XX 矿业大厦会议中心运营方案
一、市调情况
(一)经对 XX市红塔区范围内主流酒店类型会议中心进行走访调研后,现将对比情况以表格形式反应如下:
对比列表
大会议室面 积、计费方式
中型会议室 面积、计费方
式
小型会议室
面积、计费方
会议室设备设施 (大、中、小)
用餐标准及
费用
茶歇(水
酒店房间标
停车数量及 计费标准
果、糕 点)
式
准及定价
茶水
预计面积约 1000 平方米; 计费: 6000 元 / ㎡ /4 小
红塔大酒店
大、中型会议室: 基础会议桌椅、独 立音箱、便携式麦 克风、投影仪、普 通型电风扇、会议 展架、会议布标 小型会议室: 连麦 会议桌、独立音箱、 LED数字屏、投影 仪、中央空调、便
携式纸笔
大中型会议室 :基 础会议桌椅、独立 音箱、便携式麦克
预计面积约 计费: 3000
预计面积约
元 / 半天(约 6 500 平方米;
时)
备注: 150 寸 LED大屏单独 计费, 6000 元 / 次,最高 容纳 300 人
会议
预计面积约
中玉大酒店
200 平方米;
计费: 2900
元 / 半天(约 6 元 / 半天(约 元/ ㎡/4 小
时)
备注:最高容
纳 80 人
14.5 元/ ㎡/4
70 元 / 人 / 餐
15 元 / 人
(自助餐形
/ 份
式,约 20
双人标间: 330 元 / 晚 豪华单间: 330 元 / 晚 备注:协议价
预计 450 个
含在会务会
中 (免费提供 纯净水 / 人 /
瓶)
地表车位。
5 元/ 车 /4 小
时
(含在会务
小时) 纳 22 人
种菜品)
备注:茶水首
次 20 分钟一
备注:最高容
会中)
加,后续 30 分钟一加
预计面积约 计费: 1600
预计面积约
自助餐 :60 元 / 人 / 餐 (约 15 种
1200 平方米; 400 平方米; 计费: 4000
300 平方米; 计费: 1200
暂不提
供
双人标间:
地表、地下预 计 240 个车 位(含体育场
含在会务会 中
(免费提供
280 元 / 晚 豪华单间:
1 / 20
元 /4 小时(约 元 /4 小时(约 元 /4 小时(约 4 元 / ㎡/ 半 天) 备注:讲座式
可容纳 40 人;围桌式可 容纳 30 人; 剧院式可容 纳 60 人
风、投影仪、普通 型电风扇、会议布
标
小型会议室: 基础 会议桌椅、便携式 麦克风、独立音箱、 投影仪、中央空调、
菜品); 桌餐: 700 元 /10 人 / 桌
3.3 元 / ㎡ /4 小 4 元 / ㎡/4 小
时) 时) 备注:讲座式 可容纳 240 人;围桌式可 容纳 180 人; 剧院式可容 纳 400 人
备注:讲座式 可容纳 80 人;围桌式可 容纳 60 人; 剧院式可容 纳 100 人
280 元 / 晚 套房: 480 元
/ 晚
备注:协议价
车位)。 会议期间不 计费,经停价 4 元/ 车 / 小时
纯净水 / 人 /
瓶) 备注:茶水 20 分钟一加
格调屏风
多功能汇报厅: 360°
教培室建筑 面积 2015.91
多功能汇报 厅建筑面积 702.9 ㎡; 备注:讲座式
XX矿业大厦
环绕会议扩声系统、 桌
式会议发言系统、 桌式
地表、地下现
㎡
备注:围桌式
可容纳 50
人;剧院式可
容纳 80 人
中型会议室
触摸中央传输控制系
有车位共计
建筑面积分
别为 79.78
统、 LED显示频、尖端 视频辅助系统、 舞台灯 光系统、中央空调等 教培室: 会议扩声系 统、桌式会议发言系 统、桌式触摸中央传输 控制系统、LED显示频、
139 个
备注 1:地表
可容纳约 220
人;围桌式可
㎡; 68.54 ㎡
备注:围桌式
可容纳约 20
暂无
\\
\\
设置单行道 后预计可扩 充约 50 个 备注 2:若云 铜地产二期 工程场地开
\\
容纳约 150 人;剧院式可 容纳约 320
人
建筑面积
人
158.38 ㎡ 备注:围桌式 可容纳约 50 人;剧院式可
容纳 60 人
尖端视频辅助系统、 中
央空调
放预计可增
中型会议室:会议扩声 系统、桌式会议发言系
加 200 个
统、桌式触摸中央传输
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控制系统、LED显示频、
尖端视频辅助系统、 中
央空调
小型会议室:无智能化
设施,高端标准配置、
中央空调
休息厅: 无智能化设
备,高档待客桌、 真皮
沙发、中央空调
(二)对比项目优、劣势分析:
1、中玉大酒店
产权隶属情况:经探访, XX中玉酒店产权隶属 XX市对外经贸集团公司名下,该公司属于
XX市全资子公司,目
前酒店采用个人承包模式进行市场化运营。
优势 :
( 1)有市直属国企背景,有一定的地方政府扶持性,多次承办诸如:政府工作会、市直属机关工作会、各
类型招商引资会、项目合作、启动会等等;
( 2)经营模式为团体及个人承包经营, 具备多领域专业型管理人员, 纯市场化运作行为, 受政治性干预较少,
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与非公类型机构、企业合作密切;
( 3)市场积淀深厚,知名度、品牌影响力较大,拥有各领域专业化运营团队(如:酒店、会议、餐饮、保
洁等),运营、管理经验丰富,协调、配合度较高,经营业态丰富且可变性较强;
( 4)配套酒店、宴会,提供一站式服务(含:专车接送) ;
( 5)围绕边际业务创收的同时,亦可综合降低人力资源成本(如:承办各类型宴会、展览等,一套班子,
能服务不同业态)。
( 6)项目地处市中心,周边附属配套设施完善。 劣势:
( 1)会议配套设备设施老旧,会议环境较差,缺乏智能化配套设施,局限性较为突出,不能满足现代化会
议需求(如:视频电话会议、专题型远程数字教培会议)
( 2)场地较为局限,周边缺乏大型停车场地,不能满足大规模会议停车需求。 2、红塔大酒店
产权隶属情况:落实中 .......
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优势:
( 1)国有企业背景,受两烟配套扶持,承办相关机构及其附属公司、合作公司的会议及宴会较多; ( 2)团体项目式经营模式,具备多领域专业型管理人员,纯市场化运作行为,受政治性干预较少,与非公
类型机构、企业合作密切;
( 3)市场积淀深厚,知名度、品牌影响力较大,拥有各领域专业化运营团队(如:酒店、会议、餐饮、保
洁等),运营、管理经验丰富,协调、配合度较高,经营业态丰富且可变性较强;
( 4)配套酒店、宴会,提供一站式服务(含:专车接送) ;
( 5)场地空旷,便于停车,通过场地优势,多次举办诸如:车展、画展、动漫展等展览类活动;对外出租经 营项目较多(如:知名 KTV、慢摇吧等),在围绕资产边际业务创收的同时, 亦可综合降低人力资源成本 (一套班子,
能服务不同业态);
( 6)配套场馆较多,文体项目较为丰富(如:网球馆、篮球馆等) ( 7)项目地处市中心,周边附属配套设施完善。 劣势:
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会议中心运营规划方案.docx
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