《国有土地上房屋征收与补偿条例》要求市县级人民政府在作出房屋征收决定前要进行的评估是（ ）。 选择一项或多项：
A. 社会福利评估 B. 社会风险评估 C. 商业利益评估 D. 房屋价格评估 正确答案是：社会风险评估
题目20
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的( )。
选择一项或多项：
A. 成本价格 B. 标准价格 C. 市场价格 D. 政府指导价格
你的回答正确
正确答案是：市场价格
2020年电大房地产法规形考作业一
