上海风情街广告媒体效果分析
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上海风情街使用媒体数据分析-10月份
1、 各媒体渠道及费用
发布时间 13日至20日 费用 30000元 媒体渠道 横幅 短信 9日、10日、14日、1564000元 日、20日、21日、26日、28日 海报/DM单制作及夹报 电视（滚动字幕） 晚报 日报 23日（夹报） 24日至31日 24日 25日 15000元 5600元 11000元 14000元 139600元 合计费用 2、
广告媒体成效统计
电视广告 报纸 短信 户外 路过 朋友介绍 工地围板 派报 DM 条幅 其他 合计
来电 0 6 465 7 5 5 3 26 3 16 8 544 来访 0 0 77 0 12 7 0 1 0 3 0 100 3、 媒体成效分析
通过1、2点的情况统计中，各媒体所产生的效果，每组来电、来访客户所
用费用分解如下： 媒体 短信 金额 64000元 来电/来访人数 542 6 19 30 0 每组客户所用费用 73．80元 4166元 1578．95元 500元 5600元 报纸（日报/晚报） 25000元 横幅 派报/夹报 电视 30000元 15000元 5600元 从上述数据中可看出，短信是最为直接有效的媒体渠道成本费用也最低，报纸成本最高，电视无任何效果；建议后期短信可继续做为长期的媒体渠道使用，报纸可做为开盘形象展示，电视（滚动字幕）暂可不用考虑。
营销中心建议：
1、 从广告投放直接效果来看：短信效果最为明显，这也是因其他覆盖人群
面最广原因，对于短信已经发送过了，一直收到这样的信息会让人觉得厌烦的说法，我部意见是之前所发布的短信是根据2家短信公司所提供的数据库所筛选的客户资源，选取理由是每月电话账单，且并未将同一内容反复发送，且根据市场反应，有消息是很多人未能收到短消息（比如蒋总就反映地质大队很多高收入人群不知道这样的短信），所以我部意见是，短信不止要发送，而且要继续加大投放力度，需注意的是对短信公司的严格把关，不要少发漏发。
2、 报纸夹报从市场反应来看，论形象建立不如户外（横幅、大牌）、报广，
论效果不如短信、直接派单。如作为组合式媒体方案的一种尚可，如作为短期见效主力则相对鸡肋。
3、 报纸和电视游走字幕，虽短期未见成效，但从项目整体告知和想像塑造
角度考虑，则是必须的，其效用和户外大牌一致。特别是我酒店式公寓的投放更需注重这点。
4、 横幅和户外大牌（含led广告）形象和广泛告知用途，从之前的横幅发
布效果来看，之前陈德玉董所提出的横幅样式特别性和针对性是非常有必要的，必须区别于其他横幅款式才能出效果，针对这点已经明确要求销售部对代理公司提出要求设计符合项目VI的横幅特定款式（颜色和内容上寻求差异）。
5、 派单，效果显著，尤其是针对闹市主要商业街区店铺商家的派发，已收
到显著效果，期形成持续性工作。后期为配合酒店公寓销售已要求销售部配合代理公司针对对上饶主要商务、商业区、高级住宅区制定派单计划。
6、 从目前投放的广告效果来看，短期内的排布仍显品种单一，正寻求新的
广告渠道，同时要求销售部协同代理公司对于活动营销作出充分考虑，增加此方面的投入，同时增强案场氛围，来客后要能留的住客户。
上海风情街广告媒体效果研究分析
