按监理合同规定本工程为施工阶段监理。
监理范围是本工程建筑红线以内，施工图纸所包括的土建工程、采暖卫生工程、建筑电气安装工程、通风与空调工程、安全。 （根据监理合同具体情况增减范围） 3.2 监理工作目标
3.2.1 监理服务：积极贯彻本公司“严格监理，优质服务”的质量方针。以守法、诚信、公正、科学的监理原则，有效的运行本公司的质量体系，赢得甲方的信任和满意；
遵守职业道德，维护甲方的合法权益，不从事与所监理项目的施工承包、建筑材料、建筑构配件和设备供应有关的直接或间接的中介活动；
甲方的意见和要求在24小时（有效工作日）内答复。 3.2.2 工程质量等级：优良或合格
3.2.3 建设单位与承包单位签订的合同工期； ×年×月×日开工，×年×月×日竣工。 3.2.4 工程造价：工程承包合同价款 万元 4. 施工监理总程序
施工监理工作总程序
签定监理合同
组织项目监理机构 进行监理准备工作 协助建设单位组织施工招 标、评标和优选中标单位 施工准备阶段的监理
召开第一次工地会议 施工监理交底会
审批《工程动工报审表》(A5) 签署同意开工 施工过程监理 组织竣工验收 整理监理资料在 <单位工程验收记录>上签字 建设单位与承包单位 签发《竣工移交证书》(B6) 签订工程保修合同 建设单位向政府监督 审核工程竣工结算 工程保修期的监理 部门申办有关手续 注：表格编号（如A5、B6）均引自黑龙江省地方标准《工程建设监理规程》DBJ01-41-98。以下均同。 5. 项目监理部组织机构及设备、资料配置 5.1 项目监理部组织机构
(a) 项目监理部组织机构图
总监 王彬
土 建 给排水 电 气 安全 信 息 员 监理工程师 监理工程师 监理工程师 监理工程师
王树贤 马淑梅 闵春 于海明 金鑫 注：可根据项目具体情况对框图调整
(b) 监理人员基本情况表 姓名 专业 职称 备注 ××× 结构 高级工程师 北京市注册一级总监 ××× 电气 高级工程师 国家注册监理工程师 ××× 给排水 工程师 北京市注册监理工程师
5.2 设备、资料配置
(a) 项目监理部所配置的检验、测量设备
(1) 计算机（含软件） 一台 (2) 砼强度回弹仪 一台 (3) 多功能建筑工程质量检测仪 一套 (4) 2m靠尺 1 (5) 水平尺 1 (6) 游标卡尺 1 (7) 接地电阻测试仪 1 (8) 绝缘电阻测量仪 1 (9) 漏电开关检测器 2 (10) 风速仪 1 (11) 测温仪 1 (12) 声级计 1 (13) 照度计 1 (14) 数字式万用表 1 (b) 质量体系文件
(1) 质量手册 1 (2) 质量体系程序文件 1 (3) 质量体系作业文件 1 (c) 法规文件
(1) 中华人民共和国建筑法 1 (2) 建筑工程质量管理条例 1 (3) 工程建设监理规程（北京市） 1 (4) 建设工程质量管理监督法规文件汇编（1－4） 1套
(d) 技术资料
(1) 现行建筑施工规范大全 1 (2) 现行建筑材料规范大全 1 (3) 建筑安装分项工程施工工艺规程（1－5） 1套 (4) 电气装置安装工程施工及验收规范 1 (5) 建筑设备施工安装通用图集 91SB1－91SB9 1套 (6) 建筑构造通用图集 88J1－88J8 1套 (7) 建筑电气通用图集 92DQ1－92DQ13 1套 (8) 给水排水标准图集合订本S1－S3 1套 (9) 建筑工程冬季施工规程 JGJ104－97 1 6. 监理人员岗位责任制 6.1 总监理工程师岗位职责
(a) 对工程建设监理合同的履行负全面责任，并定期向公司报告工作；
(b) 组织编制工程项目监理规划和审核批准监理实施细则； (c) 主持施工监理交底等监理工作会议，签发项目监理部重要文件，下达重要指令； (d) 审批、签署承包单位申报的重要申请和工程费用支付证书； (e) 组织编制并签发监理月报；
(f) 组织项目监理部各专业监理人员对工程的质量、进度、造价进行控制，按合同进行管理；
(g) 负责公司质量体系文件在项目监理部的实施；
(h) 组织审查承包单位的竣工申请，在认定承包单位完成施工合同规定的工作内容并达到合同规定的标准后，向建设单位办理工程交付；
(i) 组织整理工程项目竣工监理资料档案，对工程项目的监理工作做全面总结；
(j) 就工程项目的主要监理工作和工程情况记好“总监理工程师日志”
6.2 总监理工程师代表
(a) 当总监理工程师不在工作岗位时，按总监理工程师的授权，行使总监理工程师授权范围内的职责和权力； (b) 协助总监理工程师工作
6.3 监理工程师岗位职责
(a) 在总监理工程师的领导下，负责“质量手册”和“质量体系程序”等质量体系文件在本专业监理工作中的贯彻实施； (b) 熟悉本项目有关的图纸和文件，明确本专业监理工作的特点和要求并按总监理工程师的要求编写监理细则；
(c) 参加图纸会审，审核本专业的各类施工计划、方案并监督其实施；
(d) 做好本专业的质量和进度控制、主要材料及设备的报验核查、分项、分部及隐蔽工程的验收；
(e) 每天巡视工地，与有关部门研究处理本专业的重大技术问题及质量事故并应及时向总监理工程师汇报，对重点工序、关键部位进行旁站监理；
(f) 审核设计变更或工程洽商、核定月付款申请中本专业的工程量；
(g) 协助总监理工程师做好工程竣工验收工作； (h) 按公司要求认真记好监理日志 7. 施工监理工作主要内容及职责
7.1 审查施工承包单位及各分包单位的资质、技术管理制度和质量保证体系。
7.2 参加设计图纸会审及设计交底。
7.3 审查承包单位编制的施工组织设计及施工技术方案。提出审查意见，签署审定结论，并监督检查其实施。 7.4 核查开工条件，批准签署《工程动工报审表》。
7.5 检查工程建筑材料、构配件的出厂合格证、准用证、复试/检验报告等。审查合格的材料、构配件签署审查结论，准予在工程中使用，否则不准用于工程，并限期清运出场。
7.6 检查工程采用的主要设备及关键材料是否符合设计文件或标书规定的型号、规格及质量标准，检查产品合格证、进口设备商检证明。
项目监理部对设备质量及施工质量发生疑问认为必须进行复试检测，商请建设单位同意，责成承包单位送指定检测单位复试检测。
7.7 督促检查承包单位执行合同和严格按照国家技术规范、标
监理规划范本3资料 - 图文
